Đây là nội dung quy định trong dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) được Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế của Quốc hội Vũ Hồng Thanh đề cập tại Báo cáo giải trình, tiếp thu, chỉnh lý Luật Đất đai (sửa đổi), sáng 15/01.

Chính phủ cần khẩn trương đề xuất quy định mức thuế cao hơn với người sử dụng nhiều nhà, đất, đầu cơ đất, theo Ủy ban Thường vụ Quốc hội.

Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) quy định chỉ thu hồi đất để thực hiện dự án nhà ở thương mại, dự án hỗn hợp nhà ở và kinh doanh thương mại, dịch vụ khi là dự án đầu tư xây dựng khu đô thị.

Tại kỳ họp cuối năm 2023, Quốc hội đã thống nhất chưa thông qua dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), chuyển sang kỳ họp gần nhất.

Dự án Luật Đất đai (sửa đổi) đã cơ bản hoàn thiện, dự kiến sẽ trình Quốc hội cho ý kiến, thông qua tại kỳ họp bất thường trong tuần tới.

Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) đã có những kiến nghị liên quan đến Dự thảo luật Đất đai (sửa đổi), trong đó đề xuất Nhà nước chỉ thực hiện đấu thầu dự án có sử dụng đất đối với đất đã giải phóng mặt bằng (đất sạch) và giữ lại quy định về Quỹ phát triển đất.

Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ nói dự án Luật Đất đai sửa đổi đã cơ bản hoàn thiện, sẽ trình Quốc hội cho ý kiến, thông qua tại kỳ họp bất thường trong tuần tới.

Trước đó tại kỳ họp cuối năm 2023, hai luật này đều được Quốc hội thống nhất điều chỉnh thời gian thông qua vào kỳ họp sớm nhất.

Nhiều quy định tại Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) được cho là vẫn chưa rõ ràng và gây khó khăn cho doanh nghiệp trong quá trình triển khai dự án.

Theo Chủ tịch HoREA, nhiều chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại gặp rất nhiều trở ngại trong quá trình tự thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng thông qua nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ các chủ đất khác.

Dự thảo mới nhất của Luật Đất đai sửa đổi đã bổ sung thêm nhiều nội dung liên quan đến định nghĩa quyền thuê trong hợp đồng thuê đất, thay đổi quyền của người sử dụng đất trả tiền thuê hàng năm, thay đổi điều kiện chuyển nhượng tài sản gắn liền với đất...

Theo Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ, Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Chính phủ đồng tình, nhất trí và Quốc hội cũng đồng tình chuyển Luật Đất đai (sửa đổi) sang kỳ họp gần nhất, chưa thông qua tại kỳ họp này.

Đại biểu Quốc hội cho rằng Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) có tổng cộng 16 chương, 265 điều với 226 trang giấy, nhưng trong đó chỉ có 11 từ "du lịch".

Nhiều Đại biểu Quốc hội bày tỏ băn khoăn về quy định thu hồi đất tại Điều 79 của Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) về thu hồi đất để phát triển kinh tế xã hội.

Nhiều chuyên gia, doanh nghiệp kiến nghị bổ sung khu giải trí, khu du lịch và khu đô thị và các khu chức năng khác vào trường hợp thu hồi đất vào dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).