Theo khảo sát các chuyên gia bất động sản do hãng tin Reuters thực hiện, giá nhà tại hầu hết các thị trường bất động sản lớn sẽ tăng nhẹ trong năm nay và năm 2025.
Theo quan sát của Giám đốc Bộ phận nhà ở CBRE Việt Nam, dù chịu tác động của dịch COVID-19 nhưng thị trường chưa ghi nhận việc bán tháo, bán lỗ, thậm chí vẫn xuất hiện dự án có giá đắt đỏ được tung ra thị trường.
Từ gỗ, sơn đến bê tông,... chi phí vật liệu để xây dựng những ngôi nhà tại Mỹ đang ngày càng leo thang. Ở nhiều nơi, mức tăng này đã lên đến 100% kể từ khi dịch COVID-19 bùng phát.
Giá nhà trung bình trên thế giới đã tăng 7,3% trong 12 tháng, tính đến thời điểm hết tháng 3/2021. Đây là tốc độ tăng trưởng nhanh nhất kể từ quý IV/2006.
Theo nhận định của đại điện CBRE, thị trường BĐS TP HCM chưa có dấu hiệu giảm giá. Thậm chí, một số dự án, một số khu vực nếu trước đây được xét là phân khúc tầm trung thì nay mức giá ở khu vực đó đã đạt ở tầm cao cấp.
Bộ Xây dựng cho rằng, giá cả hàng hóa bất động sản, nhất là giá nhà ở chưa ổn định, không phản ánh đúng giá trị thực, cũng như không phù hợp với khả năng chi trả của số đông người dân.
Chính sách tiền tệ, chính sách tài khóa và sự thay đổi thói quen của người mua nhà là những yếu tố khiến giá nhà ở trên thế giới liên tục tăng trong thời gian qua, theo The Economist.
Hiệp hội Bất động sản Việt Nam nhận dự báo, giá nhà ở và đất đai có thể sẽ tiếp tục tăng trong năm 2020 nhưng lực tăng sẽ không mạnh vì sự khan hiếm chỉ là tạm thời.
Bộ Xây dựng đánh giá, giá cả hàng hóa bất động sản, nhất là giá nhà ở chưa ổn định, không phản ánh đúng giá trị thực của bất động sản, cũng như không phù hợp với khả năng chi trả của số đông người dân.
Savills cho biết, giá nhà có diễn biến trái chiều giữa hai thị trường bất động sản lớn nhất cả nước khi tăng ở TP HCM và giảm ở Hà Nội trong quý IV/2016.
Bà Lisa Cook cho rằng điều chỉnh tỷ lệ lãi suất về mức trung lập có thể là điều phù hợp trong thời gian tới, song quyết định cụ thể sẽ phụ thuộc vào các dữ liệu kinh tế mới.