Trước giờ lên sàn HOSE, An Gia công bố kế hoạch chi 5.000-10.000 tỉ đồng mỗi năm để thâu tóm quĩ đất

CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia chuyển từ hoạt động môi giới sang phát triển sản phẩm kể từ năm 2014. Sau 5 năm, An Gia đã phát triển hơn 10.000 căn hộ với gần 1 triệu m2 sàn xây dựng.

Theo tài liệu An Gia công bố trước khi lên sàn, hiện công ty đang sở hữu quĩ đất 70 ha. Trong đó, tại huyện Bình Chánh 30 ha, quận 7 có 12 ha, Bình Dương 7 ha và Phan Thiết 21 ha.

Riêng tại Phan Thiết, Bình Thuận, An Gia đã thanh toán và chuyển nhượng một phần ba dự án shophouse và biệt thự nghỉ dưỡng với tổng qui mô khoảng 15,6 ha, dự kiến mở bán vào năm 2020-2021.

Ngoài ra, công ty cũng đang thương lượng một số dự án khác như căn hộ vừa túi tiền tại Nhà Bè (20 ha), ba dự án nhà phố và căn hộ vừa túi tiền tại Bình Dương (17,2 ha) và hai dự án nhà phố tại Đồng Nai (67 ha).

Trong vòng ba năm tới, An Gia đặt mục tiêu cung cấp ra thị trường 9.000-12.000 căn hộ mỗi năm. Về dài hạn, công ty dự kiến chi 5.000-10.000 tỉ đồng mỗi năm để tạo quĩ đất phát triển trong 10 năm tới.

Theo đó, mỗi dự án có vốn đầu tư trung bình dưới 1.000 tỉ đồng, tập trung ở phân khúc vừa túi tiền và trung cấp. Công ty cũng có kế hoạch hướng đến xây dựng những dự án có qui mô trung bình 20-30 ha với những khu dân cư khép kín và khu đô thị.

Dự kiến trong năm 2020, An Gia sẽ mở bán dự án căn hộ và shophouse Westgate (phường Tân Túc, Bình Chánh) và mở bán các dự án mới gồm: BD7.0 tại Bình Dương, PT5.0, PT5.8 và PT9.0.

Theo đó, công ty lên kế hoạch tiêu thụ 2.000 căn và doanh số khoảng 8.500 tỉ đồng. Doanh thu thuần dự kiến 2.600 tỉ đồng và lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ 450 tỉ đồng.

Lãnh đạo An Gia cho biết, có khoảng 2.900 tỉ đồng doanh thu đến từ bàn giao 1.000 căn hộ tại quận 7 và một số doanh thu tài chính, hoạt động khác.

Còn về kết quả kinh doanh năm nay, phía công ty ước tính doanh thu thuần đạt 359 tỉ đồng và lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ 320 tỉ đồng.

Lãnh đạo An Gia chia sẻ, doanh thu năm nay không đến từ bàn giao nhà như năm 2018 mà đến từ dịch vụ tư vấn, vận hành, phát triển dự án và doanh thu bán lẻ các căn hộ còn lại.