Cập nhật lãi suất vay mua nhà mới nhất tháng 7/2024
Hiện tại, PVcomBank đang là ngân hàng có mức lãi suất cho vay ưu đãi nhất là 3,99%/năm (cố định trong 3 tháng đầu). Gói sản phẩm đang được áp dụng với kỳ hạn vay trong 20 năm với hạn mức vay lên đến 85%.
Khách hàng có thể lựa chọn gói vay của MSB với lãi suất vay mua nhà là 4,99%/năm (ưu đãi áp dụng trong 3 tháng đầu). MSB đang triển khai gói vay với kỳ hạn lên đến 35 năm với hạn mức vay đạt 90% giá trị của tài sản thế chấp.
5,3%/năm là lãi suất ngân hàng Woori Bank đang được áp dụng cho gói vay mua nhà với hạn mức vay đạt 80% giá trị và thời hạn vay lên đến 30 năm.
Cao hơn ở mức 5,5%/năm là lãi suất vay được ghi nhận tại HSBC. Hiện tại, HSBC đang triển khai gói vay với thời hạn 25 năm và hạn mức vay đến 70%.
Ngoài ra, khách hàng cũng có thể cân nhắc lựa chọn nhiều gói vay khác với lãi suất ưu đãi trong khoảng 5,9 - 10,5%/năm tùy điều kiện áp dụng tác các ngân hàng khác nhau.
Hiện tại, mức lãi suất cho vay cao nhất là 10,5%/năm đang được Techcombank triển khai với hạn mức vay đạt 70% và thời hạn trả gói vay trong 35 năm.
Lưu ý: Tùy thuộc vào quy định cho vay tại từng ngân hàng mà mức lãi suất cho vay ưu đãi sẽ được áp dụng.
|
STT |
Ngân hàng |
Lãi suất ưu đãi (%/năm) |
Tỷ lệ cho vay tối đa (%) |
Kỳ hạn vay tối đa (năm) |
|
1 |
PVcomBank |
3,99 |
85 |
20 |
|
2 |
MSB |
4,99 |
90 |
35 |
|
3 |
Woori Bank |
5,3 |
80 |
30 |
|
4 |
HSBC |
5,5 |
70 |
25 |
|
5 |
Hong Leong Bank |
5,9 |
80 |
25 |
|
6 |
Shinhan Bank |
6,8 |
70 |
30 |
|
7 |
TPBank |
6,9 |
90 |
30 |
|
8 |
SCB |
7,9 |
100 |
25 |
|
9 |
OCB |
8,49 |
80 |
30 |
|
10 |
Techcombank |
10,5 |
70 |
35 |
Nguồn: Thanh Hạ tổng hợp.
Theo đó, mỗi ngân hàng đều có những quy định về điều kiện đăng ký gói vay mua nhà khác nhau. Thế nhưng, vẫn sẽ có những quy định cơ bản mà các ngân hàng đều đang triển khai và áp dụng gồm: Khách hàng đủ 18 tuổi trở lên, thu nhập ổn định và đảm bảo khả năng trả nợ, có lịch sử tín dụng tốt, không có nợ xấu được ghi nhận trên hệ thống ngân hàng.
