17.467 sản phẩm BĐS đủ điều kiện mở bán trong 6 tháng đầu năm, Vingroup chiếm gần 63%

Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố danh sách các dự án có văn bản chấp thuận bất động sản hình thành trong tương lai đủ điều kiện được đưa vào kinh doanh.

Theo đó, trong 6 tháng đầu năm 2019, thị trường Hà Nội có 23 dự án bất động sản đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai với tổng nguồn cung là 17.467 căn (16.748 căn hộ và 726 nhà thấp tầng).

Đáng chú ý, trong số 23 dự án đang đưa các sản phẩm vào kinh doanh thì phần lớn là các dự án có quy mô nhỏ, chỉ có 2 siêu dự án của VinGroup là Vinhomes Ocean Park tại Gia Lâm và Vinhomes Smart City tại Tây Mỗ - Đại Mỗ là có nguồn cung lớn.

Đại dự án Vinhomes Ocean Park của Vingroup tại Gia Lâm. (Ảnh: TTVN)

Cụ thể, số liệu từ Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, trong 6 tháng đầu năm 2019 có 4.414 căn hộ thuộc dự án Vinhomes Oceanpark và 6.539 căn hộ thuộc dự án Vinhomes Smart City đủ điều kiện mở bán.

Nguồn cung còn lại cũng chỉ thuộc một số ít dự án, trong đó có một số cái tên chủ đầu tư đáng chú ý như Văn Phú - Invest với Dự án The Terra - An Hưng (số căn chung cư đủ điều kiện mở bán là 443 và 166 căn thấp tầng), Capital House với dự án Ecohome 3 (đủ điều kiện mở bán 600 căn hộ theo dạng nhà ở xã hội và 1.008 căn hộ dưới hình thức nhà ở thương mại) và Tập đoàn T&T với dự án T&T DC Complex (336 căn chung cư đủ điều kiện mở bán).

Ngoài ra,  trong sáu tháng qua có hai dự án thuộc phân khúc hạng sang đủ điều kiện mở bán là tổ hợp công trình văn phòng và căn hộ cao cấp tại ngõ 167 phố Thụy Khuê do Công ty cổ phần Quan hệ Quốc tế Đầu tư sản xuất làm chủ đầu tư.

Dự án có tên thương mại là Five Star West Lake được phép bán 32 căn hộ, và theo chủ đầu tư, các căn hộ này có giá từ 53 - 82 triệu đồng/m2.

Một dự án tại đất vàng Lý Thường Kiệt là dự án khu tập thể 30A Lý Thường Kiệt (số căn chung cư đủ điều kiện mở bán là 65) do Công ty cổ phần tư vấn đầu tư tài chính Toàn Cầu làm chủ đầu tư. 

Thời gian vừa qua, dự án này đã gây không ít tranh cãi khi các căn hộ thương mại của dự án này được chào bán trên thị trường với giá từ 260 - 290 triệu đồng/m2, tương đương với 25 - 40 tỉ đồng/căn.

Bên cạnh đó, CTCP Bất động sản Sài Đồng với dự án Khu chức năng hỗn hợp tại phố Sài Đồng, phường Việt Hưng, quận Long Biên cũng đủ điều kiện mở bán 21 căn thấp tầng và 328 căn hộ chung cư,...