căn hộ khách sạn
Nở rộ loại hình khách sạn cách ly giữa mùa dịch
Không còn phục vụ khách hàng bình thường, một số khách sạn tại TP HCM chuyển đổi công năng, trở thành khách sạn cách ly cung cấp dịch vụ cho những người có nguy cơ nhiễm COVID-19.
Để tránh rủi ro khi mua condotel
Các dự án condotel (căn hộ khách sạn) được phát triển mạnh tại các địa phương ven biển trong 2 năm gần đây, thu hút nhiều nhà đầu tư kinh doanh thứ cấp và một nguồn vốn tín dụng, vốn xã hội lớn. Vấn đề được người mua quan tâm nhất hiện nay là condotel có được cấp sổ hồng như nhiều chủ đầu tư cam kết. Đây là vấn đề được thảo luận tại buổi bàn tròn “Có nên cấp chủ quyền lâu dài cho condotel” do Câu lạc bộ Địa ốc Saigon Times, trực thuộc Saigon Times Club tổ chức tuần qua.
DN cam kết lợi nhuận condotel lên tới 20%, Indochina Capital nói lợi nhuận 12% là 'điều không tưởng'
Nếu như Giám đốc điều hành Indochina Capital Corporation cho rằng lợi nhuận đầu tư condotel từ 8-12% là điều không tưởng thì Bà Lê Thị Tú Anh, TGĐ Tập đoàn Đồi Xanh Nha Trang nói NĐT hoàn toàn có thể nghĩ tới tỷ suất lợi nhuận 15-20% khi đầu tư vào Nha Trang...
Đại diện Bộ Xây dựng: Tới đây các chính sách pháp lý về condotel sẽ rất rõ ràng, đầy đủ
Ông Nguyễn Mạnh Khởi, Phó cục trưởng Cục quản lý nhà và Thị trường BĐS (Bộ Xây dựng) cho biết, tới đây các chính sách pháp lý liên quan đến đầu tư BĐS du lịch (trong đó có condotel) sẽ rất rõ ràng, đầy đủ. Bộ Xây dựng đang nghiên cứu và sẽ trình Chính phủ các quy định về quản lý condotel, dự kiến ban hành đầu 2019.
Cơ hội nào cho nhà đầu tư condotel trong năm 2018?
Theo thống kê của Hiệp hội bất động sản Việt Nam, năm 2017, Việt Nam có đến gần 23.000 căn hộ khách sạn (condotel) được mở bán, thu hút một lượng tiền khổng lồ đổ vào thị trường này. Bước vào năm 2018, giới phân tích cho rằng, đây vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn, tiếp tục vững đà phát triển.
Một năm thành công nhưng cũng nhiều tranh cãi với loại hình condotel
Năm 2017 có đến gần 23.000 căn hộ khách sạn (condotel) được mở bán, thu hút một lượng tiền khổng lồ. Tuy nhiên vẫn chưa hết những tranh cãi xoay quanh condotel.
'Đau đầu' với condotel
Nhiều tỉnh, thành gặp khó khăn trong việc quản lý hoạt động kinh doanh căn hộ khách sạn do loại hình này vẫn chưa được pháp luật quy định cụ thể.
Thị trường bất động sản: Condotel sẽ vẫn sống khỏe
Năm 2017 là năm bùng nổ về nguồn cung và giao dịch của phân khúc căn hộ khách sạn (condotel). Dòng sản phẩm này được dự báo sẽ tiếp tục sống khỏe trong thời gian tới nhờ sự tăng trưởng mạnh mẽ của du lịch.
Lưng chừng quy chế pháp lý condotel
Tiêu thụ nhà ở và chung cư thời gian qua có dấu hiệu chững lại là cái khó của thị trường bất động sản. Nhưng chính cái khó này đã làm “ló cái khôn”: Nhiều doanh nghiệp bất động sản bắt tay thực hiện chiến lược đa dạng hóa sản phẩm; và condotel ra đời.
Giá Condotel đắt ngang căn hộ cao cấp tại TP HCM nhưng giao dịch vẫn tiềm ẩn rủi ro
Với mức giá đầu tư khoảng 2 tỷ đồng, loại hình BĐS Codotel được cho là đắt ngang với căn hộ cao cấp tại TP HCM. Vì vậy người mua nên cân nhắc trước khi giao dịch bởi gánh nặng rủi ro sẽ đặt lên vai nhà đầu tư thứ cấp là họ.
Condotel tăng trưởng 'không bình thường'
Tỷ lệ condotel hiện chiếm 56%, cao hơn nguồn cung phòng khách sạn, resort (chỉ chiếm 44%) trong tổng nguồn cung là không bình thường vì thông thường ở các nước, nguồn cung căn hộ condotel thường thấp hơn nguồn cung phòng khách sạn và resort.
Vướng tính pháp lý, căn hộ khách sạn giảm hấp dẫn
Mặc dù được đánh giá có sức hấp dẫn đặc biệt nhưng những yếu tố pháp lý liên quan đến căn hộ khách sạn lại đang là lực cản, khiến phân khúc này gặp khó.
14.000 căn hộ, biệt thự nghỉ dưỡng mở bán trong năm 2016
Hơn 80% trong số này là các căn hộ khách sạn, lượng giao dịch thành công dao động từ 15-30% tùy sản phẩm ở từng thị trường khác nhau.
Những “tử huyệt” phải biết về bất động sản nghỉ dưỡng
Bất động sản nghỉ dưỡng là phân khúc sôi động về nguồn cung cũng như lượng giao dịch thời gian qua. Trong đó, căn hộ khách sạn Condotel đang “làm mưa làm gió” với nhiều lời quảng cáo “đường mật”. Đằng sau đó là nhiều rủi ro mà nhà đầu tư cần phải biết.
Căn hộ biển miền Trung giá trung bình trên 2.000 USD một m2
Các sản phẩm condotel (căn hộ nghỉ dưỡng) ở Đà Nẵng được chào bán giá trung bình 2.177 USD mỗi m2, trong khi tại Nha Trang là 2.103 cho phân khúc cao cấp, theo CBRE Việt Nam.
Bà Lisa Cook cho rằng điều chỉnh tỷ lệ lãi suất về mức trung lập có thể là điều phù hợp trong thời gian tới, song quyết định cụ thể sẽ phụ thuộc vào các dữ liệu kinh tế mới.
Liên kết nổi bật