Hai dự án của Vingroup đóng góp nguồn cung căn hộ lớn cho Hà Nội nửa cuối năm 2019

Tạp chí đầu tư bất động sản CafeLand vừa công bố Báo cáo thị trường bất động sản quí II/2019. Theo đó, thị trường Hà Nội ghi nhận nguồn cung căn hộ có sự sụt giảm đáng kể so với những năm trước.

Nguồn: CafeLand

Cụ thể, quí II/2019, thị trường căn hộ Hà Nội có gần 4.400 căn hộ đến từ 12 dự án được chào bán, chủ yếu đến từ các giai đoạn tiếp theo của các dự án đang hiện hữu, chưa bằng một nửa so với quí I/2019.

Một số dự án mở bán trong quí này gồm Vinhomes Smart City, Imperia Sky Garden, The Zei, UDIC Westlake,…

Theo CafeLand, tính chung 6 tháng đầu năm 2019, thị trường Hà Nội có gần 17.500 căn hộ được mở bán, tăng lần lượt 30% và 37% so với cùng kỳ năm 2017 và 2018. Nếu phân theo khu vực thì Tây Hồ, Nam Từ Liêm, Gia Lâm là những nơi có nguồn cung căn hộ lớn trong quí II/2019, chiếm 58% tổng nguồn cung toàn thị trường.

Nguồn: CafeLand

Theo phân khúc, căn hộ trung cấp và bình dân chiếm lĩnh thị trường với khoảng 88% tổng nguồn cung mở bán trong quí. Phân khúc cao cấp chiếm gần 22% nguồn cung còn lại.

Mức giá sơ cấp trung bình toàn thị trường căn hộ Hà Nội trong nửa đầu năm 2019 đạt 33,4 triệu đồng mỗi m2, tăng 11% so với quý 2/2018.

Bộ phận phân tích CafeLand dự báo, trong nửa cuối năm 2019 sẽ có khoảng 30.000 căn hộ được mở bán tại thị trường Hà Nội, trong đó phân khúc trung cấp tiếp tục dẫn dắt thị trường. 

Bên cạnh đó, thị trường sẽ vẫn đón nhận nguồn cung số lượng lớn từ các khu đô thị quy mô, không chỉ hướng đến người mua để ở mà các dự án này cũng thu hút khá nhiều nhà đầu tư.

Có thể kể đến một số dự án sẽ đóng góp vào nguồn cung căn hộ Hà Nội trong những tháng còn lại của năm 2019 như: 2 dự án Vinhomes Smart City (Nam Từ Liêm) và Vinhomes Ocean Park (Gia Lâm) của Vingroup, The Terra - An Hưng (Hà Đông) của Văn Phú – Invest.