FLC năm 2018: Tham vọng xuyên Bắc - Trung - Nam
 | Mời sơ tuyền dự án Khu nghỉ dưỡng 4.200 tỷ đồng ở đảo Ngọc Vừng: FLC có tham gia? |
Từ Bắc vào Nam
Tính đến tháng 11 này, Tập đoàn FLC đã đưa vào vận hành hoặc đang xây dựng các khu nghỉ dưỡng, chung cư tại 6 tỉnh thành phố gồm Hà Nội, Vĩnh Phúc, Quảng Ninh, Thanh Hóa, Quảng Bình và Bình Định.
Ngoài ra, FLC còn đang nghiên cứu và đề xuất đầu tư tại 28 tỉnh thành phố khác ở cả ba miền Bắc, Trung, Nam. Tổng diện tích lên tới hàng chục nghìn ha, số vốn dự kiến đầu tư vượt 100.000 tỉ đồng.
|
Chẳng hạn tại Thái Nguyên, ngày 1/7 năm nay FLC được trao Quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư và Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hai dự án với tổng số vốn đăng ký 18.320 tỉ đồng.
Tháng 11 tại Thanh Hóa, FLC và lãnh đạo tỉnh Thanh Hóa đã cùng đi khảo sát địa điểm đầu tư tư dự án Khu liên hợp dịch vụ hàng không, du lịch nghỉ dưỡng, công nghiệp và nông nghiệp công nghệ cao tại huyện Thọ Xuân với tổng mức đầu tư giai đoạn I là 10.000 tỉ đồng trên diện tích dự kiến 3.000 ha.
Ngày 22/11 vừa qua, FLC lại chính thức trở thành chủ đầu tư dự án FLC Tropical City Ha Long tại khu Cao Xanh - Hà Khánh, TP Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh với tổng mức đầu tư 8.000 tỉ đồng. Trước đó, lãnh đạo FLC cũng có buổi làm việc với Bộ trưởng Y tế về việc thành lập Khu sản xuất sản phẩm dược, thiết bị y tế công nghệ cao, xuất nhập khẩu và công trình hạ tầng kỹ thuật có tổng diện tích 490 ha trên địa bàn Quảng Ninh.
Trong những tháng nửa sau năm 2018, FLC lại liên tục có nhiều buổi làm việc, tìm kiếm cơ hội đầu tư với nhiều tỉnh, thành khu vực phía Nam.
Tại Hội nghị xúc tiến đầu tư tỉnh Quảng Bình ngày 27/8, FLC là doanh nghiệp cam kết đầu tư nhiều nhất với số vốn lên tới 63.000 tỉ đồng.
Ngày 29/10, Tập đoàn FLC đến làm việc với lãnh đạo tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu để tìm hiểu cơ hội đầu tư vào các lĩnh vực dự án du lịch, khu dân cư, nông nghiệp với tổng diện tích hơn 6.200 ha.
Tại cuộc họp báo về Hội nghị xúc tiến đầu tư tỉnh Gia Lai năm 2018 ngày 14/11, Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Gia Lai cho biết tỉnh và FLC sẽ ký hợp đồng dự án xây dựng sân golf Đắk Đoa với diện tích gần 200 ha, kinh phí 1.321 tỉ đồng.
Còn tại Quảng Trị, trong tháng 9 FLC có văn bản đề xuất với tỉnh giao cho tập đoàn này nghiên cứu, lập quy hoạch chi tiết nhiều dự án gồm khách sạn 5 sao, khu biệt thự cao cấp, khu nghỉ dưỡng bungalow với diện tích 12ha trên đảo Cồn Cỏ.
Ở Hà Tĩnh, FLC đã đề xuất nghiên cứu đầu tư Dự án Quần thể du lịch nghỉ dưỡng cao cấp tại Khu du lịch Thiên Cầm với quy mô khoảng 1.000 ha, trong đó có một sân golf 36 lỗ với diện tích khoảng 150 ha tại khu vực đất cát ven biển.
Tại Thừa Thiên – Huế, FLC đề xuất nghiên cứu đầu tư 4 dự án trong đó có Khu đô thị du lịch sinh thái nghỉ dưỡng kết hợp với sân golf ở huyện Phong Điền quy mô trên 700 ha.
