Doanh nghiệp

Vinhomes lãi gần 2.700 tỉ đồng quý I, thu về gần 1.500 tỉ đồng từ chuyển nhượng BĐS Prime Land

CTCP Vinhomes (Mã: VHM) công bố báo cáo tài chính quý I/2019 ghi nhận lợi nhuận sau thuế hợp nhất trong kỳ đạt 2.687 tỉ đồng, giảm 33% so với cùng kỳ năm trước.

Lý giải nguyên nhân lợi nhuận giảm trong kỳ, Vinhomes cho hay do công ty hầu hết đã hoàn thành bàn giao các căn hộ, biệt thự cho khách hàng tại các dự án Vinhomes Greenbay và Vinhomes Central Park.

Cụ thể, trong quý I năm nay, doanh thu của hai dự án đạt 2.157 tỉ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước lên đến 8.006 tỉ đồng.

Qua đó, doanh thu thuần trong ba tháng đầu năm của Vinhomes giảm hơn 44% khi chỉ đạt 5.853 tỉ đồng. Lợi nhuận gộp đạt 1.329 tỉ đồng, giảm 54%.

Vinhomes lãi gần 2.700 tỉ đồng quý I, thu về gần 1.500 tỉ đồng từ chuyển nhượng BĐS Prime Land - Ảnh 1.

(Nguồn: BCTC hợp nhất quý I/2019 của Vinhomes)

Doanh thu hoạt động tài chính trong kỳ đạt 2.940 tỉ đồng, giảm khoảng 2,4% so với cùng kỳ, chủ yếu do giảm từ lợi nhuận được chia từ các hợp đồng hợp tác kinh doanh với Vingroup cho mục đích phát triển các dự án bất động sản Vinhomes Riverside 2, The Harmony, Vinhomes Imperia Hải Phòng, Vinhomes Dragon Bay và Vinhomes Star City Thanh Hóa.

Ngoài ra, trong kỳ Vinhomes có khoản lãi bán CTCP Đầu tư Bất động sản Prime Land 1.492 tỉ đồng. Được biết trước đó, Vinhomes sở hữu 91,48% vốn Bất động sản Prime Land, tương đương gần 55 triệu cp và tổng giá trị tại ngày 31/12/2018 là gần 876 tỉ đồng.

Chi phí tài chính tăng 68% lên 507 tỉ đồng. Chi phí bán hàng giảm 56% còn 233 tỉ đồng. Trong khi chi phí quản lý doanh nghiệp giảm chỉ 5 tỉ còn 194 tỉ đồng.

Kết quả lợi nhuận sau thuế đạt 2.687 tỉ đồng, giảm 33%. Lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ đạt 2.540 tỉ đồng, giảm 35%. Lãi cơ bản trên cổ phiếu (EPS) đạt 758 đồng, giảm 52%.

Bảng cân đối tài chính tính đến hết tháng 3/2019 cho thấy, các khoản phải thu ngắn hạn của công ty hơn 47.300 tỉ đồng, tăng 9,1% so với đầu năm. Hàng tồn kho gần 36.887 tỉ đồng, không thay đổi nhiều so đầu năm và tập trung vào chi . Đây cũng là hai khoản mục chiếm nhiều nhất trong cơ cấu tài sản trên 128.472 tỉ đồng của Vinhomes, tăng 7,3% so đầu năm.

Chi phí xây dựng dở dang cuối kỳ của Công ty không thay đổi nhiều so đầu năm khi ở mức 18.377 tỉ đồng. Trong đó tập trung vào dự án Vinhomes Long Beach Cần Giờ với trên 12.400 tỉ đồng.

Vinhomes lãi gần 2.700 tỉ đồng quý I, thu về gần 1.500 tỉ đồng từ chuyển nhượng BĐS Prime Land - Ảnh 2.

(Nguồn: BCTC hợp nhất quý I/2019 của Vinhomes)

Ngoài ra, Công ty cho biết thêm, tổng giá trị hợp đồng bán bất động sản ký mới và nhận đặt cọc mới trong quý I/ 2019 (bao gồm các dự án hợp tác kinh doanh với Vingroup) đạt 12,079 tỉ đồng, tăng 69% so với cùng kỳ năm ngoái. Giá trị hợp đồng mua bán lũy kế (bao gồm các dự án hợp tác kinh doanh với Vingroup và các công ty con của Vingroup) tính đến ngày 31/3/2019 đạt 242.037 tỉ đồng.

Bảng xếp hạng Dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường chứng khoán Việt Nam

VietnamBiz chính thức khởi động Best Retail Brokers 2026 - bảng xếp hạng thường niên nhằm ghi nhận và đánh giá chất lượng dịch vụ dành cho nhà đầu tư cá nhân tại các công ty chứng khoán Việt Nam.

Với hệ thống tiêu chí đánh giá đa chiều, Best Retail Brokers 2026 hướng tới cung cấp một góc nhìn toàn diện về chất lượng dịch vụ bán lẻ, đồng thời ghi nhận những công ty chứng khoán đang tạo ra trải nghiệm tốt nhất cho nhà đầu tư.

Tìm hiểu Best Retail Brokers 2026: https://vietnamrankings.vn

Ban Tổ chức rất mong nhận được tiếng nói của các nhà đầu tư qua khảo sát "Đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán của bạn".

Tham gia ngay để có cơ hội nhận được vé mời tham dự Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 diễn ra vào ngày 12/11/2026!

Ánh Dương

Theo Doanh Nghiệp & Kinh Doanh Copy link

Link bài gốc

https://doanhnghiepkinhdoanh.doanhnhanvn.vn/vinhomes-lai-gan-2700-ti-dong-quy-i-thu-ve-gan-1500-ti-dong-tu-chuyen-nhuong-bds-prime-land-4220190423015802744.htm

NHNN yêu cầu giảm lãi suất, xem xét giao room tín dụng thấp trong năm 2027 nếu không tuân thủ

Ngân hàng Nhà nước yêu cầu các tổ chức tín dụng giảm lãi suất huy động tối thiểu 0,5%/năm đối với kỳ hạn từ 6 tháng, đồng thời tập trung giảm lãi suất cho vay 1,5 - 2%/năm. Ngân hàng không thực hiện nghiêm chỉ đạo có thể bị xem xét lại chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng năm 2026 và giao chỉ tiêu thấp trong năm 2027.