Lãi suất cho vay nhà ở xã hội năm 2017 là 4,8%/năm

Lãi suất cho vay nhà ở xã hội năm 2017 là 4,8%/năm (Ảnh: Lao động)

Thủ tướng Chính phủ vừa ban hành Quyết định về lãi suất cho vay ưu đãi nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội theo quy định tại Nghị định 100/2015/NĐ-CP của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.

Cụ thể, lãi suất cho vay ưu đãi theo chương trình này trong năm 2017 là 4,8%/năm (0,4%/tháng). Định kỳ hàng năm, Ngân hàng Chính sách xã hội thực hiện sơ kết, đánh giá; đề xuất, kiến nghị điều chỉnh lãi suất cho phù hợp. Lãi suất cho vay được xác định và công bố sẽ đảm bảo nguyên tắc không vượt quá 50% lãi suất bình quân của các ngân hàng trên thị trường.

Mức cho vay đối với xây dựng nhà ở xã hội chỉ để cho thuê tối đa bằng 80% tổng mức đầu tư dự án và không vượt quá 80% giá trị tài sản bảo đảm. Thời gian cho vay tối thiểu là 15 năm và tối đa không qua 20 năm kế từ ngày giải ngân khoản đầu tiên.

Còn đối với mục đích cho thuê mua, bán thì mức cho vay tối đa chỉ ở mức 70% tổng mức đầu tư và không vượt quá 70% giá trị tài sản bảo đảm. Thời hạn cho vay đối với mục đích cho thuê mua là từ 10 năm đến 15 năm kể từ ngày giải ngân đầu tiên. Riêng đối với dự án để bán thì thời gian cho vay chỉ từ 5 - 10 năm.

Trường hợp khách hàng có nhu cầu vay thời hạn thấp hợp thời gian cho vay tối thiểu thì được thoả thuận với ngân hàng.

Đối tượng áp dụng bao gồm: tổ chức, cá nhân tham gia đầu tư phát triển nhà ở thương mại, nhà ở xã hội theo dự án; Hộ gia đình, cá nhân đầu tư xây dựng nhà ở xã hội cho các đối tượng theo quy định của Luật nhà ở. Đồng thời áp dụng đối với các đối tượng được hỗ trợ về nhà ở được thuê, thuê mua, mua nhà ở xã hội và các cơ quan quản lý nhà nước và các tổ chức khác có liên quan đến lĩnh vực phát triển và quản lý nhà ở xã hội.

Nguồn vốn phát triển nhà ở xã hội do Nhà nước đầu tư được huy động từ các nguồn vốn đầu tư từ ngân sách trung ương, trái phiếu chính phủ, quỹ phát triển nhà ở của địa phương,….vốn hỗ trợ phát triển chính thức ODA và các nguồn vốn vay khác.

Vốn cho nhà ở xã hội vẫn chưa thông Sau khi gói 30.000 tỷ đồng kết thúc, người dân kỳ vọng sẽ tiếp cận tín dụng mua nhà ở xã hội (NƠXH) từ NH ...

CEO Group kiến nghị sửa đối tượng xác nhận cho người mua nhà ở xã hội CEO Group kiến nghị thay đổi đối tượng xác nhận cho người mua nhà ở xã hội từ cơ quan nơi người đó làm việc ...

Đầu tư 71.800 tỷ đồng xây dựng 191 dự án nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp Theo Bộ Xây dựng, hiện các địa phương đang tiếp tục triển khai 191 dự án, với quy mô xây dựng khoảng 163.800 căn hộ, ...

'Chớ để đồng tiền đầu tư vào nhà ở xã hội “rơi vãi” dọc đường' Đó là lời khuyên của ông Phan Hữu Thắng, Phó Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam (VNREA) đối với các doanh nghiệp có ý ...