Liên danh Phú Thịnh Phát - TECCO đầu tư Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng tại Khu kinh tế Nghi Sơn

Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Phú Thịnh Phát diện tích khoảng 15,6 ha, thuộc huyện Tĩnh Gia, Thanh Hóa. (Ảnh minh họa)

Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn (NN&PTNT) tỉnh Thanh Hóa mới đây đã có văn bản trình bày ý kiến về hồ sơ chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Phú Thịnh Phát tại Khu kinh tế Nghi Sơn. Chủ đầu tư dự án là Công ty cổ phần Thương mại tổng hợp Phú Thịnh Phát và Công ty cổ phần Tổng công ty đầu tư TECCO.

Theo đó, khu đất công ty xin thực hiện dự án có diện tích khoảng 15,6 ha, thuộc xã Tân Dân và Hải An, huyện Tĩnh Gia. Trong đó, diện tích xây nhà điều hành khoảng 1.000 m2; khu nhà nghỉ dưỡng 10.400 m2; khách sạn 3 sao 4.500 m2; khu nhà hàng 4.500 m2; khu spa 3.500 m2; bể bơi 3.000 m2; còn lại là các công trình hạ tầng kỹ thuật khác.

Khu đất có ranh giới phía Bắc giáp Khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái Hải An; phía Nam giáp Khu du lịch sinh thái Tân Dân; phía Tây giáp đất lúa, nghĩa trang xã Hải An và nghĩa trang thôn Hồ Đông, xã Tân Dân; phía Đông giáp đê biển.

Nguồn gốc đất tại xã Tân Dân là đất rừng phòng hộ, đất hai lúa, đất ở, còn lại là đất trồng cây lâu năm; còn nguồn gốc đất thuộc xã Hải An là đất rừng phòng hộ, đất bằng chưa sử dụng và đất trồng cây lâu năm.

Theo quy hoạch ba loại rừng tỉnh Thanh Hóa giai đoạn 2011 – 2020, vị trí khu đất được quy hoạch là rừng phòng hộ chắn gió – cát ven biển.

Theo báo cáo điều chỉnh quy hoạch ba loại rừng tỉnh Thanh Hóa giai đoạn 2016 – 2025, vị trí khu đất nằm trong tổng diện tích 27 ha đất rừng phòng hộ thuộc xã Hải An, đề nghị quy hoạch chuyển sang rừng sản xuất.

Theo Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất 5 năm kỳ đầu 2011 – 2015 của UBND huyện Tĩnh Gia thì vị trí khu đất được quy hoạch là đất sản xuất kinh doanh.

Còn theo quy hoạch chung đô thị Hải Ninh, huyện Tĩnh Gia đến năm 2025, địa điểm do công ty đề xuất thực hiện dự án thuộc khu DL Lô 5, có chức năng là đất du lịch.

Căn cứ vào kết quả kiểm tra thực địa, vị trí khu đất mà Liên danh Phú Thịnh Phát – TECCO xin thuê đất để thực hiện đầu tư dự án khu du lịch sinh thái nói trên phù hợp với quy hoạch đã được Chủ tịch UBND tỉnh phê duyệt.

Sở NN&PTNT thống nhất chủ trương xin thuê đất của công ty tại vị trí nêu trên, nếu được cấp có thẩm quyền cho phép đề nghị công ty thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất, thực hiện đúng các quy định của pháp luật hiện hành và diện tích rừng khi chuyển mục đích sử dụng phải trồng rừng thay thế.

Khu đất công ty xin được thực hiện dự án và bố trí các công trình xây dựng trên khu đất nằm ngoài phạm vi bảo vệ đê biển, phù hợp với quy định của Luật đê điều. Tuy nhiêm để đảm bảo cảnh quan và bảo vệ tài sản, các công trình của công ty, đề nghị giữ nguyên trạng dải rừng phòng hộ rộng tối thiểu 50m (tính từ chân đê biển về phía Đông).

Điều chỉnh, mở rộng khu kinh tế Nghi Sơn Mới đây, Thủ tướng Chính phủ vừa phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh, mở rộng quy hoạch chung xây dựng khu kinh tế Nghi Sơn, ...