TP Cần Thơ sẽ có tòa tháp đôi chung cư cao 23 tầng

UBND TP Cần Thơ vừa có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Căn hộ chung cư cao cấp Thiên Quân - Marina Plaza nằm trên đường Trần Bạch Đằng, phường An Khánh, quận Ninh Kiều.

Dự án được xây dựng trên diện tích gần 4.500 m2, tại thửa đất số 19, tờ bản đồ số 20, khu vực 4. Tổng số căn hộ tại dự án là 530 căn hộ, chiều cao tối đa 74,8 m.

Thiên Quân - Marina Plaza bao gồm tòa tháp đôi cao 23 tầng nổi và 2 tầng hầm, diện tích 2.337 m2; khối nhà thương mại - dịch vụ cao 5 tầng có diện tích 289 m2, mật độ xây dựng 6,44%; đất giao thông nội bộ, sân vườn và hàng rào quanh dự án có diện tích 1.860,5 m2, mật độ xây dựng 41,47%.

Tổng mức đầu tư sơ bộ của dự án là khoảng 539 tỷ đồng, trong đó phần vốn góp bằng tiền mặt của nhà đầu tư là 108 tỷ đồng, vốn huy động hợp pháp từ ngân hàng thương mại là 431 tỷ đồng.

Tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động là 36 tháng. Cụ thể, quý I/2021 - quý II/2021 lập thiết kế bản vẽ thi công và dự toán, thực hiện các thủ tục về đất đai. Quý III/2021 - quý IV/2023 thi công xây dựng công trình. Chậm nhất cuối quý IV/2023 nghiệm thu, đưa dự án vào khai thác sử dụng. 

Thời hạn thực hiện dự án là 50 năm, thời hạn sử dụng đất đến ngày 18/12/2066. Mục tiêu của dự án nhằm khai thác hiệu quả quỹ đất, đáp ứng nhu cầu về chỗ ở và kinh doanh thương mại - dịch vụ của người dân và doanh nghiệp trên địa bàn quận Ninh Kiều và TP Cần Thơ.

Đồng thời, nâng cao mỹ quan đô thị cho khu vực dự án và cảnh quan hai bên đường Nguyễn Văn Cừ, phù hợp với đồ án quy hoạch phân khu quận Ninh Kiều đã được phê duyệt.

Chủ đầu tư của dự án này là CTCP Đầu tư và Phát triển Thiên Quân - Marina Plaza Cần Thơ. Theo tìm hiểu, doanh nghiệp này vừa được thành lập vào ngày 22/9/2020, có trụ sở tại Số 1, Trần Bạch Đằng, Phường An Khánh, Quận Ninh Kiều, TP Cần Thơ.

Tại thời điểm thành lập, doanh nghiệp có vốn điều lệ 150 tỷ đồng, trong đó ông Nguyễn Chí Hiếu, người đại diện pháp luật kiêm Chủ tịch HĐQT của doanh nghiệp sở hữu 50% (75 tỷ đồng). Hai cổ đông còn lại là ông Nguyễn Hiếu Học (40%) và ông Nguyễn Chí Nhơn (10%).

Theo Sở Xây dựng TP Cần Thơ, dự báo nhu cầu vốn đầu tư phát triển nhà ở giai đoạn 2020 - 2025 tại địa phương này là gần 48.700 tỷ đồng.

Trong đó, vốn từ nguồn ngân sách nhà nước là khoảng 6.434 tỷ đồng, vốn từ các doanh nghiệp có nguồn gốc ngoài ngân sách nhà nước khoảng 19.844 tỷ đồng và vốn của hộ gia đình cá nhân tự xây nhà ở khoảng 22.418 tỷ đồng.