Lộ diện tổ chức chi nghìn tỷ mua trụ sở cũ của Techcombank

Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam (Techcombank - Mã: TCB) vừa công bố dự thảo “Phương án cơ cấu lại gắn với xử lý nợ xấu giai đoạn 2021 - 2025”, trong đó tiết lộ tên đơn vị đã mua lại tòa nhà trụ sở cũ là Công ty Trường Thịnh. Tuy nhiên, Techcombank không cung cấp thêm thông tin chi tiết về đối tác nhận chuyển nhượng này.

Bất động sản được chuyển nhượng có địa chỉ tại số 191 Bà Triệu, bao gồm Tháp B Vincom, 191 Bà Triệu, tầng hầm B1, B2, một phần mặt bằng tầng 1, tầng 2 khu thương mại Vincom, 191 Bà Triệu.

Theo công bố, Techcombank AMC đã tích cực tìm kiếm đối tác nhận chuyển nhượng bất động sản này. Kết quả là đã tìm được đối tác là Công ty Trường Thịnh và hiện nay hai bên đang tích cực thực hiện hoàn tất việc chuyển nhượng bất động sản tại 191 Bà Triệu. Hiện Techcombank đã chuyển địa chỉ về số 6 Quang Trung, Hà Nội. 

Trước đó, trong cuộc Gặp gỡ Chuyên gia phân tích và Cập nhật KQKD 3 tháng đầu năm 2023, lãnh đạo Techcombank tiết lộ ngân hàng đã ghi nhận khoản lãi 731 tỷ đồng nhờ bán trụ sở cũ tại Bà Triệu.

Báo cáo tài chính quý I/2023 cũng cho thấy Techcombank đã ghi nhận lãi thuần từ hoạt động kinh doanh khác tăng đột biến, gấp đôi so với cùng kỳ mang về hơn 1.057 tỷ đồng cho ngân hàng.

Thu nhập đột biến này đến từ việc bán bất động sản đầu tư của ngân hàng, mang về 1.775 tỷ đồng trong khi mức giá vốn của tài sản này là hơn 1.044 tỷ đồng. Do đó, Techcombank đã ghi nhận lãi thuần 731 tỷ đồng từ giao dịch kể trên.

Trước đó vào năm 2011, Techcombank đã mua lại bất động sản trên từ VinGroup. Trong báo cáo tài chính năm 2012, khoản mục bất động sản đầu tư này lần đầu tiên được Techcombank ghi nhận.

Quý IV/2023, Techcombank ghi nhận lợi nhuận sau thuế đạt 4.482 tỷ đồng, tăng 25,5% so với cùng kỳ năm ngoái. Lũy kế cả năm, lợi nhuận sau thuế của ngân hàng ở mức gần 18.200 tỷ đồng, giảm 11% so với cùng kỳ.

Theo công bố của Techcombank, ngân hàng dự kiến đề xuất mức chi trả cổ tức hàng năm bằng tiền mặt ít nhất 20%/tổng lợi nhuận, tương đương 4 - 5% vốn chủ sở hữu tại thời điểm đầu năm, ước tính khoảng 1.500 đồng/cổ phiếu cho năm 2024. 

Tính đến cuối quý IV, tổng tài sản của ngân hàng ở mức gần 849.500 tỷ đồng, tăng 21,5% so với cuối năm ngoái. Tăng trưởng tín dụng của ngân hàng mẹ là 19,2%, chủ yếu từ tăng cho vay với khách hàng tổ chức.