Chủ tịch Đầu tư Sài Gòn VRG: Quỹ đất sạch cho thuê còn hơn 1.000 ha

Chiều 26/4, CTCP Đầu tư Sài Gòn VRG (Mã: SIP) tổ chức Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên năm 2024 theo hình thức trực tuyến. Đại hội kết thúc với tất cả tờ trình được thông qua.

Năm nay, Đầu tư Sài Gòn VRG lên kế hoạch doanh thu đạt gần 5.388 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt gần 793 tỷ đồng, giảm lần lượt 19% và 21% so với kết quả năm ngoái.

Về vấn đề phân phối lợi nhuận, cổ đông phê duyệt phương án chi trả cổ tức năm 2023 với tỷ lệ 31%, bao gồm 16% bằng tiền mặt và 15% bằng cổ phiếu. 

Ban lãnh đạo Đầu tư Sài Gòn VRG cho biết, công ty sẽ tiếp tục hoàn thiện các dự án bất động sản và có kế hoạch cho thuê đất, thuê xưởng tại các dự án này trong năm nay.

Cụ thể, đối với Dự án Khu công nghiệp Đông Nam tại TP HCM, công ty sẽ hoàn thiện nốt hạ tầng giao thông còn lại, đưa vào vận hành Siêu thị Go! kết hợp với duy tu và nâng cấp các dịch vụ tiện ích khác, đồng thời đẩy mạnh công tác tiếp thị để thu hút nhà đầu tư nhằm thực hiện mục tiêu cho thuê khoảng 6 ha đất và 10.000 m² xưởng tại dự án này.

Đối với Dự án Khu liên hợp Phước Đông - Bời Lời tại tỉnh Tây Ninh, Đầu tư Sài Gòn VRG cho biết sẽ cố gắng hoàn thành việc bồi thường trong năm nay; hoàn thiện và cho thuê tiếp Nhà xưởng Fisher giai đoạn 2 và khu Kho xưởng Số 7; triển khai đầu tư xây dựng Trạm biến áp 110KV Phước Đông - Bời Lời 5,...

Đồng thời, Đầu tư Sài Gòn VRG lên kế hoạch cho thuê 30 ha đất và 24.500 m² xưởng tại dự án này.

Đối với Dự án Khu công nghiệp Lê Minh Xuân 3 tại TP HCM, Đầu tư Sài Gòn VRG sẽ hoàn thiện nốt các pháp lý còn lại và bồi thường cho người dân; hoàn thành xây dựng kho để thực hiện dự án Trung tâm phân phối Sài Gòn Co.op phía Tây TP HCM - Lê Minh Xuân 3 giai đoạn 1 và đưa vào hoạt động.

Đồng thời, công ty sẽ tiến hành xây dựng tiếp diện tích nhà xưởng còn lại tại khu 13 ha và thi công nhà xưởng 1B lô C10,11; đóng điện trạm điện 110KV Lê Minh Xuân 2,... Qua đó, Đầu tư Sài Gòn VRG lên kế hoạch cho thuê 6 ha đất và 8.760 m² xưởng tại dự án này.

Theo chia sẻ của ban lãnh đạo, công ty đang trong quá trình chuẩn bị các thủ tục để tham gia đầu tư vào hai dự án gồm: Khu công nghiệp Phạm Văn Hai I (quy mô 379 ha) và II (quy mô 289 ha) tại huyện Bình Chánh, TP HCM. Trong năm 2023, hai dự án này đã được Chính phủ bổ sung vào quy hoạch của thành phố.

Phần thảo luận

Công ty có quỹ đất thương phẩm lớn và diện tích cho thuê như thế nào?

Ông Trần Mạnh Hùng, Chủ tịch HĐQT: Công ty có quỹ đất cho thuê còn hơn 1.000 ha, trong đó một số diện tích đang được đền bù, giải phóng mặt bằng. Trước dịch bệnh, diện tích cho thuê là hàng trăm ha, nhưng sau dịch, tình hình thu hút đầu tư có phần khó khăn hơn. 

Tôi dự doán tình hình trong năm 2024 sẽ tốt hơn, và thực tế đã có một số nhà đầu tư đã được cấp phép triển khai dự án ngay từ đầu năm.

Kế hoạch phát triển nhà xưởng?

Ông Trần Mạnh Hùng, Chủ tịch HĐQT: Hiện nay, tổng diện tích cho thuê nhà xưởng là 110.000 m² , tỷ lệ cho thuê nhà xưởng đã xây dựng đạt 90%. Thời gian tới công ty tiếp tục triển khai theo kế hoạch đề ra.

Kết quả hoạt động đầu tư vào các dự án điện mặt trời?

Ông Trần Mạnh Hùng, Chủ tịch HĐQT: Tỷ suất sinh lời của các dự án điện mặt trời mà công ty đã đầu tư là 40%. Định hướng tương lai của công ty là tiếp tục đầu tư dự án điện mặt trời áp mái, chủ động hơn trong bối cảnh tình hình pháp lý chưa rõ ràng, góp phần tăng sử dụng năng lượng tái tạo và hướng tới phát triển khu công nghiệp xanh.

Kết quả kinh doanh quý I/2024?

Tổng giám đốc Lư Thanh Nhã: Theo báo cáo tài chính công ty mẹ, quý I/2024, doanh thu ghi nhận 1.157 tỷ đồng, tăng 30% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế 182 tỷ đồng, tăng 17%.

Đối với báo cáo hợp nhất, doanh thu 1.826 tỷ đồng, tăng 30%, và lợi nhuận sau thuế 257 tỷ đồng, tăng 43% so với cùng kỳ năm ngoái.

Như vậy, so với kế hoạch cả năm, công ty đã thực hiện được lần lượt 34% kế hoạch doanh thu và 32% mục tiêu lợi nhuận sau một quý.