Thị trường bất động sản sôi động kích thích tiêu thụ gỗ nội địa

Trong báo cáo ngành gỗ, CTCP Chứng khoán VNDirect cho biết triển vọng của ngành bất động sản đang trở thành động lực tăng trưởng chính cho các công ty sản xuất gỗ và sản phẩm từ gỗ tại thị trường nội địa.

Theo đó, thị trường bất động sản sẽ phục hồi mạnh trong năm 2022, các chủ đầu tư sẽ tập trung đẩy mạnh hoạt động bán hàng để cải thiện dòng tiền.

Điều này được thể hiện qua triển vọng doanh số ký bán của các doanh nghiệp bất động sản niêm yết trong năm 2022, điển hình như với CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (Mã: KDH) tăng gấp 14 lần so với năm 2021, CTCP Tập đoàn Đất xanh tăng 4 lần, CTCP Đầu tư Nam Long tăng 105%...

VNDirect kỳ vọng nguồn cung căn hộ mới tại TP HCM sẽ phục hồi mạnh mẽ từ 60-70% vào năm 2022-2023, được hỗ trợ bởi các quy định mới tháo gỡ các nút thắt pháp lý như Nghị định 148 và Luật Xây dựng sửa đổi năm 2020.

CBRE - công ty bất động sản lớn nhất thế giới cho biết nguồn cung căn hộ mới tại TP HCM năm 2022 sẽ phục hồi 69,5% so với năm 2021 lên 22.000 căn và tăng 56% lên 34.000 căn vào năm 2023, trong đó phân khúc trung cấp tăng trở lại chiếm 30-50% tổng nguồn cung căn hộ.

Tương tự, ở Hà Nội, VNDirect cho rằng các dự án lớn của Vinhomes giúp nguồn cung căn hộ mới sẽ tăng 40-50% vào năm 2022-2023 lên 25.600 - 36.000 căn.

Thị trường bất động sản sôi động sẽ giúp các nhà sản xuất gỗ và sản phẩm từ gỗ có thêm đơn hàng và tệp khách hàng ổn định.

Theo thống kê của Tổng cục Lâm nghiệp, ngành gỗ và nội thất có 115 doanh nghiệp trực tiếp sản xuất gỗ, trong đó có 53 doanh nghiệp FDI.

CTCP Gỗ An Cường là nhà sản xuất gỗ thiết kế lớn nhất cả nước với khoảng 55% thị phần. Một số ông lớn khác bao gồm AICA Đồng Nai, Casta và VRG Dongwha...

Ngoài ra, một số doanh nghiệp khác như Minh Long, Mộc Phát, Thanh Thủy… là những doanh nghiệp sản xuất gỗ nhỏ và chiếm thị phần không đáng kể.

Trong khi đó, các công ty lớn trong mảng thành phẩm và nội thất bao gồm gỗ An Cường, gỗ Trường Thành, Tập đoàn AA và công ty nội thất The One. Trong đó, gỗ An Cường có doanh thu và lợi nhuận ròng cao nhất so với các công ty trong ngành.

VNDirect kỳ vọng các nhà sản xuất gỗ hàng đầu với tệp khách hàng lớn như gỗ An Cường và gỗ Trường Thành sẽ tận dụng được lợi thế từ sự phục hồi của thị trường bất động sản nhà ở.