Bóng dáng ông chủ Đô Thành Group ở đất vàng số 92 Cách Mạng Tháng Tám

Dự án cao ốc văn phòng số 92 Cách Mạng Tháng 8 (Ảnh: Huy Ngọc)

Tọa lạc tại mặt tiền ngã ba Cách Mạng Tháng 8, Ngô Thời Nhiệm, Nhà hàng hoa Tulip I là thương hiệu ẩm thực, rượu vang khá quen thuộc với người dân Sài Thành.

Với vị trí đắc địa, nhà hàng hẳn nhiên nắm trong tay lợi thế kinh doanh không hề nhỏ. Dù vậy, trong một dòng thông báo vào ngày 31/12/2016, nhà hàng thông báo sẽ tạm ngừng kinh doanh từ ngày 1/1/2017. 

Trả lời thắc mắc của khách hàng, bà Trương Thị Thanh Yến – Người đại diện Nhà hàng hoa Tulip I giải thích :"Công ty thấy mặt bằng làm nhà hàng không hiệu quả nên làm dự án cao ốc ở đó”.

Nhà hàng hoa Tulip I sang trọng nhanh chóng biến mất, thay thế vào đó là khu đất đã được quây tôn với cái tên dự án “Cao ốc Văn phòng số 92 Cách Mạng Tháng 8”.

Theo dữ liệu PV thu thập, dự án được Sở Xây dựng TP.HCM cấp Giấy phép xây dựng số 118/GPXD vào ngày 23/8/2019.

Thông tin về dự án cao ốc văn phòng số 92 Cách Mạng Tháng 8 (Ảnh: Huy Ngọc)

Chủ đầu tư dự án là CTCP Dịch vụ Du lịch Mê Kông, đóng trụ sở tại số 125, đường Nguyễn Thông, phường 9, quận 3, TP.HCM. Doanh nghiệp này cũng là chủ sở hữu Nhà hàng hoa Tulip I.

Theo dữ liệu của Nhadautu.vn, CTCP Dịch vụ Du lịch Mê Kông có mức vốn điều lệ 30 tỷ đồng. Trong năm 2016, doanh nghiệp đạt doanh thu hơn 50,1 tỷ đồng và lãi sau thuế hơn 7,5 tỷ đồng.

Người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp kiêm Chủ tịch HĐQT là ông Nguyễn Văn Nở (sinh ngày 25/9/1957); Tổng giám đốc là bà Mai Thị Kim Hoàng, trước đó bà từng giữ chức Trưởng phòng HC – TC – CTCP Dịch Vụ Du lịch Mê Kông (từ năm 2011). Ngoài ra, bà hiện cũng đang làm Trưởng ban kiểm soát CTCP Ánh dương Việt Nam (Vinasun).

Trụ sở CTCP Dịch vụ Du lịch Mê Kông (Ảnh: Huy Ngọc)

Về cơ cấu cổ đông, doanh nghiệp gồm cổ đông lớn nhất là Saigontourist nắm 28,76% vốn (ủy quyền nắm giữ bởi ông Dư Hữu Danh, Đỗ Phan Châu). 

3 cổ đông lớn khác tại Saigontourist gồm ông Đặng Phước Thành – Chủ tịch HĐQT Vinasun (10,94%), bà Huỳnh Thị Bích Loan (5%), ông Nguyễn Đăng Hoàng (6%) và 69 cổ đông Việt Nam nắm 49,3% vốn còn lại.

Tại BCTC 2017 (đã kiểm toán) của Saigontourist, doanh nghiệp này xác định tổng giá trị 28,76% vốn góp tại CTCP Dịch vụ Du lịch Mê Kông là gần 13,3 tỷ đồng.

Ai là chủ đầu tư của dự án đất vàng 92 Cách Mạng tháng 8?

Theo bảng thông tin dự án, ngoài CTCP Dịch vụ Du lịch Mê Kông đóng vai trò chủ đầu tư, CTCP Đầu tư bất động sản Nam Việt là bên nhận ủy quyền chủ đầu tư, đồng thời là đơn vị thi công dự án.

Điều này khiến giới đầu tư nghĩ đến kịch bản CTCP Dịch vụ Du lịch Mê Kông hợp tác với CTCP Đầu tư bất động sản Nam Việt để thực hiện dự án. 

Giả thuyết này không phải không có cơ sở khi chính Nam Việt cách đây vài tháng (cụ thể vào ngày 9/9/2019) đã thế chấp Hợp đồng hợp tác kinh doanh số 0711/HĐHTKD/MÊ KÔNG-NAM VIỆT ngày 07/11/2016 tại Ngân hàng TMCP Bản Việt.

Tìm hiểu cho thấy, CTCP Đầu tư bất động sản Nam Việt thành lập vào ngày 28/5/2010, đóng trụ sở tại 55 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, phường Nguyễn Thái Bình, quận 1, TP.HCM. Hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê .

Chủ tịch HĐQT doanh nghiệp là bà Nguyễn Thị Minh Quang (sinh ngày 27/9/1981), bà hiện là Phó Chủ tịch HĐQT CTCP Chứng khoán Beta (Beta) và cũng là em gái Chủ tịch HĐQT Beta, ông Nguyễn Văn Cựu – cựu Thành viên HĐQT độc lập Sacombank (2013 – tháng 6/2017) và Phó Chủ tịch HĐQT Ngân hàng Bản Việt (24/5/2010 – 28/9/2012).

Người đại diện theo pháp luật kiêm Tổng giám đốc CTCP Đầu tư bất động sản Nam Việt là ông Nguyễn Hữu Đức, đây cũng là mắt xích quan trọng, đứng tên cho nhiều doanh nghiệp liên quan tới ông Nguyễn Văn Cựu. 

Đơn cử như, CTCP Đầu tư An Cư có cơ cấu cổ đông gồm bà Phan Thị Yên Hà (vợ ông Cựu), bà Nguyễn Thị Minh Quang (em ông Cựu) và Nguyễn Thị Minh Kỳ (chị ruột ông Cựu) lần lượt góp 30% cổ phần; Hay CTCP Ô tô Tân Phú có cổ đông lớn nhất nắm 55% vốn là ông Nguyễn Văn Viên, cá nhân có cùng hộ khẩu thường trú với bà Nguyễn Thị Minh Quang.

Chứng khoán Beta được biết nhiều với vai trò là thành viên của Thành Đô Group - một tập đoàn tư nhân có tiếng ở TP.HCM và sẽ được Nhadautu.vn  đề cập rõ hơn ở bài viết sau.