Tại Sóc Trăng, Tập đoàn FLC được đồng ý về chủ trương để nghiên lứu, lập quy hoạch khoảng 1.500 ha, tổng mức đầu tư ước tính 4.500 tỉ đồng.
Hay tại Quảng Ngãi, Tập đoàn FLC xin đầu tư tại khu vực phía bắc đảo Lớn huyện Lý Sơn, quy mô khoảng 22,75 ha. Ngoài ra, trong giai đoạn I của Dự án Quần thể Du lịch nghỉ dưỡng và đô thị FLC Bình Châu – Lý Sơn, UBND tỉnh giao cho FLC diện tích 1.243 ha đất thuộc địa bàn các xã: Bình Hải, Bình Hòa, Bình Phú, Bình Châu, huyện Bình Sơn và xã đảo An Bình, huyện Lý Sơn.
Tại Bình Phước cuối tháng 11 vừa qua, FLC được UBND tỉnh đồng ý chủ trương nghiên cứu, lập quy hoạch dự án khu đô thị mới, kết hợp du lịch nghỉ dưỡng hồ Suối Cam với diện tích khoảng 986,5 ha.
Cặp bài trùng FLC - FLC Faros
Tập đoàn FLC và CTCP Xây dựng FLC Faros có cùng Chủ tịch HĐQT là ông Trịnh Văn Quyết. Ông Quyết hiện đang sở hữu 21,19% vốn điều lệ của FLC và 67,34% vốn điều lệ của Faros.
Faros cũng là đơn vị thi công nhiều dự án đã đi vào hoạt động của Tập đoàn FLC như Quần thể FLC Quảng Bình, FLC Sầm Sơn, FLC Quy Nhơn, …
Tại Quảng Ngãi, không lâu sau khi tập đoàn FLC được tỉnh dự kiến giao diện tích 1.243 ha thuộc địa bàn nhiều xã, công ty FLC Faros đã thành lập hai công ty con là Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bright Future với vốn điều lệ 380 tỷ đồng và Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Eden Garden với vốn điều lệ 290 tỷ đồng.
Tại Sóc Trăng - nơi FLC được đồng ý về chủ trương để nghiên lứu, lập quy hoạch khoảng 1.500 ha, tổng mức đầu tư ước tính 4.500 tỉ đồng, FLC Faros cũng đã thành lập Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Golden Choice với vốn điều lệ 800 tỉ đồng, do FLC Faros sở hữu 100%.
Hay ở Quảng Ninh, nơi FLC vừa chính thức trở thành chủ đầu tư dự án 8.000 tỉ đồng, FLC Faros cũng tăng vốn của một công ty con là Công ty TNHH Đầu tư và phát triển FLC Faros Vân Đồn từ mức 100 tỉ đồng hiện tại lên 630 tỉ đồng.
Ngoài ra, phòng Tài chính Kế hoạch huyện Vân Đồn (tỉnh Quảng Ninh) vừa công bố thông báo mời sơ tuyển nhà đầu tư Dự án Khu dịch vụ và nghỉ dưỡng đảo Ngọc Vừng với diện tích gần 87 ha tọa lạc tại xã Ngọc Vừng, huyện Vân Đồn. Tổng chi phí thực hiện dự án ước tính 4.181 tỉ đồng. Việc FLC Faros tăng vốn cho công ty con có thể còn có liên quan đến dự án này.
Không như ý muốn
FLC liên tục làm việc với hàng loạt tỉnh thành phố ngoài để để xuất đầu tư các dự án du lịch, nghỉ dưỡng, sân golf còn để mở rộng sang lĩnh vực nông nghiệp.
Chẳng hạn tại Sóc Trăng, FLC được đồng ý nghiên cứu, lập quy hoạch Khu nông nghiệp công nghệ cao tại các vị trí: phân trường Phú Lợi tại huyện Châu Thành (quy mô khoảng 786 ha) và phân trường Thạnh Trị tại thị xã Ngã Năm (quy mô khoảng 662 ha). Diện tích Khu đô thị sinh thái và vui chơi giải trí mà FLC lập quy hoạch diện tích chỉ khoảng 50 ha.
Tại Bình Phước, FLC được tỉnh giới thiệu khu đất để đầu tư dự án nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao gắn với khu dân cư, sân golf, nhà nghỉ tại huyện Đồng Phú.
