TP HCM 'cầu cứu' Bộ TNMT hướng dẫn thu hồi đất Khu dân cư Bắc Phước Kiển của Quốc Cường Gia Lai trong tháng 4/2018
Mới đây, UBND TP HCM cho biết đã giao Sở Tài nguyên và Môi trường kiến nghị Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn về việc thu hồi đất dự án Khu dân cư Bắc Phước Kiển - Nhà Bè của Công ty cố phần Quốc Cường Gia Lai trong tháng 4/2018. Trong thời gian chờ chủ trương về pháp lý thu hồi đất của dự án này, Sở cần nghiên cứu việc giải quyết cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liến với đất cho các trường hợp chưa được cấp giấy.
Ngoài ra, UBND huyện Nhà Bè cũng sẽ chọn một số trường hợp để thực hiện thí điểm Quyết định cưỡng chế tháo dỡ các công trình xây dựng không phép.
 |
| Dự án Phước Kiển của Quốc Cường Gia Lai. |
Trước đó, báo chí phản ánh việc Quốc Cường Gia Lai nhận chuyển nhượng 32,4 ha đất tại xã Phước Kiển từ Công ty TNHH MTV Đầu tư và Xây dựng Tân Thuận (doanh nghiệp 100% vốn nhà nước) với giá chỉ 1,29 triệu đồng/m2 và tổng giá trị thương vụ chỉ là gần 418 tỷ đồng. Điều này đã làm dấy lên nghi vấn về việc đơn vị này mua đất công với giá “bèo”.
Phản hồi lại, phía Quốc Cường Gia Lai giải thích rằng phần đất Tân Thuận chuyển nhượng cho công ty hoàn toàn không phải đất công, đó là đất nông nghiệp do Tân Thuận dùng tiền kinh doanh của mình để đền bù trực tiếp cho người dân và giá trị hợp đồng mua bán khu đất (chưa tính thuế VAT) là 574,5 tỷ đồng chứ không phải con số 418 tỷ đồng như dư luận được thông tin trước đó.
Về vấn đề này, Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Nhà Bè trả lời báo chí cho biết, dự án khu dân cư Phước Kiển có tổng diện tích khoảng 55 ha, trong đó Công ty Tân Thuận mới giải phóng được hơn một nửa và hiện vẫn trong quá trình thương lượng để bồi thường. Công ty Tân Thuận đã bồi thường được khoảng 32 ha nhưng ở tình trạng không liền ranh, liền thửa. Hiện nay, dự án này chưa được giao đất và chưa chính thức có chủ đầu tư (bởi theo luật dự án phải bồi thường 100% mới được công nhận chủ đầu tư). Huyện Nhà Bè chỉ quản lý về mặt quy hoạch và tiến độ bồi thường dự án...
