TP HCM phân loại hơn 151 biệt thự cũ
TP HCM phân loại hơn 151 biệt thự cũ (Ảnh minh họa). Nguồn: UBND TP HCM.
UBND TP HCM vừa ban hành danh mục các biệt thự cũ trên địa bàn thành phố đã được phân loại thành 3 nhóm. Trong đó, có 52 biệt thự thuộc nhóm 1, 75 biệt thự thuộc nhóm 2 và 24 biệt thự thuộc nhóm 3. Các biệt thự này chủ yếu tập trung ở quận 1 và quận 3.
Theo quyết định của UBND TP, chủ sở hữu biệt thự cũ có trách nhiệm tuân thủ các qui định của Luật Nhà ở.
Trong trường hợp biệt thự cũ thuộc sở hữu Nhà nước, chủ sở hữu phải thực hiện các qui định về quản lí, sử dụng nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước.
Nếu biệt thự cũ có giá trị nghệ thuật, lịch sử, văn hóa, chủ sở hữu phải tuân thủ các qui định về quản lí di sản văn hóa.
Đối với biệt thự cũ nhóm 1, UBND TP yêu cầu phải được giữ nguyên hình dáng kiến trúc bên ngoài, cấu trúc bên trong, mật độ xây dựng, số tầng và chiều cao.
Đối với biệt thự cũ nhóm 2, phải được giữ nguyên kiến trúc bên ngoài. Còn đối với biệt thự cũ nhóm 3, thực hiện theo các qui định về qui hoạch, kiến trúc và pháp luật về xây dựng.
Ngoài ra, chủ sở hữu biệt thự cũ thuộc nhóm 1 hoặc nhóm 2 không được phép thay đối nguyên trạng ban đầu của biệt thự cũ; không phá dỡ biệt thự cũ nếu chưa bị hư hỏng nặng, có nguy cơ sập đổ.
Trường hợp biệt thự cũ thuộc nhóm 1 hoặc nhóm 2 phải phá dỡ để xây dựng lại thì phải theo đúng kiến trúc ban đầu, sử dụng đúng loại vật liệu, mật độ xây dựng, số tầng và chiều cao của biệt thự cũ.
Các biệt thự ở hai nhóm này không tạo thêm kết cấu để làm tăng diện tích hoặc cơi nới, chiếm dụng không gian bên ngoài biệt thự cũ.
Sở Xây dựng TP HCM chịu trách nhiệm phối hợp với UBND các quận, huyện tăng cường kiểm tra, giám sát lĩnh vực quản lí trật tự xây dựng đối với biệt thự cũ xây dựng trước năm 1975, nhất là các biệt thự thuộc nhóm 1, nhóm 2 và các biệt thự đang phân loại; đồng thời, ngăn chặn và xử lí các hành vi tự ý tháo dỡ, chia cắt biệt thự cũ trái phép.
Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)
Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội
Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.
Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.
Hãy tham gia đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán, góp phần phản ánh trải nghiệm thực tế của nhà đầu tư và có cơ hội nhận vé mời tham dự Diễn đàn.
Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027. Đăng ký ngay để nhận ưu đãi vé Early Bird, giảm hơn 30%!
TRỰC TIẾP
