Nhà đất

TP HCM kiến nghị hướng xử lí đất của doanh nghiệp đã cổ phần hóa

UBND TP HCM mới đây đã có Văn bản số 1225/UBND-ĐT gửi Thủ tướng Chính phủ để xuất việc giải quyết khó khăn và vướng mắc về thủ tục đầu tư xây dựng các dự án nhà ở trên địa bàn TP. Trong đó có kiến nghị giải pháp xử lí đối với đất của các DN sau khi cổ phần hóa và dự án có sử dụng đất có nguồn gốc do Nhà nước thuê ngắn hạn.

Theo UBND TP Hồ Chí Minh, từ năm 2019 đến nay, thị trường BĐS gặp nhiều khó khăn, nguồn cung sản phẩm sụt giảm, kéo theo sự tăng giá bất hợp lý, hầu hết các DN kinh doanh BĐS đều giảm sút về doanh thu và lợi nhuận.

Đối với các DN Nhà nước sau khi tiến hành cổ phần hóa vấn đề xử lý đất đai cho DN vẫn còn chậm và nhiều khó khăn.

Do đó, để kịp thời tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc cho DN về quy trình cải cách hành chính trong giải quyết các thủ tục về đất đai, chuyển đổi mục đích sử dụng đất và đầu tư xây dựng, UBND TP Hồ Chí Minh kiến nghị Thủ tướng giao các bộ, ngành: Làm rõ các trường hợp xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án nhà ở đối với đất đang thuộc quyền quản lý, sử dụng của DN cổ phần hóa có thuộc trường hợp được xem xét quyết định chủ trương đầu tư hay phải thực hiện thu hồi đất và đấu giá công khai theo chỉ đạo của Quốc hội tại Nghị quyết 60/2018/QH14 và cổ phần hóa DN Nhà nước tại Nghị quyết số 73/2019/NQ-CP của Chính phủ.

Về vấn đề này thì các Bộ, ngành cần sớm xem xét, có hướng dẫn đối với các khu đất do các DN đã cổ phần hóa đang quản lý, sử dụng nay đề nghị quyết định chủ trương đầu tư để chuyển đổi mục đích sử dụng đất.

Đối với các dự án có sử dụng đất có nguồn gốc do Nhà nước cho thuê đất ngắn hạn trả tiền hàng năm cho đến khi thực hiện quy hoạch, cần xem xét có thuộc trường hợp thực hiện thủ tục quyết định chủ trương đầu tư hay phải thực hiện thu hồi đất để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai.

Hội thảo “Chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản sau Nghị quyết 21 và những cập nhật chính sách”

Thời gian: 8h00 ngày 22/09/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội

Sự kiện quy tụ đại diện cơ quan quản lý, Đại biểu Quốc hội, chuyên gia bất động sản, chuyên gia kinh tế độc lập, doanh nghiệp… Các diễn giả sẽ cùng thảo luận, phân tích những nội dung quan trọng của Nghị quyết 21 và những chính sách mới; từ đó đánh giá tác động, gợi mở chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản trong thời gian tới.

Hai phiên thảo luận chính:

Phiên 1: Nghị quyết 21 và các thay đổi pháp lý
Phiên 2: Những tác động đến tương lai phát triển và đầu tư bất động sản
Thảo luận - Hỏi đáp cùng chuyên gia

TP HCM kiến nghị tháo gỡ khó khăn cho dự án nhà ở

24-02-2020

Câu chuyện 'quả trứng gà' của vị doanh nhân và quyết tâm 'ai sợ thì đứng qua một bên' của lãnh đạo TP HCM

22-02-2020

19 ông lớn bất động sản tắc dự án tại TP HCM

Doãn Thành

Theo Kinh tế và Đô thị Copy link

Link bài gốc

http://kinhtedothi.vn/tp-ho-chi-minh-kien-nghi-huong-xu-ly-dat-cua-doanh-nghiep-da-co-phan-hoa-380591.html

Bức tranh chất lượng tài sản ngân hàng: Lãi dự thu tăng gấp đôi tốc độ tăng dư nợ, cho vay qua trái phiếu tăng 41%

Chứng khoán TCBS nhận định ba rủi ro cho chất lượng tài sản ngành ngân hàng nửa cuối 2026 là nợ nhóm 2 tăng hai quý liên tiếp, dự phòng tăng chậm hơn nợ xấu, và lãi dự thu tăng 36,1% so với cùng kỳ, gấp đôi tốc độ tăng dư nợ.