TTC Land mục tiêu lãi 340 tỉ năm 2019, đề cử cựu Tổng Giám đốc Vietbank làm Chủ tịch HĐQT
Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land - Mã: SCR) sẽ tổ chức Đại hội đồng Cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên vào ngày 23/4/2019.
Lãi trước thuế 2019 ước đạt 340 tỉ đồng, bán hơn 3.500 sản phẩm tại 13 dự án
Cho năm 2019, TTC Land đặt kế hoạch 2.969 tỉ đồng doanh thu thuần và lợi nhuận trước thuế 340 tỉ đồng, lần lượt đạt 102% và 106% so với thực hiện 2018.
Để đạt được kết quả kinh doanh này trong năm 2019 với bối cảnh thị trường bất động sản dự kiến không thuận lợi, công ty dự kiến bàn giao các sản phẩm căn hộ và Sàn thương mại/Văn phòng từ 6 Dự án chính là TTC Plaza (Q Bình Thạnh), Jamona City - Thấp tầng (Q7), Charmington La Pointe (Q10), Charmington Tân Sơn Nhất (Q Phú Nhuận), Carillon 7 (Q Tân Phú) và Jamona Tân Vạn (Đồng Nai)…
Ngoài ra, nhằm đảm bảo doanh thu, lợi nhuận cho những năm tiếp theo, công ty cũng đặt kế hoạch bán hơn 3.500 sản phẩm tại 13 dự án, tăng 156% so với năm 2018. Doanh số bán hàng tương ứng vào khoảng 8.826 tỉ đồng, tăng 115% so với 4.100 tỉ đồng của năm 2018. Ngoài ra, tỷ lệ chi trả cổ tức dự kiến 2019 vẫn ổn định từ 7-8%, tiền mặt hoặc cổ phiếu tùy thuộc vào tình hình hiện thực hóa chiến lược của công ty từng thời điểm.
TTC Land cũng trình cổ đông thông qua chủ trương cho các hoạt động đầu tư, M&A các dự án bất động sản trong năm 2019.
Hiện nay, TTC Land đang sở hữu một lợi thế rất lớn về tích sản với tổng quỹ đất gần 1.900 ha trải dài từ Bắc vào Nam trong đó 95% tương đương 1.786 ha là quỹ đất sẽ phát triển trong tương lai, 23 ha (1%) là những sản phẩm đã bàn giao và 79 ha (4%) là những dự án đang trong quá trình triển khai và sẽ bàn giao trong từ 2019 đến 2022.
Trong đó, TP HCM đang chiếm khoảng 12,7% quỹ đất, tương đương 226 ha; Tây Ninh 57,2% với 1.020 ha; Phú Quốc 16,2% với 290 ha; Long An 13,7% khoảng 246 ha và Bình Dương 0,2% là 4 ha.
Kết thúc năm 2018, Tổng tài sản của TTC Land đạt 10.841 tỉ đồng, tăng 14% trong đó Vốn điều lệ 3.392 tỉ đồng, tăng 39% so với đầu năm. Doanh thu và thu nhập khác là 3.161 tỉ đồng, tăng 59%, đạt 129% kế hoạch. Lợi nhuận trước thuế đạt 322 tỉ đồng, tăng 17% và đạt 104% kế hoạch nhờ vào việc bàn giao 1.440 sản phẩm trong năm.
Phương án phân phối lợi nhuận 2018 xin thông qua việc tiếp tục trả cổ tức bằng cổ phiếu với tỷ lệ 8%, cao hơn những năm trước và dự kiến thực hiện vào QIV/2019 từ nguồn phát hành là lợi nhuận sau thuế chưa phân phối. Số lượng cổ phiếu dự kiến phát hành thêm 27,1 triệu cổ phiếu có tổng giá trị phát hành theo mệnh giá khoảng 271 tỷ đồng. Như vậy, vốn điều lệ công ty sau khi phát hành sẽ đạt 3.664 tỉ đồng.
Đề cử cựu Tổng Giám đốc Vietbank làm Chủ tịch HĐQT
Những thay đổi lớn trong kỳ ĐHĐCĐ lần này chính là các vấn đề liên quan đến Quản trị. TTC Land đã giới thiệu 2 ứng viên mới của Hội đồng Quản trị là Chủ tịch HĐQT và Thành viên HĐQT độc lập.
Cụ thể, ứng viên được đề cử vào vị trí Chủ tịch HĐQT là Ông Nguyễn Đăng Thanh, sinh năm 1976 với gần 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực Tài chính Ngân hàng và bất động sản. Ông đã trải qua nhiều vị trí Quản lý Cấp cao tại các Ngân hàng thương mại cổ phần lớn của Việt Nam như Phó Tổng Giám đốc (PTGĐ) Sacombank, Techcombank, TGĐ Vietbank và gần đây nhất là TGĐ Tập đoàn Hoa Lâm.
Ông Thanh sẽ chịu trách nhiệm định hướng chiến lược từ hoạt động tái cấu trúc sơ đồ tổ chức và tinh gọn bộ máy, đảm bảo chất lượng nhân sự, đẩy mạnh hoạt động kinh doanh, quản lý và vận dụng nguồn vốn, nâng cao hiệu quả hoạt động, tạo nền tảng kêu gọi thành công sự tham gia của các nhà đầu tư chiến lược nước ngoài.
Sau khi ĐHĐCĐ thường niên thông qua, cơ cấu HĐQT của TTC Land sẽ bao gồm 5 Thành viên bao gồm Ông Nguyễn Đăng Thanh - Chủ tịch, Ông Lâm Minh Châu - Thành viên, Ông Bùi Tiến Thắng - Thành viên kiêm TGĐ, trong đó có 2 Thành viên độc lập là Bà Trần Yến Duyên và Bà Trần Thiện Thanh Thùy.
Trong năm 2018, mức thù lao của HĐQT là 680 triệu đồng/tháng và dự kiến giữ nguyên trong năm 2019, không bao gồm thuế thu nhập cá nhân. Thù lao của từng Thành viên sẽ được quyết định dựa trên chức năng nhiệm vụ được quy định trong Điều lệ hoạt động HĐQT cũng như những đóng góp thực tế cho sự phát triển của Công ty trong năm 2019.
