Theo chuyên gia, nhìn từ vụ cháy chung cư mini nghiêm trọng xảy ra mới đây, vấn đề mấu chốt là phải khơi thông nguồn cung nhà ở xã hội và nhà ở thương mại giá bình dân.

TS. Sử Ngọc Khương cho rằng, để hiện thực hóa căn hộ thương mại giá bán dưới 20 triệu đồng/m2 cần phải giải quyết một số nút thắt liên quan đến quĩ đất, pháp lí, chất lượng sản phẩm,...

Theo các chuyên gia, hiện chưa có một chính sách đồng bộ nào để phát triển nhà ở giá rẻ, trong khi nhu cầu với loại hình này là vô cùng lớn. Hiện nhà giá rẻ vẫn đang "dựa hơi" chính sách phát triển nhà ở xã hội mà chính sách này mang tính bao cấp của nhà nước, chưa phát huy được hiệu quả...

Theo HoREA, TP HCM phải sử dụng hiệu quả nguồn đất công để tạo quỹ phát triển nhà ở xã hội. Ngoài ra, thành phố cần khuyến khích xã hội hóa, huy động các doanh nghiệp cùng tham gia phát triển loại hình nhà ở này.

Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết trong tháng đầu tiên của năm 2017, thị trường bất động sản không có nhiều biến động, số lượng giao dịch giảm nhẹ so với thời điểm cuối năm 2016 do tác động của Tết Nguyên đán.

Phó Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu của Savills cho rằng, dù nhiều nhà đầu tư đang cùng tham gia vào phân khúc nhà ở thương mại giá rẻ thì năm tới vẫn chưa thể là năm của phân khúc này.