Duyệt qui hoạch siêu đô thị Hòa Lạc hơn 17.000 ha

Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc vừa có Quyết định phê duyệt qui hoạch chung đô thị Hòa Lạc đến năm 2030, tỉ lệ 1/10.000. Tổng diện tích nghiên cứu qui hoạch là 17.274 ha. 

Phạm vi lập qui hoạch thuộc địa giới hành chính các huyện Quốc Oai, Thạch Thất và thị xã Sơn Tây, TP Hà Nội. Ranh giới phía Bắc giáp với trục Hồ Tây - Ba Vì; phía Đông là sông Tích; phía Tây và Nam giáp với tỉnh Hòa Bình.

Về thời hạn lập qui hoạch, giai đoạn ngắn đến năm 2025, giai đoạn dài hạn đến năm 2030 tầm nhìn dài hạn tới năm 2050.

Qui hoạch chung đô thị Hòa Lạc nhằm cụ thể hóa định hướng qui hoạch chung xây dựng Thủ đô đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050.

Phát triển đô thị Hòa Lạc thành đô thị mới hiện đại, đồng bộ hạ tầng xã hội, hạ tầng kĩ thuật có vai trò giảm tải về chức năng và áp lực về dân số cho đô thị trung tâm, là động lực thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội các huyện ngoại thành.

Ngoài ra, đây cũng là cơ sở để quản lí phát triển đô thị và phát triển kinh tế - xã hội phù hợp với định hướng qui hoạch chung Thủ đô. Rà soát, khớp nối các dự án đã và đang triển khai trong khu vực.

Đô thị Hòa Lạc trong tương lai được định hướng là đô thị khoa học công nghệ, nơi tập trung trí tuệ và công nghệ tiên tiến, trung tâm đào tạo nguồn nhân lực chất lượng cao, trung tâm nghiên cứu khoa học, công nghệ cao của cả nước, trung tâm đại học quốc gia và cao đẳng dạy nghề, trung tâm y tế, khám chữa bệnh, nghỉ dưỡng…

Đây cũng là một đô thị sinh thái - nghỉ dưỡng, đô thị khoa học - công nghệ theo hướng phát triển đô thị xanh, đô thị thông minh, tiết kiệm năng lượng, trung tâm vùng phía tây Hà Nội.

Thủ tướng yêu cầu các cơ quan chức năng liên quan xây dựng các cơ chế chính sách thực hiện qui hoạch theo tiến độ và trình tự ưu tiên. Lập kế hoạch, chương trình chỉnh trang đô thị, kế hoạch đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng xã hội - kĩ thuật, quản lí chặt chẽ quĩ đất dự kiến phát triển công trình, các khu chức năng quan trọng của đô thị theo đúng qui hoạch.

Đồng thời, rà soát kế hoạch sử dụng đất, qui hoạch phát triển nông nghiệp, lâm nghiệp; rà soát và phân loại các dự án đã phê duyệt trước đây để có giải pháp thực hiện phù hợp định hướng qui hoạch chung đô thị Hòa Lạc được phê duyệt.

Được biết, Hòa Lạc là đô thị vệ tinh lớn nhất trong 5 đô thị vệ tinh của Hà Nội. Trước đó, tháng 12/2018, UBND TP Hà Nội đã có tờ trình gửi Thủ tướng Chính phủ xem xét, phê duyệt qui hoạch chung đô thị Hòa Lạc đến năm 2030, tỉ lệ 1/10.000.

Theo tờ trình, qui hoạch chung đô thị Hòa Lạc nằm về phía Tây và cách đô thị trung tâm của Thủ đô Hà Nội khoảng 30 km.

Qui mô diện tích nghiên cứu qui hoạch khoảng 17.274 ha. Trong đó, vùng nội thị khoảng 7.450 ha (chiếm 43%), chỉ tiêu đất dân dụng khoảng 88,7 m2/người và vùng vành đai khoảng 9.824 ha (chiếm 57%).

Qui mô dân số dự kiến đô thị Hòa Lạc đến năm 2025 khoảng 150.000 người, trong đó dân số nội thị khoảng 97.000 người, dân số ngoại thị khoảng 53.000 người, tỉ lệ dân số đô thị khoảng 64%.

Đến năm 2030 và những năm tiếp theo, dân số tối đa khoảng 600.000 người. Trong đó, dân số nội thị khoảng 510.000 người, dân số ngoại thị khoảng 90.000 người, tỉ lệ dân số đô thị khoảng 85%.

Hội thảo “Chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản sau Nghị quyết 21 và những cập nhật chính sách”

Thời gian: 8h00 ngày 22/09/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội

Sự kiện quy tụ đại diện cơ quan quản lý, Đại biểu Quốc hội, chuyên gia bất động sản, chuyên gia kinh tế độc lập, doanh nghiệp… Các diễn giả sẽ cùng thảo luận, phân tích những nội dung quan trọng của Nghị quyết 21 và những chính sách mới; từ đó đánh giá tác động, gợi mở chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản trong thời gian tới.

Hai phiên thảo luận chính:

Phiên 1: Nghị quyết 21 và các thay đổi pháp lý
Phiên 2: Những tác động đến tương lai phát triển và đầu tư bất động sản
Thảo luận - Hỏi đáp cùng chuyên gia

Đăng ký tham dự