Giá sốt đất nền hôm nay tại Tp Hồ Chí Minh 2020

Tin tức giá sốt đất nền hôm nay tại các tỉnh thành lớn: Tp Hồ Chí Minh, Hà Nội, Đà Nẵng, Bình Dương, Đồng Nai... VietnamBiz tổng hợp từ các cơ quan báo chí chính thống và uy tín trong nước.

Xem thêm: Cocobay Đà Nẵng

Thực trạng sốt đất nền TP HCM

Từ đầu năm 2018, sốt đất nền TP HCM đã bắt đầu lan ra các quận, huyện vùng ven, đặc biệt là các khu vực như quận 2 và quận 9. Trong vòng ba năm, mức giá đất tại hai khu vực này tăng từ 70-100%.

Mặc dù cơn sốt đất nền TP HCM không giảm nhiệt nhưng các dự án đất nền vừa tung ra đều nhận được sự quan tâm và mua rất nhanh, đặc biệt là khu vực phía Đông thành phố.

Theo khảo sát vào đầu tháng 4/2019, một miếng đất tại quận 9 có giá từ 1,8-2 tỉ đồng đối với diện tích 50 m2 ở quận 9 nhưng phòng công chứng vẫn giao dịch nhộn nhịp.

Hay những khu vực như Hóc Môn, giá đất trên 30 triệu đồng/m2 vẫn là điều bình thường đối với người mua.

Mới đây, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM vừa công bố TP HCM hiện là khu vực có giá đất cao nhất cả nước. Bình quân sau mỗi 10 năm, giá đất tại TP HCM tăng ít nhất ba lần.

Sốt đất nền TP HCM do đâu?

Những khu vực sốt đất thường là những khu vực có quĩ đất lớn và có khu đô thị kéo theo. Bên cạnh đó, hiệu ứng từ những nhà đầu tư điển hình cũng được xem là cú huých cho hiện tượng sốt đất nền TP HCM.

Đơn cử như sau khi Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển nhà Mỹ Vân công bố giá bán dự án An Sương Recidence có thể lên đến 102 triệu đồng/m2 thì ngay lập tức tạo sự biến động mạnh về giá đất của cả khu vực quận 12.

Ngoài ra, việc thiếu hụt về nguồn cung trong khi nhu cầu ngày càng cao cũng là nguyên nhân đẩy giá đất tăng vọt, mà hệ quả là cơn sốt đất nền TP HCM diễn ra không hồi kết.

Theo đó, giá đất hay giá thành sản phẩm đều tăng vọt, một mặt làm các chủ đầu tư mới khó gia nhập thị trường, mặt khác đẩy các doanh nghiệp tìm hướng đầu tư ở các tỉnh khác.