ĐHĐCĐ DRH Holdings: Thoái vốn ở doanh nghiệp dự án Lạc Việt, tiền đầu tư chuyển thành sản phẩm BĐS

Tại ĐHĐCĐ thường niên 2021 chiều ngày 26/4, ông Phan Tấn Đạt, Chủ tịch HĐQT CTCP DRH Holdings (Mã: DRH) cho biết, ngay từ quý I/2020, việc triển khai giãn cách xã hội do dịch COVID-19 đã khiến nhiều kế hoạch của công ty bị ảnh hưởng. Năm vừa qua, DRH chỉ thực hiện được 28% kế hoạch doanh thu và 57% kế hoạch lợi nhuận năm.

Trong năm 2021, DRH đặt mục tiêu doanh thu 870 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 90 tỷ đồng, gần gấp đôi lợi nhuận so với kết quả đạt được trong năm 2020. Trong quý đầu năm nay, công ty đạt gần 5 tỷ đồng doanh thu thuần và 6,4 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế.

Nói về vấn đề chia cổ tức, Chủ tịch DRH cho biết "HĐQT có cân nhắc, do tình hình năm 2020 khó khăn và công ty đang tái đầu tư nên DRH không chia cổ tức năm 2020. Còn cổ tức năm 2021 sẽ dựa vào kết quả kinh doanh năm nay, nếu tốt chúng tôi sẵn sàng chia".

Cập nhật tiến độ các dự án, HĐQT DRH cho biết chung cư D'Vela đã nhận được văn bản của Bộ Xây dựng về việc đủ điều kiện đưa công trình vào sử dụng. Dự kiến trong năm 2021, dự án này sẽ hoàn thành việc bàn giao giấy chứng nhận sở hữu căn hộ cho khách hàng.

Trước ý kiến của cổ đông về việc dự án này đã kéo dài nhiều năm nay, ông Phan Tấn Đạt cho biết có nhiều khó khăn nên quá trình hoàn tất pháp lý kéo dài. "Chúng tôi cũng rất tiếc và xin nhận lỗi về vấn đề này, Hiện nay, chúng tôi đang nỗ lực để hoàn thành tiến độ như kế hoạch", Chủ tịch DRH cho hay.

Thông tin về Aurora Residences, DRH cho biết dự án đã được thay đổi nhà thầu thi công và nhà thầu mới đã nhận công trình từ cuối năm 2020 và tích cực triển khai. Dự kiến đến quý IV/2021, dự án sẽ hoàn thiện và bàn giao cho khách hàng.

Đối với dự án Symbio Garden, DRH đang thực hiện các thủ tục pháp lý cần thiết để hoàn thành việc giao đất và xây dựng công trình, vẫn còn bước bổ sung tiền sử dụng đất. 

Ban lãnh đạo công ty cho biết, một số hạng mục tại dự án đã được thực hiện song song, để khi hoàn tất pháp lý dự án có thể rút ngắn thời gian triển khai (thay vì làm 4 tháng rút ngắn còn 2 tháng). Dự án này thực hiện đến đâu sẽ nghiệm thu đến đó. Theo dự kiến, dự án sẽ đủ điều kiện xây dựng vào quý III/2021.

Về dự án Lạc Việt ở Bình Thuận, Chủ tịch DRH Holdings cho biết công ty đã thoái vốn, không còn là cổ đông của doanh nghiệp dự án và tiền đầu tư sẽ được chuyển đổi thành sản phẩm dự án.

"Cuối năm 2020, hai bên mới chốt được chi phí đầu tư và số lượng sản phẩm nhận về. Thông tin về việc quy đổi sẽ được thể hiện trong các báo cáo sắp tới. Quy hoạch 1/500 của dự án cũng mới vừa hoàn thành", ông Đạt nói.

Ngoài những dự án trên, trong năm nay DRH sẽ tìm kiếm một số dự án tại TP HCM, Bà Rịa - Vũng Tàu, Bình Dương để chuẩn bị triển khai từ năm 2021. Về hình thức triển khai, có một số dự án công ty mua quỹ đất, sau đó phát triển dự án; có dự án công ty mua vốn góp hoặc hợp tác đầu tư.

Theo ông Đạt, các dự án vẫn đang trong quá trình xin thủ tục nên công ty chưa thể công bố thông tin chi tiết về quy mô, vốn đầu tư như đề nghị của cổ đông.

Ngoài ra, công ty sẽ tiếp tục tập trung nguồn vốn vào việc phát triển các dự án bất động sản mới nên việc đầu tư vào công ty con, công ty liên kết được duy trì như hiện nay.

HĐQT công ty cũng cho biết thêm, do định hướng tập trung vào lĩnh vực phát triển hoạt động bất động sản nên ngoài khoản đầu tư vào CTCP Khoáng sản và Xây dựng Bình Dương (Bimico, Mã: KSB), DRH không thực hiện thêm các khoản đầu tư tài chính khác.

Liên quan đến việc tăng tỷ lệ sở hữu tại KSB, ông Đạt thông tin "HĐQT đang xem xét tăng tỷ lệ từ nguồn vốn nào cho hợp lý. Năm nay, DRH chưa có kế hoạch cụ thể, có thể sang năm 2022 khi các dự án triển khai tốt hơn ban điều hành sẽ cân nhắc phát hành, lúc này mang lại lợi ích tốt hơn".