Nhà đất

Đại biểu Hà Sỹ Đồng nêu vấn đề thực tế phát sinh rất nhiều trường hợp doanh nghiệp đã nộp tiền thuê đất nhưng cơ quan Nhà nước chậm triển khai giải phóng mặt bằng, dẫn đến chậm bàn giao đất trên thực địa. Thậm chí có trường hợp chậm nhiều năm, gây thiệt hại cho doanh nghiệp.

TOD đang trở thành xu hướng phát triển đô thị tại Việt Nam và nếu triển khai đúng cách, TOD giúp giảm áp lực giao thông, nâng cao chất lượng sống, đồng thời tạo ra nguồn thu bền vững từ đất và mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn cho doanh nghiệp. Tuy nhiên, theo KTS Ngô Viết Nam Sơn, thiếu một trong 10 yếu tố then chốt, TOD sẽ rất khó vận hành đúng bản chất và khai thác tối đa tiềm năng kinh tế - xã hội.

Trong bối cảnh đô thị Việt Nam mở rộng mạnh và thị trường bất động sản bước vào giai đoạn tái cấu trúc, mô hình phát triển đô thị gắn với giao thông công cộng (Transit Oriented Development – TOD) đang được đặt rất nhiều kỳ vọng.

Là một đầu tàu phát triển kinh tế phía Bắc, thời gian qua, Quảng Ninh được tiếp thêm nhiều động lực tăng trưởng khi là địa phương có nhiều dự án đầu tư công lớn, nhất là các dự án hạ tầng.

Mặt bằng giá bất động sản trung tâm đại đô thị như Hà Nội, TP HCM liên tục tăng mạnh trong nhiều năm qua, trong khi phân khúc vùng ven vẫn còn dư địa phát triển. Khi thị trường bất động sản phân hóa mạnh, giới đầu tư giàu có đang hành xử khác biệt: Thay vì gom nhiều tài sản vùng ven, họ ưu tiên một căn hộ đắt đỏ ở trung tâm.

Đề xuất miễn giấy phép xây dựng với nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng tại đô thị – vấn đề được đặt ra trong quá trình sửa đổi Luật Xây dựng đang thu hút sự quan tâm của dư luận xã hội và cả các chuyên gia.

Chính phủ đề xuất bổ sung 3 trường hợp Nhà nước thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội, trong đó có trung tâm tài chính quốc tế.

Những dữ liệu kinh tế – đô thị gần đây cho thấy TP HCM đang bước vào một giai đoạn phát triển tương tự cách mà Seoul hay Thượng Hải bứt phá trong quá khứ: Mở rộng cấu trúc vùng, xác lập vai trò trung tâm kinh tế mới và khai mở những cực tăng trưởng vượt khỏi ranh giới hành chính truyền thống.

Thị trường bất động sản phía Nam Hà Nội đang ghi nhận những tín hiệu khởi sắc cả về nguồn cung lẫn chất lượng, nổi bật trong đó là quỹ sản phẩm mới tại đô thị Sun Urban City.

La Maison De Cần Giờ là tổ hợp khoảng 600 căn biệt thự, nhà phố nghỉ dưỡng nằm tại trung tâm xã Long Hoà, huyện Cần Giờ cũ (nay là xã Cần Giờ, TP HCM), do Công ty TNHH Xây dựng – Kinh doanh nhà Phước Lộc làm chủ đầu tư.

Chi phí rẻ từng là lợi thế hút FDI vào các khu công nghiệp Việt Nam nhưng bối cảnh toàn cầu đang thay đổi: Dòng chảy thương mại đa dạng hơn, nhu cầu thị trường phân hóa và các ưu tiên của nhà đầu tư ngày các đa dạng. Trong tình hình này, các khu công nghiệp Việt Nam cần tìm cách duy trì sức hấp dẫn bằng nhiều yếu tố mới thay vì chỉ dựa vào giá thuê thấp.

The Regency là dự án tòa tháp cao 24 tầng của chủ đầu tư là Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng, nằm trong khu đô thị Phú Mỹ Hưng, TP HCM. Dự án này dự kiến sẽ được chủ đầu tư mở bán vào cuối tháng 11 này.

Thông qua việc thâu tóm 50% vốn điều lệ Công ty Đầu tư Thương mại Dịch vụ AKYN, Phát Đạt sở hữu khu đất vàng 3.500 m2 tại trung tâm TP HCM.

Sở Xây dựng vừa công bố giá bán nhà ở xã hội đầu tiên cạnh Sân bay Long Thành với mức cao nhất 21,7 triệu đồng một m2.

Nằm giữa lõi thương mại sôi động của siêu đô thị ESG++ Vinhomes Green Paradise (Cần Giờ, TPHCM), dòng sản phẩm liền kề trên đường Tương Lai và Vịnh Ngọc 48 được đánh giá sở hữu mức giá “mềm” hơn rất nhiều so với tiềm năng và giá trị thật. Chính sự chênh lệch này đang mở ra cơ hội chắc thắng cho những nhà đầu tư xuống tiền sớm.

Hàng trăm người xếp hàng từ tối 16/11, chờ lấy phiếu hẹn nộp hồ sơ mua nhà xã hội giá 18,4 triệu mỗi m2 tại huyện Đông Anh cũ.

Khu du lịch Quốc gia Mũi Né đã được phê duyệt quy hoạch chung xây dựng đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050. Diện tích lập quy hoạch là 14.760 ha.

Sau dự án Olympic, TP Hà Nội tiếp tục phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu đô thị XB-5 (3.971 ha) và phân khu đô thị E5-1A, E5-1B (3.272 ha).

Eurowindow Holding đang triển khai khu đô thị thượng lưu Eurowindow Central Avenue tại trung tâm (TP Vinh) tỉnh Nghệ An. Đây là một trong hai công trình trọng điểm của Eurowindow Holding trong năm 2025 nhằm bổ sung nguồn cung nhà ở chất lượng cao, tạo xung lực phát triển mới cho thị trường bất động sản Nghệ An giai đoạn 2025–2030.

Sau hơn 30 năm quy hoạch, khu đô thị Phú Mỹ Hưng đã trở thành một khu đô thị kiểu mẫu của Việt Nam, là trung tâm tài chính, thương mại, dịch vụ, công nghiệp... của TP HCM hiện nay. Hiện quanh khu đô thị này có hàng loạt dự án hạ tầng giao lớn đã và sẽ được đầu tư trong giai đoạn tới.