Tại tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, FLC khảo sát 5 địa điểm để làm nông nghiệp trên địa bàn các xã: Cù Bị, Quảng Thành, Xuân Sơn (huyện Châu Đức) và Hòa Hội (huyện Xuyên Mộc), với tổng diện tích hơn 1.500 ha.
Trong buổi làm việc với Trung ương Hội Nông dân Việt Nam ngày 26/10 vừa qua, FLC cho biết tập đoàn dự kiến đầu tư 1,5 tỉ USD cho phát triển nông nghiệp trên diện tích 15.000 ha.
Tuy nhiên theo chia sẻ bà Hương Trần Kiều Dung Tổng Giám đốc FLC tại Hội nghị toàn quốc về các giải pháp thúc đẩy doanh nghiệp đầu tư vào lĩnh vực nông nghiệp hồi tháng 7, khó khăn lớn nhất của FLC khi bước chân vào làm nông nghiệp là vấn đề giải phóng mặt bằng quỹ đất.
Theo bà Dung, sau khi đi khảo sát tại 40 tỉnh, thành phố về quy hoạch vùng nông nghiệp, FLC nhận thấy thực tế: Hiện nay Việt Nam có khoảng 82% diện tích đất làm nông nghiệp nhưng phần lớn quỹ đất đã được giao cho các hộ dân với quy mô nhỏ lẻ, manh mún. Bởi vậy, việc thu hút doanh nghiệp đầu tư vào nông nghiệp sẽ gặp khó khăn về quỹ đất.
Trong lĩnh vực xây dựng - du lịch, Tập đoàn FLC cũng có không ít lần gặp trắc trở.
| Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển FLC Faros Bình Định được thành lập ngày 27/3/2017, trụ sở tại Khu số 4, khu du lịch biển Nhơn Lý – Cát Tiến, xã Nhơn Lý, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định. Chỉ một tháng sau khi thành lập, FLC Faros Bình Định được Ban quản lý Khu kinh tế tỉnh Bình Định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị chức năng FLC Lux City Quy Nhơn tại Phân khu số 6, Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội thuộc Khu kinh tế Nhơn Hội, thành phố Quy Nhơn. Sau khi thoái hết vốn khỏi FLC Faros Bình Định, FLC Faros sẽ không còn tham gia vào dự án thuộc khu kinh tế Nhơn Hội nữa. |
Tại Bình Định, tháng 1 năm nay FLC đã được chọn là nhà đầu tư thực hiện Dự án Đường trục Khu kinh tế nối dài, đoạn Km4+00 – Km18+500 theo hình thức hợp đồng Xây dựng – Chuyển giao (BT). Trong đó, Tập đoàn FLC được khai thác quỹ đất đối ứng tại Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, thuộc Khu kinh tế Nhơn Hội. Tuy nhiên theo quyết định của UBND tỉnh ngày 19/6 về việc phê duyệt điều chỉnh, bổ sung báo cáo nghiên cứu khả thi Dự án trên, FLC không còn tham gia dự án và do vậy không được nhận phần đất tại Khu Kinh tế Nhơn Hội theo điều khoản của hợp đồng.
Tại Gia Lai, nơi FLC trúng thầu dự án xây dựng sân golf trên diện tích 197 ha, dư luận băn khoăn vì khu vực thực hiện dự án là rừng thông trồng dáng bonsai rất đẹp, những năm qua là điểm đến du lịch thu hút hàng chục nghìn khách du lịch trong và ngoài tỉnh. Theo phản án của báo Người Lao động, nhiều ý kiến cho rằng việc làm sân golf sẽ gây mất cảnh quan thiên nhiên, mất rừng.Cũng tại Bình Định, tháng 10 vừa qua, công ty xây dựng FLC Faros đã thoái toàn bộ vốn khỏi công ty con là Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển FLC Faros Bình Định. Sau khi FLC Faros thoái vốn, công ty con nói trên cũng đổi tên thành Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bình Định.
Hay dự án hơn 1.200 ha ở Quảng Ngãi mà FLC lập kế hoạch cũng làm dấy lên nhiều dư luận trái chiều khi liên quan đến đất của đồn biên phòng Bình Hải và đường ra biển của ngư dân.
