TPHCM: Chuẩn bị quỹ đất sạch để xây dựng nhà ở cho thuê

Sáng 25/1, Sở Xây dựng TP. HCM tổ chức Hội nghị tổng kết hoạt động năm 2018, triển khai nhiệm vụ năm 2019.

Theo báo cáo của Sở Xây dựng TP. HCM, năm 2018 thành phố đã phát triển được 11,52 triệu m2 sàng nhà ở tăng thêm, nâng tổng diện tích nhà ở trên địa bàn là 173,77 triệu m2, diện tích nhà ở bình quân là 19,75 m2/người.

Với công tác phát triển nhà ở xã hội, thành phố đã hoàn thành 8 dự án với tổng diện tích đất 9,6 ha với 3.728 căn hộ, tổng diện tích sàn xây dựng là hơn 314.000 m2. Ngoài ra, có 5 dự án được khởi công với quy mô 5.865 căn hộ.

TP. HCM sẽ chuẩn bị quỹ đất sạch để xây dựng nhà ở cho thuê. (Ảnh minh họa: KT)

Về tình hình kinh doanh bất động sản, năm 2018, Sở Xây dựng đã xác nhận 77 dự án đủ điều kiện huy động vốn với tổng giá trị cần huy động là 49.277 tỷ đồng, số lượng dự án tập trung nhiều nhất tại Quận 2, Quận 7.

Tổng nguồn cung sản phẩm nhà ở đưa ra thị trường của 77 dự án này là 28.316 căn, trong đó phân khúc trung và cao cấp chiếm hơn 75%, thể hiện cơ cấu sản phẩm mất cân đối, chưa đảm bảo phát triển bền vững.

Ông Phan Trường Sơn, Trưởng phòng Phát triển nhà và thị trường bất động sản, Sở Xây dựng TP. HCM cho biết, để khắc phục tình trạng lệch pha cung cầu, thành phố đã có giải pháp cụ thể, như: phát triển đa dạng hoá các loại hình nhà ở, tăng tỷ trọng nhà ở cho thuê, khuyến khích phát triển nhà ở xã hội và nhà ở giá rẻ cho người thu nhập thấp.

“Về lâu dài, có chuẩn bị quỹ đất ở xa thành phố như, đất công ở nông trường để giải phóng mặt bằng với chi phí nhỏ ban đầu, sau đó thành phố có thể điều chỉnh lại quy hoạch để phát triển nhà ở xã hội cho thuê ở cuối các tuyến đường metro”.

Xem thêm Khó cho thuê nhà ở xã hội: Cần thẩm định lại giá thuê Khó cho thuê nhà ở xã hội: Cần thẩm định lại giá thuê