HoREA kiến nghị các giải pháp hạn chế biến tướng căn hộ condotel, officetel thành nhà ở
Để hạn chế tình trạng biến tướng các căn hộ condotel, officetel, shophouse thành nhà ở, HoREA kiến nghị quy định chặt về diện tích, chỉ tiêu dân số, chỗ để xe… của các sản phẩm này.
Thực hư việc cấp sổ đỏ vĩnh viễn cho condotel
Hiện vẫn có nhiều ý kiến đa chiều trước thông tin khi khách hàng đầu tư căn hộ dự án nghỉ dưỡng (condotel) sẽ được cấp sổ đỏ vĩnh viễn.
Ồ ạt bung hàng, tiêu thụ condotel trên đà suy sụp
Chỉ trong quý 3/2017, các chủ đầu tư đã đưa ra thị trường khoảng 4.096 căn condotel, tăng 2,2 lần so với quý trước (1.844 căn). Tuy nhiên, tỷ lệ tiêu thụ của phân khúc này chỉ đạt khoảng 28% (khoảng 1.128 căn).
Condotel - đối thủ 'đáng gờm' của phân khúc khách sạn
Nguồn cung Condotel cùng với khách sạn đồng loạt tăng trưởng nóng, sẽ dẫn đến khả năng cung vượt cầu, tạo áp lực lên giá thuê và giảm công suất phòng, cùng với đó là áp lực đè nặng lên hạ tầng đô thị nếu chính quyền sở tại không có động thái kiểm soát.
Nha Trang: Kiểm tra 10 condotel, chỉ 3 chấp hành đúng quy định
Trong số 10 dự án căn hộ du lịch được đoàn liên ngành tỉnh Khánh Hòa kiểm tra mới đây, chỉ có 3 dự án chấp hành đúng quy định trong kinh doanh tức đều khai thác theo hình thức hợp tác khai thác lưu trú du lịch.
Lưng chừng quy chế pháp lý condotel
Tiêu thụ nhà ở và chung cư thời gian qua có dấu hiệu chững lại là cái khó của thị trường bất động sản. Nhưng chính cái khó này đã làm “ló cái khôn”: Nhiều doanh nghiệp bất động sản bắt tay thực hiện chiến lược đa dạng hóa sản phẩm; và condotel ra đời.
Condotel ‘đuối sức’ sau cuộc đua cam kết lợi nhuận
Từ chỗ condotel chỉ cam kết lợi nhuận chỉ 6 - 8%/năm, đến nay, nhiều dự án đã đẩy mức cam kết này lên 10%/năm, thậm chí 12 - 15%/năm. Cuộc đua này không nằm ngoài quy luật, “lợi nhuận càng cao, rủi ro càng lớn”.
Condotel đứng trước áp lực nguồn cung tăng nhanh
Nguồn cung lớn lại phát triển rầm rộ khiến phân khúc căn hộ du lịch nghỉ dưỡng (condotel) lớn mạnh rất nhanh chỉ trong thời gian ngắn. Thế nhưng thị trường đang chịu áp lực vì cung cao trong khi chủ đầu tư liên tục đưa ra chính sách cam kết lợi nhuận hấp dẫn mập mờ có thể khiến nhà đầu tư và chính họ chịu rủi ro.
HoREA đưa ra các giải pháp ‘siết’ thị trường condotel có nguy cơ bội thực nguồn cung
Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) vừa có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng, Tài chính... kiến nghị một số giải pháp nhằm phát triển bền vững thị trường căn hộ du lịch nghỉ dưỡng (condotel).
Mua condotel, nếu CĐT phá sản trong quá trình vận hành, quyền lợi khách hàng tính sao?
Nhận định về thị trường Condotel, đại diện FLC cho rằng “chủ đầu tư có thể phá sản chứ dự án thì không”, còn đại diện CEN Group thì chắc chắn về nhu cầu “khổng lồ” của thị trường hiện sẽ tiếp tục tăng lên trong vài năm tới...
Tiềm năng nào cho khách sạn du lịch của Việt Nam
Chủ khách sạn bị thu hút bởi sự phát triển mạnh mẽ về kinh tế, đầu tư cơ sở hạ tầng và hơn hết là sự phát triển nhanh chóng về du lịch của Việt Nam.
Condotel tăng trưởng 'không bình thường'
Tỷ lệ condotel hiện chiếm 56%, cao hơn nguồn cung phòng khách sạn, resort (chỉ chiếm 44%) trong tổng nguồn cung là không bình thường vì thông thường ở các nước, nguồn cung căn hộ condotel thường thấp hơn nguồn cung phòng khách sạn và resort.
Bất động sản Đà Nẵng và xu hướng 'ly tâm'
Nhà đầu tư mặc dù vẫn đánh giá khá tốt về thị trường Đà Nẵng, nhưng đã cẩn trọng hơn, đồng thời thị trường các địa phương ven Đà Nẵng như Quảng Nam đang hút mạnh dòng tiền của nhà đầu tư bất động sản, bởi tiềm năng phát triển và quan trọng nhất là giá còn khá rẻ.
Bộ Xây dựng đề xuất cấp 'sổ đỏ' cho Condotel
Bộ Xây dựng vừa có văn vản trả lời Hiệp hội Bất động sản Việt Nam về những kiến nghị đối với loại hình bất động sản (BĐS) căn hộ khách sạn (định danh là Condotel) ven biển. Trong đó nổi bật là đề xuất cấp "sổ đỏ" cho loại hình BĐS này.
Tiền tỷ đổ về Đà Nẵng: Thêm một cảnh báo 'vết xe đổ'
Rộ lên như một kênh đầu tư với cam kết sinh lời hấp dẫn, condotel đang trở thành cơn sốt của thị trường bất động sản (BĐS) Đà Nẵng. Tuy nhiên, theo cảnh báo của chuyên gia, nếu tiếp tục ồ ạt phân khúc này, các nhà đầu tư có thể đi theo vết xe đổ của loại hình khách sạn nhỏ như trước đây.
Năm 2024 khép lại với nhiều dấu ấn đậm nét. Nền kinh tế dần phục hồi và mở ra tiềm năng phát triển các lĩnh vực mới như công nghệ bán dẫn với sự đầu tư từ nhiều tập đoàn lớn trên thế giới.
![[Infographic] Bức tranh kinh tế 11 tháng năm 2024: Thu ngân sách vượt dự toán 6,3%, xuất siêu hơn 24 tỷ USD](https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/12/09/avatarfbthang11-2024120912054397-avatar-fb-20241209120652540.jpg?width=90 "[Infographic] Bức tranh kinh tế 11 tháng năm 2024: Thu ngân sách vượt dự toán 6,3%, xuất siêu hơn 24 tỷ USD"){kind=avatar}
Liên kết nổi bật