Lãi suất vay mua nhà tại các ngân hàng mới nhất tháng 6/2020

Khảo sát lãi suất vay mua nhà trong tháng 6/2020, đa số các ngân hàng vẫn đang duy trì với mức lãi suất áp dụng từ tháng trước. Bên cạnh đó cũng có một số ngân hàng tung ra các ưu đãi cho vay hấp dẫn và cạnh tranh hơn để thu hút khách hàng.

Khung lãi suất cho vay cũng như phương án trả lãi tại nhiều ngân hàng đã được điều chỉnh. Tham khảo bảng lãi suất cho vay tại 21 ngân hàng được cập nhật dưới đây.

Tổng hợp lãi suất vay mua nhà tại 21 ngân hàng tháng 6/2020

Ghi chú: LSTK - Lãi suất tiết kiệm; LSCS - Lãi suất cơ sở. (Nguồn: batdongsan.com.vn)

Ngân hàng VIB đã điều chỉnh giảm lãi suất cho vay mua nhà từ với lãi suất ưu đãi hơn. Cụ thể: gói vay ưu đãi 6 tháng lãi suất cho vay giảm từ 8,7%/năm xuống còn 8,5%/năm; gói ưu đãi vay 12 tháng giảm lãi suất từ 10,6%/năm xuống 10,1%/năm. 

Ưu đãi lãi suất này dành cho các khách hàng vay mua nhà có giá trị từ 1,5 tỉ đồng. Với gói vay mua nhà dưới 1,5 tỉ đồng được áp dụng lãi suất 8,7%/năm cho gói ưu đãi 6 tháng và 10,3%/năm cho gói ưu đãi 12 tháng. Hết thời gian ưu đãi, VIB áp dụng lãi suất dao động trong khoảng 11,5-11,7%/năm.

Tại ngân hàng Shinhan Bank cũng đã quyết định điều chỉnh giảm lãi suất cho vay tại như sau: Gói vay ưu đãi 12 tháng giảm từ 7,5% xuống còn 6,9%/năm; gói vay ưu đãi 24 tháng giảm lãi suất từ 8,3%/năm xuống 7,7%/năm; gói vay ưu đãi 36 tháng giảm lãi suất từ 9,4%/năm xuống 8,8%/năm. Lãi suất sau ưu đãi Shinhan Bank ở mức 10,33%.

Bên cạnh đó, Shinhan Bank đang triển khai chương trình ưu đãi giảm thêm lãi suất vay mua nhà cho khách hàng có lương chuyển khoản từ 40 triệu đồng trở lên. Mức lãi suất sẽ giảm tương ứng theo quy định chính sách của ngân hàng.

Có thể nói, Shinhan Bank đang được đánh giá là một trong những ngân hàng có lãi suất cho vay mua nhà ưu đãi nhất hiện nay. 

Thời gian gần đây, các ngân hàng cũng có nhiều điều chỉnh khung lãi suất cho vay mua nhà nhưng biên độ giảm còn ít, chủ yếu giảm lãi suất cho vay cố định trong ngắn hạn chứ chưa có sự điều chỉnh tại tại thời hạn vay dài hơn.

Ngoài hai ngân hàng ưu đãi giảm lãi suất vay mua nhà là VIB và Shinhan Bank thì cũng có 2 ngân hàng có động thái tăng lãi suất cho vay.

Cụ thể, TPBank đã tăng mức lãi suất cho gói vay ưu đãi 3 tháng từ 5% lên mức lãi suất cũ là 6,9%/năm trong đầu tháng 6. Tại gói vay ưu đãi 12 tháng, mức lãi suất không đổi so với tháng trước. 

Ngân hàng ngoại Hong Leong Bank cũng tăng lãi suất gói vay ưu đãi 24 tháng từ 8,25% lên 8,50%. Ghi nhận đã 2 tháng liên tiến Hong Leong Bank tăng lãi suất vay mua nhà. Lãi suất sau khi hết ưu đãi tại nhà băng này hiện ở mức 10,4%/năm. 

Ở nhiều ngân hàng, tuy không có ưu đãi giảm lãi suất nhưng lại áp dụng nhiều chương trình hỗ trợ khoản vốn vay nhà lên đến 90-100%, thời hạn vay kéo dài lên đến 35 năm,... Chính vì vậy, nếu có nhu cầu mua nhà ở thời điểm này, người đi vay cần cân nhắc các chương trình ưu đãi và tính toán kĩ lưỡng khả năng trả lãi để chọn lựa được gói vay phù hợp nhất với khả năng tài chính của gia đình mình.