Điều kiện áp dụng lãi suất vay mua nhà
|
STT |
Ngân hàng |
Điều kiện vay |
|
1 |
Hong Leong Bank |
- Từ 18 đến 65 tuổi - Có thu nhập chứng minh từ lương, chủ doanh nghiệp, cho thuê nhà, chủ hộ kinh doanh cá thể - Đảm bảo bằng chính ngôi nhà đang mua. Chỉ áp dụng đối với tài sản thế chấp tại HCM (trừ Cần Giờ, Hóc Môn, Củ Chi), trung tâm Hà Nội và Bình Dương (Thủ Dầu Một, Thuận An và Dĩ An). |
|
2 |
PVcomBank |
- Độ tuổi từ 18 - 70 tuổi - Thu nhập tối thiểu từ 5 triệu đồng/tháng - Cư trú/làm việc tại Tỉnh/Thành phố có trụ sở PVcomBank - Khách hàng không có nợ xấu, nợ nhóm 2 tại thời điểm cấp tín dụng |
|
3 |
Techcombank |
- Khách hàng từ 18 tuổi trở lên. - Có thu nhập ổn định, đủ khả năng trả nợ cho ngân hàng. |
|
4 |
MSB |
- Độ tuổi từ 20 – 65. - Thu nhập tối thiểu từ 5 triệu đồng/ tháng. - Có tài sản thế chấp của khách hàng hoặc của người thân. - Cư trú hoặc làm việc tối thiểu 1 tháng tại cùng tỉnh thành phố với chi nhánh/ đơn vị kinh doanh MSB tiếp nhận hồ sơ vay vốn. |
|
5 |
Woori Bank |
- Cá nhân từ 18 tuổi trở lên & tối đa 70 tuổi (vào thời điểm đáo hạn khoản vay). - Có thời gian làm việc tối thiểu: 06 tháng liên tục đối người đi làm thuê và 12 tháng hoạt động liên tục đối với chủ doanh nghiệp/hộ kinh doanh cá thể. - Chứng minh được năng lực trả nợ đầy đủ, đúng hạn. - Có tài sản bảo đảm là Bất động sản của người vay hoặc của người thân hoặc Tài sản hình thành từ vốn vay (đã có giấy chứng nhận – sổ đỏ). - Có lịch sử vay trả nợ tốt, không có nợ xấu trong hệ thống ngân hàng tại thời điểm vay vốn. |
|
6 |
HSBC |
- Công dân Việt Nam hoặc Việt Kiều - Tuổi từ 18 đến 65 - Thu nhập tối thiểu 10 triệu VND mỗi tháng - Người đang cư trú tại Hà Nội, TP. HCM, Đồng Nai, Bình Dương, Long An, Bà Rịa Vũng Tàu, Tây Ninh, Bắc Ninh, Vĩnh Phúc, Hưng Yên, Hải Dương, Hải Phòng, Đà Nẵng, Hội An, Tam Kỳ (Quảng Nam), Huế - Nhà thế chấp nằm trên địa bàn TP. HCM, Hà Nội, Bình Dương, Đồng Nai và được định giá từ 800 triệu VND trở lên HOẶC nằm trên địa bàn Đà Nẵng và được định giá từ 500 triệu VND trở lên |
|
7 |
SCB |
- Độ tuổi KH: từ 18 đến 70 tuổi tại thời điểm kết thúc khoản vay. - Tài sản bảo đảm: Bất động sản/Giấy tờ có giá. - Có thu nhập ổn định, đủ khả năng trả nợ cho ngân hàng. |
|
8 |
OCB |
- Cá nhân trẻ trong độ tuổi từ 25 - 40 tuổi đang đi làm tại các cơ quan/tổ chức có nguồn thu nhập chủ yếu từ lương chuyển khoản qua các TCTD. - Tài sản đảm bảo: Giấy tờ có giá/ Chính Bất động sản (BĐS) mua/ BĐS có Giấy chứng nhận khác |
|
9 |
TPBank |
- Độ tuổi khách hàng: Đủ từ 18 tuổi và không vượt quá 75 tuổi vào thời điểm kết thúc khoản vay. - Khả năng tài chính: Có thu nhập ổn định và đủ lớn để đảm bảo việc trả nợ không gây áp lực quá lớn lên tài chính cá nhân. - Tài sản thế chấp: Bất động sản linh hoạt. |
Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)
Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội
Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.
Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.
Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027. Đăng ký ngay để nhận ưu đãi vé Early Bird, giảm hơn 30%!
Bạn cũng sẽ có cơ hội nhận vé mời đặc biệt của BTC khi tham gia khảo sát về triển vọng kinh tế, thị trường tài chính và chiến lược phân bổ tài sản trong năm 2027.
TRỰC TIẾP
![[Cập nhật 31/10] KQKD ngân hàng 9 tháng: Vietcombank giữ vị trí quán quân lợi nhuận, VietinBank tiến sát nút](https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/10/31/avatar-facebook-ket-qua-kinh-doanh-ngan-hang-quy-iii-20261019144318951-avatar-fb-20261031090935176.jpg?width=220 "[Cập nhật 31/10] KQKD ngân hàng 9 tháng: Vietcombank giữ vị trí quán quân lợi nhuận, VietinBank tiến sát nút"){kind=avatar}
