Saigonres đã hoàn tất chuyển nhượng vốn tại liên doanh với Đất Xanh

CTCP Địa ốc Sài Gòn (Saigonres, Mã: SGR) vừa công bố BCTC hợp nhất quí II/2020. Trong đó, hoạt động kinh doanh chính của công ty ghi nhận hơn 21 tỉ đồng doanh thu, tăng 2 tỉ đồng so với cùng kì. Công ty có hơn 5 tỉ đồng giá trị hàng hóa bị trả lại trong quí vừa qua.

Tuy nhiên, hoạt động tài chính của công ty mang về dòng tiền lớn với lợi nhuận gần 96 tỉ đồng, gấp 3,8 lần cùng kì, đến từ thương vụ chuyển nhượng toàn bộ vốn góp tại Công ty TNHH Đầu tư Sài Gòn Riverside.

Theo đó, lãi ròng quí II của Saigonres đạt trên 80 tỉ đồng, cao gấp 3,5 lần so với cùng kì năm ngoái.

Kết quả trong 6 tháng đầu năm, Saigonres lãi ròng hơn 103 tỉ đồng, gấp 2,5 lần cùng kì, bao gồm lợi nhuận chuyển nhượng Dự án Lê Gia Plaza ở quí I. Như vậy, Saigonres đã thực hiện được 71% kế hoạch lợi nhuận năm.

Dòng tiền của công ty trong 6 tháng đầu năm đã có sự cải thiện so với cùng kì nhưng vẫn còn âm hơn 13 tỉ đồng. Trong đó, dòng tiền kinh doanh âm 273 tỉ đồng, dòng tiền tài chính âm 221 tỉ đồng, riêng dòng tiền đầu tư dương 481 tỉ đồng.

Liên quan đến liên doanh Saigonres vừa hoàn tất chuyển nhượng, Đầu tư Sài Gòn Riverside là liên doanh do Saigonres (25%) và Đất Xanh (75%, Mã: DXG) cùng thành lập vào năm 2017 với vốn điều lệ gần 1.000 tỉ đồng, với mục đích đầu tư dự án Gem Premium.

Giá trị đầu tư gốc tại Công ty TNHH Đầu tư Sài Gòn Riverside tính đến ngày 31/3/2020 được Saigonres ghi nhận 237,5 tỉ đồng.

Còn về dự án Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức (tên thương mại Gem Premium, tên cũ là Saigonres Riverside), giá trị dở dang tính đến ngày 30/6/2020 trên 283 tỉ đồng, chiếm giá trị cao nhất trong danh mục 9 dự án tồn kho của Saigonres.

Tính đến ngày 30/6/2020, tổng tài sản của Saigonres trên 1.951 tỉ đồng, giảm 7% so với hồi đầu năm. Trong đó, gần một nửa tài sản là các khoản phải thu với hơn 916 tỉ đồng, kế đến là hàng tồn kho hơn 646 tỉ đồng.

Ngoài ra, tài sản của Saigonres có thêm 58 tỉ đồng đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn. Bên cạnh đó, công ty còn khoản tiền mặt và tiền gửi ngân hàng gần 35 tỉ đồng.

Nợ phải trả của công ty tính đến cuối kì kế toán quí II trên 1.157 tỉ đồng, giảm 17% so với đầu kì, chủ yếu giảm phải trả ngắn hạn khác (không còn ghi nhận 129 tỉ đồng phải trả Đầu tư Sài Gòn Riverside) và dư nợ vay ngắn hạn (tất toán khoản vay 110 tỉ đồng tại CTCP Đầu tư Bất động sản Lê Gia).