Sau khi Thủ tướng Chính phủ phê duyệt điều chỉnh quy hoạch xây dựng Vùng TP HCM đến năm 2030 tầm nhìn đến năm 2050 cuối năm 2017, thị trường bất động sản TP HCM từ việc bó hẹp ở khu trung tâm, đã dịch chuyển ra vùng ven và các tỉnh lân cận.
Kết thúc quý I đầy thành công với gần 10.000 sản phẩm chung cư được doanh nghiệp địa ốc ra hàng, bước vào quý II, nhiều doanh nghiệp tiếp tục toan tính trong việc tăng nguồn cung cho thị trường.
Sau 3 năm tập trung ở khu Đông, thị trường bất động sản TP HCM hiện đã phát triển đều ở 3 phân khu chính và các phân khu dần định rõ phân khúc chủ lực, phù hợp với nhu cầu của khách hàng.
Không quá rầm rộ, bất động sản trung tâm TP HCM vẫn âm thầm phát triển và thu hút sự quan tâm của nhiều người mua. Tuy nhiên, phân khúc này đang gặp khó do điểm nghẽn giao thông.
Giá đất nền tại các quận, huyện trên địa bàn TP HCM tăng mạnh sau một thời gian lắng dịu và chưa có dấu hiệu hạ giá. Trong bối cảnh này, các nhà đầu tư đã tìm đến những khu vực lân cận, nhưng giá đất ở đây cũng không còn mềm như trước.
Các chuyên gia và doanh nghiệp dự báo khu Đông vẫn giữ vai trò dẫn dắt thị trường nhà đất TP HCM năm 2018 tuy nhiên bất ngờ sẽ nằm ở các quận ở phía Tây.
Theo văn bản của HoREA, dự kiến UBND TP HCM sẽ xem xét cơ chế cho phép chủ đầu tư dự án bất động sản được tạm nộp tiền sử dụng đất và tiền sử dụng đất bổ sung.
Là “cửa ngõ” kết nối tam giác kinh tế trọng điểm Bình Dương, Đồng Nai, TP.HCM, khu Đông Sài Gòn bao gồm các quận 2, quận 9 và Thủ Đức đang là tâm điểm và sẽ là khu vực dẫn dắt thị trường địa ốc TP.HCM trong năm 2018.
Với diện tích khoảng 9.000 héc-ta, Khu đô thị Tây Bắc TP.HCM đang đẩy mạnh kêu gọi các nhà đầu tư trong và ngoài nước tham gia thực hiện các dự án bất động sản trên mọi lĩnh vực.
Thị trường bất động sản TP HCM đang xuất hiện một số dấu hiệu giống như giai đoạn tăng nóng 2006-2007, nhưng theo các chuyên gia, thị trường hiện nay khó có thể xuất hiện tình trạng “bong bóng”.
Với hàng loạt nhà đầu tư bất động sản quốc tế đến với APEC 2017, giới chuyên gia cho rằng, Việt Nam nói chung và TP HCM nói riêng đang đứng trước cơ hội lớn trong việc phát triển thị trường bất động sản.
Đại biểu Quốc hội Hoàng Văn Cường cho rằng nên ban hành Luật Thuế tiêu thụ đặc biệt vào năm tới nhưng thời gian áp dụng thì lùi lại một năm để cả người tiêu dùng và doanh nghiệp có thời gian chuyển đổi hành vi, chuyển đổi sản xuất.