CEO Group kiến nghị sửa đối tượng xác nhận cho người mua nhà ở xã hội

CEO Group đề nghị sửa đổi đối tượng xác nhận cho người mua nhà ở xã hội là UBND xã, phường nơi cư trú. (Ảnh minh họa)

Trước buổi gặp gỡ giữa Thủ tướng Chính phủ và các doanh nghiệp sắp tới, ­Công ty cổ phần tập đoàn CEO Hà Nội (CEO Group) kiến nghị một số quy định về thủ tục mua bán nhà ở xã hội theo Nghị định số 100 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội chưa phù hợp thực tế, gây khó khăn cho chủ đầu tư và người mua nhà.

Cụ thể, đối với người mua nhà, từ ngày 10/12/2015 áp dụng quy định người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp khi mua nhà ở xã hội phải có Giấy xác nhận của cơ quan, tổ chức nơi làm việc về đối tượng và thực trạng nhà ở. Thực tế, người mua nhà gặp khó khăn khi đi xin xác nhận vì các tổ chức này không nắm được thực trạng hoặc không muốn.

Vì vậy CEO Group đề nghị sửa đổi đối tượng xác nhận là UBND xã, phường nơi cư trú.

Đối với chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội, theo quy định, để bán nhà ở xã hội thì chủ đầu tư phải thực hiện qua nhiều bước, khâu... Mỗi đợt mở bán mất tối thiểu 60 ngày chỉ để tiếp nhận được hồ sơ mua nhà của khách hàng.

Theo doanh nghiệp, thời gian này là quá lâu, đề nghị sửa đổi rút ngắn thời gian thông báo và nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê nhà ở xã hội, quy định rõ thời hạn Sở Xây dựng phải đăng tải thông tin trên website.

Cũng trong danh sách kiến nghị gửi lên Thủ tướng, tập đoàn CEO còn nói đến việc thay đổi một số quy định về kinh doanh “bất động sản tương lai”: để hai bên tự thỏa thuận thay vì quy định sẵn thời gian chủ đầu tư phải được ngân hàng bảo lãnh nghĩa vụ tài chính với khách khi không giao nhà đúng tiến độ; bổ sung quy định chuyển nhượng hợp đồng mua bán công trình (không phải nhà ở) hình thành trong tương lai.

Đơn vị cũng đề xuất với Bộ Tài nguyên - Môi trường và Bộ Xây dựng về việc pháp luật phải làm rõ cơ chế cấp “sổ đỏ” cho bất động sản nghỉ dưỡng; cần hướng dẫn thủ tục, điều kiện kinh doanh sản phẩm này khi xây trên đất ở không hình thành đơn vị ở. Ngoài ra, các nội dung về vấn đề đầu tư hạ tầng kỹ thuật xung quanh dự án bất động sản nghỉ dưỡng, quy định về việc sở hữu sản phẩm bất động sản này của người nước ngoài... cũng được doanh nghiệp nêu rõ.

Bảng xếp hạng Dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường chứng khoán Việt Nam

VietnamBiz chính thức khởi động Best Retail Brokers 2026 - bảng xếp hạng thường niên nhằm ghi nhận và đánh giá chất lượng dịch vụ dành cho nhà đầu tư cá nhân tại các công ty chứng khoán Việt Nam.

Với hệ thống tiêu chí đánh giá đa chiều, Best Retail Brokers 2026 hướng tới cung cấp một góc nhìn toàn diện về chất lượng dịch vụ bán lẻ, đồng thời ghi nhận những công ty chứng khoán đang tạo ra trải nghiệm tốt nhất cho nhà đầu tư.

Tìm hiểu Best Retail Brokers 2026: https://vietnamrankings.vn

Ban Tổ chức rất mong nhận được tiếng nói của các nhà đầu tư qua khảo sát "Đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán của bạn".

Tham gia ngay để có cơ hội nhận được vé mời tham dự Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 diễn ra vào ngày 12/11/2026!

Đánh giá chất lượng dịch vụ
công ty chứng khoán của bạn