Cổ phiếu tâm điểm 6/6: KDH, SZC, BWE
BWE - Tích cực
CTCP Chứng khoán Yuanta Việt Nam (FSC)
Điểm nhấn kỹ thuật:
- Kháng cự ngắn hạn: 57,57
- Hỗ trợ ngắn hạn: 48,63
- Xu hướng ngắn hạn: Tăng
- Kháng cự trung hạn: 62
- Hỗ trợ trung hạn: 44
- Xu hướng trung hạn: Trung tính
Phân tích:
Stock Rating của BWE ở mức 93 điểm cho thấy mức xếp hạng tăng trưởng của cổ phiếu này là tích cực. Đồ thị giá đóng cửa phiên 2/6 tăng 6,6% với khối lượng giao dịch tăng đột biến so với mức trung bình 20 phiên.
Đồng thời, đồ thị giá có dấu hiệu bước vào giai đoạn biến động mạnh theo chiều hướng tích cực nên đồ thị giá có thể nhanh chóng quay trở lại vùng đỉnh cũ trong tháng 4/2022, tức là mức kháng cự 62. Ngoài ra, xu hướng ngắn hạn của BWE cũng được nâng lên mức tăng. Do đó, các nhà đầu tư ngắn hạn có thể xem xét mua ở mức giá hiện tại.
Đồ thị kỹ thuật cổ phiếu BWE. (Nguồn: TradingView).
KDH - Triển vọng khả quan cho các dự án mới sắp mở bán
CTCP Chứng khoán Bản Việt (VCSC)
Phân tích:
Chứng khoán Bản Việt (VCSC) kỳ vọng việc mở bán các dự án mới sẽ hỗ trợ tăng trưởng năm 2022 - 2023. Tính đến cuối quý I/2022, KDH đã hoàn tất bán 100% căn hộ tại Verosa Park và 88% tại Lovera Vista. Trong năm 2022, công ty đặt mục tiêu hoàn thành xây dựng và triển khai bán hàng (dự kiến vào quý III năm 2022) tại Classia (tổng dự án bao gồm khoảng 180 căn thấp tầng tại TP. Thủ Đức, TP.HCM; khởi công vào cuối tháng 9/2021).
Bên cạnh đó, doanh nghiệp triển khai xây dựng và kinh doanh (dự kiến vào quý IV/2022) tại The Privia (trước đây được gọi là dự án Bình Tân; khoảng 1.100 căn hộ tại quận Bình Tân, TP.HCM), và bắt đầu xây dựng tại Clarita (tổng dự án bao gồm khoảng 160 căn thấp tầng tại TP. Thủ Đức, TP. HCM).
VCSC tiếp tục kỳ vọng tiến độ mở bán mạnh mẽ trong giai đoạn 2022 - 2023 so với mức cơ sở thấp trong giai đoạn 2020 - 2021. Nhóm phân tích dự báo Classia, The Privia và Clarita sẽ đóng góp khoảng 90% tổng dự báo doanh số bán hàng giai đoạn 2022 - 2023 của VCSC.
Các dự án thấp tầng - Classia và Clarita – sẽ chiếm khoảng 70% tổng dự báo lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ giai đoạn 2022 - 2023, theo dự phóng.
SZC - Điều chỉnh giá vốn đầu tư gây áp lực đối với tăng trưởng lợi nhuận
CTCP Chứng khoán Bản Việt (VCSC)
Phân tích:
Chứng khoán Bản Việt kỳ vọng biên lợi nhuận gộp thấp hơn đối với mảng cho thuê khu công nghiệp sau khi SZC điều chỉnh tăng chi phí và dự báo thận trọng hơn về tăng trưởng ASP.
VCSC hiện giả định tỷ biên lợi nhuận gộp của mảng cho thuê đất khu công nghiệp trong giai đoạn 2022 - 2025 đạt 45 - 50% so với trước đây là 58 - 66% do SZC áp dụng chi phí phát triển mới cho việc cho thuê đất khu công nghiệp bắt đầu từ năm 2022.
Điều chỉnh này phù hợp với dự báo, nhưng thời gian việc điều chỉnh này được phản ánh vào báo cáo tài chính của SZC nhanh hơn dự báo. Nhóm phân tích nâng giả định về vốn đầu tư trong tương lai cho dự án khu công nghiệp Châu Đức thêm khoảng 3% và giả định CAGR ASP giai đoạn 2021 - 2030 thận trọng hơn là khoảng 8% so với dự báo trước đây là khoảng 10%.
Nhà đầu tư chỉ nên xem những nhận định của các công ty chứng khoán là nguồn thông tin tham khảo. Các công ty chứng khoán đều có khuyến cáo miễn trách nhiệm đối với những nhận định trên.
