Giá đất nền tại các quận, huyện trên địa bàn TP HCM tăng mạnh sau một thời gian lắng dịu và chưa có dấu hiệu hạ giá. Trong bối cảnh này, các nhà đầu tư đã tìm đến những khu vực lân cận, nhưng giá đất ở đây cũng không còn mềm như trước.
Các chuyên gia và doanh nghiệp dự báo khu Đông vẫn giữ vai trò dẫn dắt thị trường nhà đất TP HCM năm 2018 tuy nhiên bất ngờ sẽ nằm ở các quận ở phía Tây.
Theo văn bản của HoREA, dự kiến UBND TP HCM sẽ xem xét cơ chế cho phép chủ đầu tư dự án bất động sản được tạm nộp tiền sử dụng đất và tiền sử dụng đất bổ sung.
Là “cửa ngõ” kết nối tam giác kinh tế trọng điểm Bình Dương, Đồng Nai, TP.HCM, khu Đông Sài Gòn bao gồm các quận 2, quận 9 và Thủ Đức đang là tâm điểm và sẽ là khu vực dẫn dắt thị trường địa ốc TP.HCM trong năm 2018.
Với diện tích khoảng 9.000 héc-ta, Khu đô thị Tây Bắc TP.HCM đang đẩy mạnh kêu gọi các nhà đầu tư trong và ngoài nước tham gia thực hiện các dự án bất động sản trên mọi lĩnh vực.
Thị trường bất động sản TP HCM đang xuất hiện một số dấu hiệu giống như giai đoạn tăng nóng 2006-2007, nhưng theo các chuyên gia, thị trường hiện nay khó có thể xuất hiện tình trạng “bong bóng”.
Với hàng loạt nhà đầu tư bất động sản quốc tế đến với APEC 2017, giới chuyên gia cho rằng, Việt Nam nói chung và TP HCM nói riêng đang đứng trước cơ hội lớn trong việc phát triển thị trường bất động sản.
Giá nhà đất tại quận 2 (TP.HCM) tiếp tục đợt tăng mới. Với quy hoạch hạ tầng đồng bộ, quỹ đất khan hiếm đã làm cho nhiều khu đất vàng tại quận 2 thêm “nóng”. Theo các chuyên gia, giá nhà đất quận 2 đang bước vào một chu kỳ tăng trưởng và thiết lập mặt bằng giá mới lần thứ hai sau 10 năm.
Mặc dù được nhận định về nguồn cung khá dồi dào, nhưng thực tế thị trường bất động sản vẫn đang có một lượng lớn vốn chảy vào đầu tư hàng loạt các dự án mới.
Bước vào quý IV, các đơn vị nghiên cứu thị trường như CBRE, JLL đều cho rằng, khu Đông sẽ là tâm điểm của thị trường bất động sản TP HCM, trong khi đó, với hai phân khu còn lại là Tây và Nam, lượng hàng mới và giao dịch sẽ hạn chế hơn.
Tình trạng ùn ứ giao thông tại trung tâm Thành phố đang tạo ra một gánh nặng về hạ tầng cho TP.HCM. Trước tình trạng này, UBND TP.HCM cho biết, sẽ siết chặt việc cấp phép cho dự án cho ốc mới tại trung tâm.