Tin tức Bất động sản ngày 21/3: Lại 'nóng' bài toán lợi nhuận khi đầu tư vào condotel, sau chiêu giao bán nhà phố cao ngất ngưởng...
1. Lại nóng bài toán cam kết lợi nhuận, minh bạch tài chính khi đầu tư vào condotel
Để thu hút đầu tư từ các nhà đầu tư thứ cấp, trong những năm qua, các dự án condotel đã công bố mức lợi nhuận từ 8-12% /năm. Một số dự án khác lại đưa ra công thức chia lợi nhuận dành tới 85-95% cho khách hàng. Thậm chí, có chủ đầu tư còn mạnh dạn cam kết mua lại với giá không thấp hơn giá đầu tư ban đầu sau một thời gian nhất định. Sau nhiều năm triển khai, một số dự án condotel đã đi vào hoạt động và hàng loạt dự án đang trong giai đoạn hoàn thiện để vận hành. Tuy nhiên, việc phát sinh mâu thuẫn của nhà đầu tư thứ cấp và chủ đầu tư đã bắt đầu xuất hiện...
(Ảnh: Khải An)
2. Quảng Nam giải quyết khiếu nại của hơn 1.000 hộ dân mua đất dự án
UBND tỉnh Quảng Nam đã chỉ đạo Thanh tra tỉnh tiến hành thanh tra lại toàn diện các dự án do Công ty Bách Đạt An đang triển khai, kết quả sẽ được thông báo công khai. UBND tỉnh cũng sẽ có cuộc họp với Công ty Bách Đạt An và Công ty Hoàng Nhất Nam để nghe ý kiến của các bên và đưa ra hướng giải quyết dứt điểm vụ việc này...
Theo Savills, các biện pháp hạ nhiệt đã khiến thuế nhà ở tại nhiều quốc gia trở nên cao hơn trong khi mức thuế này tại Việt Nam lại tương đối thấp, hấp dẫn người mua trong và ngoài nước. Cũng vì vậy, nhu cầu đầu tư BĐS tại Việt Nam tăng đáng kể từ khi chính sách sở hữu nhà ở cho người nước ngoài có hiệu lực vào năm 2015...
Dự kiến trong năm 2019, tỉnh Quảng Ninh sẽ tiếp tục bố trí hơn 1.197 tỉ đồng triển khai xây dựng 13 dự án/nhiệm vụ về xây dựng mô hình thành phố thông minh. Trước đó, giai đoạn 2017 - 2018, tỉnh đã bố trí hơn 1.370 tỉ đồng đầu tư 15 dự án/nhiệm vụ về xây dựng mô hình thành phố thông minh...
Ảnh minh họa.
5. Đằng sau chiêu rao bán nhà phố giá cao ngất ngưởng
Tổng giám đốc Công ty bất động sản Việt An Hòa, Trần Khánh Quang cho biết, khi thị trường nhà đất bất ngờ xuất hiện những mức giá chào bán cao chưa từng có, hiện tượng này không đơn giản chỉ là hành vi mặc cả mà luôn ẩn chứa đằng sau nhiều ẩn ý. Ông Quang đưa ra ít nhất 4 lý do của hành vi thổi giá khác thường này. Đó là: rao giá cao vì không có nhu cầu bán; để tạo sóng xả hàng; vì biết khách buộc phải mua bằng mọi giá và để đánh lạc hướng đơn vị định giá...
