Liên danh FLC - FLCHomes muốn đầu tư KĐT 1.600 tỷ đồng tại Bắc Kạn

UBND tỉnh Bắc Kạn vừa có quyết định phê duyệt nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu sơ bộ năng lực, kinh nghiệm thực hiện dự án Khu đô thị (KĐT) Bắc Sông Cầu - phân khu A đối với liên danh CTCP Tập đoàn FLC (Mã: FLC) và CTCP Đầu tư Kinh doanh Phát triển Bất động sản FLCHomes.

Liên quan đến dự án này, tháng 10/2020, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bắc Kạn đã công cố danh mục dự án có sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư đối với dự án KĐT Bắc Sông Cầu – Phân khu A.

Dự án có tổng vốn đầu tư 1.666 tỷ đồng (chưa bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng), được thực hiện tại xã Dương Quang và phường Nguyễn Thị Minh Khai, TP Bắc Kạn. Hiện trạng khu đất chưa giải phóng mặt bằng.

Trước đó, tháng 3/2020, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bắc Kạn cũng từng công bố thông tin tìm chủ cho dự án KĐT Bắc Sông Cầu – Phân khu A.

Theo đó, diện tích khu đất khoảng 28,7 ha; tổng chi phí thực hiện dự án là 1.400 tỷ đồng (không bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng). Thời gian thực hiện dự án là 48 tháng. Dự án được quy hoạch là KĐT hỗn hợp đáp ứng nhu cầu nhà ở cho nhân dân trong khu vực và các khu chức năng, dịch vụ công cộng.

Theo tìm hiểu, tháng 8/2015, dự án KĐT Bắc sông Cầu được UBND tỉnh Bắc Kạn phê duyệt danh mục dự án gọi vốn đầu tư giai đoạn 2015 - 2020.

Quy mô dự án bao gồm: Khu nhà ở dân cư, khu vui chơi giải trí, nhà hàng, khách sạn, khu thể thao, bể bơi,... Phía Đông giáp phường Nguyễn Thị Minh Khai và phường Huyền Tụng; phía Tây giáp xã Dương Quang; phía Nam giáp sông Cầu và sông Nặm Cắt; phía Bắc giáp tổ Lâm Trường và tổ Đon Tuấn, phường Huyền Tụng.

Hình thức đầu tư 100% vốn của doanh nghiệp, thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định. Dự án có quy mô khoảng 95 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 1.000 tỷ đồng.

Các hạng mục bao gồm đất nhà ở liền kề, đất biệt thự, đất chỉnh trang, đất xây dựng khu tái định cư, các công trình công cộng, tổ hợp trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, công viên, cây xanh, giao thông,…

Đến ngày 21/2/2020, TP Bắc Kạn đã có văn bản điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án trên.

Theo đó, dự án có tổng diện tích được điều chỉnh hơn 100 ha, dân số 7.616 người, được phân chia thành ba phân khu, mỗi phân khu đều bố trí đầy đủ công trình hạ tầng xã hội cũng như hệ thống hạ tầng kĩ thuật để thuận lợi cho việc phân kì giai đoạn đầu tư.

Cụ thể, phân Khu A nằm ở phía Nam khu đất và tuyến đường Tây Minh Khai, nằm ven sông Cầu, có quy mô khoảng 28,67 ha và dân số khoảng 2.832 người.

Phân Khu B nằm ở phía Bắc khu đất và tuyến đường Tây Minh Khai, có quy mô khoảng 37,05 ha và dân số khoảng 2.000 người.

Phân Khu C nằm ở phía Đông Bắc khu đất, hai bên tuyến đường Tây Minh Khai, có quy mô khoảng 34,46 ha và dân số khoảng 2.572 người.

Theo tìm hiểu, chỉ trong khoảng một tháng trở lại đây, Tập đoàn FLC liên tục đề xuất đầu tư loạt dự án tại một số địa phương.

Tại Đồng Nai, UBND tỉnh này vừa chấp thuận cho doanh nghiệp mở rộng ranh giới nghiên cứu, ranh giới lập quy hoạch đầu tư Khu du lịch nghỉ dưỡng, sân golf tại khu vực hồ Đa Tôn trên diện tích 892 ha.

Bên cạnh đó, Tập đoàn FLC cũng bày tỏ sự quan tâm đến một số dự án như Khu dân cư cao cấp Gia Tân 1, Khu thương mại dịch vụ ven hồ Trị An; Khu thương mại, dịch vụ hồ Gia Đức trên địa bàn huyện Thống Nhất và các dự án du lịch sinh thái nghỉ dưỡng, du lịch sinh thái rừng trên địa bàn huyện Vĩnh Cửu.

Tại Điện Biên, doanh nghiệp đề xuất khảo sát, nghiên cứu đầu tư hai dự án, gồm Tổ hợp khách sạn, trung tâm thương mại và nhà ở thương mại tại phường Thanh Trường (TP Điện Biên Phủ) và Tổ hợp sân golf, khu thương mại dịch vụ, khu du lịch nghỉ dưỡng tại xã Thanh Nưa (huyện Điện Biên).

Tại Đắk Lắk, doanh nghiệp này đang quan tâm đến các dự án Tổ hợp du lịch sinh thái vui chơi giải trí và sân golf hồ Ea Nhái (huyện Cư M’gar); KĐT sinh thái hồ Ea Tam (TP Buôn Ma Thuột); KĐT mới Tây Tân Lợi (TP Buôn Ma Thuột); KĐT mới đường Đông Tây; KĐT phía Nam đường Đông Tây và KĐT phía Bắc đường Đông Tây.