Tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung dài hạn của nhóm ngân hàng cổ phần ngoài quốc doanh vẫn tiếp tục duy trì ở mức 39% trong tháng 9, vượt qua giới hạn 34% theo quy định của NHNN tại thời điểm đó. Mức trần này hiện đã được hạ xuống còn 30% kể từ ngày 1/10.

Theo các chuyên gia, việc hạ tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung dài hạn sẽ làm chậm quá trình giảm lãi suất cho vay những kỳ hạn dài đồng thời cũng sẽ phần nào gây áp lực lên nhu cầu huy động kỳ hạn dài của các ngân hàng.

Nếu thực hiện theo kiến nghị của HoREA - tiếp tục cho phép các tổ chức tín dụng (TCTD) được sử dụng tỷ lệ tối đa 45% nguồn vốn ngắn hạn để cho vay trung và dài hạn năm 2019 thay vì giảm về mức 40% như quy định hiện hành - thì Ngân hàng Nhà nước (NHNN) lại phải một lần nữa (lần thứ tư) ban hành một thông tư mới sửa đổi Thông tư 36/2014.

Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) vừa có kiến nghị NHNN tiếp tục cho phép các tổ chức tín dụng (TCTD) được sử dụng tỷ lệ tối đa 45% của nguồn vốn ngắn hạn để cho vay trung hạn và dài hạn năm 2019, thay vì giảm về mức 40% theo quy định trong Thông tư 19/2017/TT-NHNN. Nếu thuận theo kiến nghị của HoREA, đây sẽ là lần thứ hai NHNN giãn lộ trình giảm tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung dài hạn trong vòng một năm trở lại đây.

HoREA kiến nghị, năm 2018, NHNN cũng cho phép tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài được sử dụng nguồn vốn ngắn hạn để cho vay trung hạn và dài hạn theo tỷ lệ tối đa 50% như hiện nay.

Với việc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) dự thảo lùi thời gian thực hiện điều chỉnh tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung, dài hạn xuống dưới 40% sau 2 năm nữa, nhiều ngân hàng thương mại cổ phần đang có tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung hạn cao có thể “thở phào nhẹ nhõm”.

Hiệp Hội bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có kiến nghị giữ nguyên tỉ lệ sử dụng vốn ngắn hạn cho vay trung dài hạn ở mức 50% thay vì giảm về mức 45% từ 1-1-2018 và về mức 40% từ 1-1-2019.