Nhà đất

UBND tỉnh Đồng Nai đang xem xét để trình Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư, thành lập thêm 8 khu công nghiệp mới với tổng diện tích gần 7.600 ha.

Chủ nhiệm Ủy ban Tư pháp Lê Thị Nga dẫn chứng ngay ở thành phố Hà Nội, có những khu đô thị 10 năm nay chỉ có một ngôi nhà, còn lại cỏ mọc um tùm.

Trong khi thị trường căn hộ Bình Dương ghi nhận nguồn cung hàng chục nghìn căn mỗi năm thì tại lõi trung tâm các thành phố lớn như Thuận An, phân khúc được ưa chuộng nhất là đất nền gần như vắng bóng. Điều này đang tạo ra hiện tượng lệch pha cung cầu khi lượng cầu dồi dào nhất đang bỏ ngỏ.

Trong khi thị trường căn hộ Bình Dương ghi nhận nguồn cung hàng chục nghìn căn mỗi năm thì tại lõi trung tâm các thành phố lớn như Thuận An, phân khúc được ưa chuộng nhất là đất nền gần như vắng bóng. Điều này đang tạo ra hiện tượng lệch pha cung cầu khi lượng cầu dồi dào nhất đang bỏ ngỏ.

Dự án xây dựng tòa nhà hỗn hợp nhà ở, thương mại dịch vụ cao tầng tại TP Thái Nguyên có diện tích gần 1 ha, tổng vốn đầu tư gần 1.700 tỷ đồng.

Dự án Thành phố thông minh Bắc Hà Nội tại huyện Đông Anh, trị giá 4,2 tỷ USD, do BRG và Sumitomo làm chủ đầu tư sẽ khởi công khu 1 và 2 trong tháng 6/2022.

Hiện quỹ đất phía Nam của Đất Xanh tập trung ở TP HCM, Bình Dương và Đồng Nai. Nếu thương vụ này thành công, đây là dự án đầu tiên của doanh nghiệp tại Bình Phước.

Khu 1, khu 2 thuộc dự án Thành phố thông minh Bắc Hà Nội dự kiến sẽ được khởi công vào tháng 6 tới đây. Dự án do liên danh BRG – Sumitomo làm chủ đầu tư.

Cơ quan điều tra xác định không có dấu hiệu hình sự trong vụ Quốc Cường Gia Lai bị tố gian dối chiếm đoạt 2.882 tỷ đồng qua hợp đồng mua bán dự án.

Quần thể du lịch, nghỉ dưỡng và sân golf Yên Thủy có quy mô hơn 150 ha, tổng vốn đầu tư gần 3.000 tỷ đồng.

Cùng với thông tin lên thành phố, việc các doanh nghiệp lớn đổ vốn làm loạt siêu dự án từ vài nghìn đến hàng chục tỷ đồng, thậm chí cả tỷ USD tại các địa phương giúp BĐS huyện Bình Chánh, Củ Chi và Cần Giờ 'dậy sóng'.

IDICO (IDC) có kế hoạch hoạch phát triển quỹ đất công nghiệp 2.000-3.000 ha tại Tiền Giang, Hải Phòng, Hưng Yên,... Phần lớn quỹ đất mở rộng này sẽ tập trung tại phía Bắc.

Nếu được địa phương chấp thuận chủ trương đầu tư và được các doanh nghiệp triển khai theo đúng kế hoạch, đây sẽ là những dự án du lịch nghỉ dưỡng quy mô lớn trên thị trường bất động sản.

Tổng quỹ đất của Phát Đạt tại thời điểm cuối năm 2021 trên 5.804 ha (chưa bao gồm đất công nghiệp). Doanh nghiệp đang tập trung mở rộng thêm quỹ đất tại TP HCM và các tỉnh lân cận.

Khu công nghệ thông tin tập trung tỉnh Bắc Ninh có quy mô 250 ha, tổng mức đầu tư hơn 4.300 tỷ đồng.

Bộ sưu tập boutique shophouse Star Avenue tại NovaWorld Phan Thiet vừa mới xuất hiện nhưng đã thu hút được sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư nhờ sở hữu những lợi thế hiếm có về vị trí trung tâm của Siêu thành phố Biển, mang lại tiềm năng khai thác kinh doanh cực lớn.

Đảo Xanh nằm ngay trung tâm TP Đà Nẵng với 4 mặt sông Hàn, thuộc phường Hòa Cường Bắc, quận Hải Châu. Tại đây có khoảng 70 lô đất xây biệt thự, giá thị trường hàng chục tỷ đồng/căn.

Trong tương lai, quỹ đất của Novaland sẽ có những thay đổi nhất định. Doanh nghiệp hướng đến mục tiêu hoàn tất nâng quỹ đất lên 10.600 ha trong năm nay và 39% tập trung tại một địa phương có nhiều lợi thế về hạ tầng cao tốc, sân bay, cũng như khí hậu thuận lợi cho phát triển du lịch.

Hơn 286 ha đất trồng lúa, rừng phòng hộ tại 4 tỉnh được chuyển mục đích sử dụng sang đất phi nông nghiệp để thực hiện dự án cụm công nghiệp, khu đô thị, điện gió.

Giai đoạn 2022-2025, Đất Xanh dự kiến mở bán 9 dự án tại TP HCM với tổng quy mô 406.300 m2. Trong đó, hai dự án ước tính có doanh thu lớn nhất gồm Gem Riverside (21.000 tỷ) và Gem Premium (63.000 tỷ).