Nhà đất

HoREA đề nghị bổ sung phí lãi vay và khoản dự phòng vào tổng chi phí khi tính giá đất cho nhà đầu tư phát triển dự án lấn biển.

Khác với thực trạng “leo thang” của giá căn hộ miền Bắc, tại khu vực phía Nam, đặc biệt tại thị trường các đô thị vệ tinh của TP HCM như Bình Dương, giá nhà chưa có dấu hiệu tăng đột ngột.

Theo Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Hà Nội và 5 tỉnh trọng điểm miền Bắc tiếp tục giữ vị trí top 10 trung tâm thu hút dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) lớn nhất cả nước.

Theo ông Đào Ngọc Thanh, Chủ tịch HĐQT Vinaconex, sau nhiều năm tham gia làm dự án nhà ở xã hội, doanh nghiệp nhận thấy rằng, làm đến đâu vướng đến đó.

Novaland đã trải qua 16 tháng xử lý khủng hoảng, trong đó tập trung vào dòng tiền gồm hoán đổi nợ thành cổ phần hoặc phần vốn góp tại dự án, bán tài sản bảo đảm không thuộc hoạt động cốt lõi, gia hạn kỳ hạn của các khoản vay...

Nhóm chuyên gia cho rằng thị trường bất động sản đang ở giai đoạn đầu của chu kỳ phục hồi và dự kiến giai đoạn khởi sắc sẽ diễn ra từ quý II/2025.

Khu công nghệ cao sinh học Hà Nội (HaBiotech) có tổng vốn hơn 1 tỷ USD, nằm trên trục Tây Thăng Long, quận Bắc Từ Liêm do Pacific Land Việt Nam làm chủ đầu tư. Từ năm 2009 đến nay, dự án này vẫn chưa triển khai.

Theo bà Phạm Thùy Trang, khi doanh nghiệp trả tiền một lần thì đó là tài sản được hạch toán, đủ điều kiện thế chấp vay ngân hàng. Còn khi doanh nghiệp trả tiền hằng năm, doanh nghiệp chỉ thế chấp được tài sản trên đất.

Ban lãnh đạo CenLand kỳ vọng thị trường bất động sản sẽ dần có sự cân bằng hơn vào năm 2024 khi được tháo gỡ về pháp lý và vốn.

Thị trường căn hộ chung cư tại Hà Nội đã có sự tăng trưởng mạnh mẽ, vượt thị trường TP HCM về cả nguồn cung, giá bán và tỷ lệ hấp thụ trong quý đầu năm 2024.

Trước đó, ĐHĐCĐ thường niên lần 1 năm 2023 của CEO Group cũng không đủ điều kiện tiến hành.

Đầu năm 2018, giá rao bán chung cư trung bình tại Hà Nội và TP HCM được ghi nhận lần lượt là 27 triệu đồng/m2 và 31 triệu đồng/m2. Sau 6 năm, tốc độ tăng giá trung bình của chung cư Hà Nội đạt 70%, vượt cả TP HCM là 55%.

Khu đô thị sinh thái, thương mại du lịch, xã Thanh Phú, trên địa bàn huyện Bến Lức do liên danh Ecopark - DB làm chủ đầu tư có quy mô gần 220 ha, trong đó có 201 ha đất trồng lúa.

Trong năm nay, Khang Điền tiếp tục hoàn tất xây dựng, bàn giao nhà và cấp sổ hồng cho dân cư tại dự án The Privia; cùng Keppel Land (Singapore) xây dựng hai dựng án và dự kiến đưa vào kinh doanh cuối năm 2024 khi đủ điều kiện theo quy định.

Kế hoạch này gấp 6,9 lần về doanh thu và gấp 2,2 lần về lợi nhuận so với mức nền thấp trong năm 2023. Và nếu đạt được, đây là doanh thu kỷ lục của Novaland.

Thời gian qua Novaland đã tập trung tái cấu trúc các khoản vay và trái phiếu chuyển đổi quốc tế, bao gồm hoán đổi nợ thành cổ phần hoặc phần vốn góp tại dự án, bán tài sản bảo đảm không thuộc hoạt động cốt lõi, gia hạn kỳ hạn của các khoản vay...

Cushman & Wakefield dự báo, trong 10 năm tới, Hà Nội và 6 tỉnh còn lại trong vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc sẽ tăng thêm ít nhất 280.000 căn hộ. Khi đó, giá sẽ không tăng như hiện tại.

Kế hoạch kinh doanh 2024 của IDICO tăng 13% về doanh thu và 22% về lợi nhuận so với kết quả đạt được trong năm ngoái.

Theo kế hoạch, TTC Land sẽ tập trung bán hàng và nghiên cứu chiến lược kinh doanh tại các dự án trọng điểm trong năm nay như TTC Plaza Đà Nẵng, Panomax River Villas, Selavia Phú Quốc...

Từ khoảng giữa năm 2023 đến nay, Long An đã đón hàng loạt ông lớn bất động sản tìm về đầu tư các dự án tỷ USD như Vinhomes, Ecopark, Eurowindow...