Ông Nguyễn Hữu Tín sai phạm như thế nào ở khu đất vàng đường Hai Bà Trưng?

	Ai sở hữu khu đất liên quan vụ nguyên Phó chủ tịch TP.HCM bị khởi tố?
	Vì sao cựu Phó chủ tịch UBND TPHCM Nguyễn Hữu Tín bị khởi tố?

Toàn cảnh khu "đất vàng" 2 - 4 - 6 Hai Bà Trưng có diện tích hàng ngàn mét vuông. ẢNH: NGỌC DƯƠNG

Như Thanh Niên đã đưa tin, Văn phòng Cơ quan CSĐT Bộ Công an (C01) đã khởi tố đối với các bị can Nguyễn Hữu Tín (nguyên Phó chủ tịch UBND TP.HCM), Đào Anh Kiệt (61 tuổi, nguyên Giám đốc Sở TN-MT TP.HCM), Trương Văn Út (48 tuổi, Phó trưởng Phòng Quản lý đất, Sở TN-MT TP.HCM), Lê Văn Thanh (56 tuổi, Phó chánh Văn phòng UBND TP.HCM), Nguyễn Thanh Chương (44 tuổi, Trưởng phòng Đô thị, Văn phòng UBND TP.HCM).

Các bị can bị khởi tố về tội vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí (tại điều 219 bộ luật Hình sự 2015), bị áp dụng biện pháp ngăn chặn, cấm đi khỏi nơi cư trú.

Theo C01, 5 bị can bị khởi tố do sai phạm liên quan đến khu đất vàng số 2 - 4 - 6 Hai Bà Trưng (Q.1, TP.HCM) của Tổng công ty bia - rượu - nước giải khát Sài Gòn (Sabeco).

Ngoài Trương Văn Út mới bị khởi tố trong vụ án này, 4 bị can còn lại đã từng bị khởi tố trước đó về tội “vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí”, trong vụ án khác do sai phạm trong các dự án liên quan đến Phan Văn Anh Vũ (tức Vũ "nhôm").

Sai phạm ở đất vàng

Đối với sai phạm xảy ra tại Sabeco mà C01 vừa mới khởi tố, theo thông tin ban đầu, bị can Nguyễn Hữu Tín lúc đó đang đảm nhiệm chức Phó chủ tịch UBND TP.HCM, được giao quản lý, sử dụng tài sản của nhà nước, đã ký quyết định trái quy định, cho Công ty cổ phần Đầu tư Sabeco Pearl (Sabeco Pearl) thuê đất 50 năm trả tiền một lần với giá do cơ quan chức năng thẩm định mà không qua đấu giá quyền sử dụng đất.

Theo cơ quan điều tra, việc ký quyết định nói trên là sai phạm.

Phía ngoài và bên trong khu "đất vàng" 2 - 4 - 6 Hai Bà Trưng. Ảnh: Ngọc Dương

Theo tìm hiểu của phóng viên (PV), khu đất 2 - 4 - 6 Hai Bà Trưng có diện tích hơn 6.000 m², được biết đến với vị trí đắc địa tại trung tâm Q.1, với 4 mặt tiền đường Hai Bà Trưng, Đông Du, Thi Sách và Công Trường Mê Linh (cạnh bên phố đi bộ Nguyễn Huệ). Khu đất nằm ở vị trí đắc địa như vậy nên được ví như là khu “đất vàng” hiếm hoi còn sót lại giữa trung tâm của TP phát triển bậc nhất cả nước.

Hiện nay, khu đất vàng này vẫn trong tình trạng bỏ hoang, bốn phía được rào chắn, bên trong cỏ mọc um tùm.

Khu đất vàng vẫn trong tình trạng bỏ hoang. Ảnh: Ngọc Dương

Theo thông tin ban đầu, năm 2008, Sabeco được UBND TP.HCM quyết định giao khu đất vàng 2 - 4 - 6 Hai Bà Trưng để triển khai dự án tổ hợp căn hộ, thương mại, văn phòng có tên Sài Gòn Mê Linh Tower với tổng mức đầu tư hơn 2.423 tỉ đồng. Tuy nhiên, không hiểu vì lý do gì dự án này nằm trên giấy trong một thời gian dài.

Năm 2015, Sabeco góp vốn thành lập Sabeco Pearl (Sabeco góp 26%) cùng 3 nhà đầu tư khác nhằm thực hiện dự án Sài Gòn Mê Linh Tower. Đến năm 2016, Sabeco tuyên bố thoái toàn bộ vốn tại Sabeco Pearl.

Các bị can đã sai phạm như thế nào?

Trước đó, Sabeco đã được Bộ Tài chính cho phép sử dụng khu đất 2 - 4 - 6 Hai Bà Trưng để xây dựng trụ sở văn phòng tổng công ty và trung tâm thương mại, dịch vụ, văn phòng.

Tuy nhiên, khi Sabeco Pearl được thành lập, ông Nguyễn Hữu Tín ký quyết định cho công ty này làm chủ đầu tư dự án tại lô đất vàng kể trên, Ông Nguyễn Hữu Tín cũng ký quyết định chỉ định cho Sabeco Pearl thuê đất 50 năm trả tiền một lần mà không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất.

Quyết định này sai với phương án xử lý nhà, đất của Bộ Tài chính cho lô đất này trước đó.

Ông Trương Văn Út, lúc đó là Phó phòng quản lý đất đai của Sở TN-MT TP.HCM, đã đảm nhiệm việc phụ trách xử lý hồ sơ, lập tờ trình cho Sabeco Pearl thuê đất để giám đốc sở là ông Đào Anh Kiệt xem xét, ký tờ trình này.

Ông Nguyễn Hữu Tín, nguyên Chủ tịch UBND TP.HCM cùng 4 bị cáo khác vừa bị khởi tố. Đồ họa: Vy Anh

Sau đó, tờ trình này được trình lên UBND TP.HCM. Khi tờ trình lên UBND TP.HCM, bị can Nguyễn Thanh Chương, lúc này là Trưởng phòng đô thị Văn phòng UBND TP.HCM, thẩm tra tờ trình và trình lên bị can Lê Văn Thanh, lúc đó là Phó chánh văn phòng UBND TP.HCM phụ trách đô thị, thẩm tra tờ trình và trình lên bị can Nguyễn Hữu Tín để ký quyết định cho Sabeco Pearl thuê đất 50 năm.

Hiện C01 đang tiếp tục điều tra, làm rõ các hành vi sai phạm trong vụ án này.

Xem thêm Ai sở hữu khu đất liên quan vụ nguyên Phó chủ tịch TP.HCM bị khởi tố? Ai sở hữu khu đất liên quan vụ nguyên Phó chủ tịch TP.HCM bị khởi tố?