Khu du lịch gần 5.000 tỷ đồng của Sun Group tại Thanh Hóa đang triển khai tới đâu?

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có buổi làm việc CTCP Tập đoàn Mặt trời (Sun Group) về kế hoạch thực hiện các thủ tục pháp lý, khởi công Quần thể khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái kết hợp các dịch vụ vui chơi, giải trí cao cấp Bến En, huyện Như Thanh.

Khu du lịch Bến En tại huyện Như Thanh UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư đối với Sun Group vào ngày 29/9/2016. Dự án có tổng diện tích thực hiện khoảng 1.493 ha, bao gồm cả diện tích mặt nước. Tổng vốn đầu tư của dự án khoảng 4.960 tỷ đồng.

Theo kế hoạch ban đầu, dự án khởi công xây dựng vào tháng 12/2016; hoàn thành và đưa vào sử dụng tháng 12/2018.

Tuy nhiên, do khu vực lập quy hoạch dự án có phạm vi, ranh giới liên quan đến Vườn quốc gia Bến En, nên việc xin ý kiến cộng đồng dân cư phục vụ công tác lập quy hoạch và thực hiện các thủ tục pháp lý khác gặp nhiều khó khăn, vướng mắc.

Bên cạnh đó, do quy mô lớn, cùng với diễn biến dịch bệnh phức tạp, việc triển khai thực hiện dự án bị ảnh hưởng trực tiếp, các công việc bị gián đoạn, dẫn đến thời gian thực hiện hồ sơ, thủ tục kéo dài.

Đến nay, Sun Group đã được Bộ Kế hoạch và Đầu tư đồng ý bổ sung hạng mục sân golf Bến En nằm trong phạm vi dự án vào Quy hoạch sân golf Việt Nam đến năm 2020.

Dự án cũng đã được UBND tỉnh duyệt Nhiệm vụ quy hoạch chung; được Sở Xây dựng thẩm định đồ án quy hoạch. Chủ đầu tư hiện đang tiếp tục hoàn chỉnh đồ án quy hoạch chung theo ý kiến tham gia của Bộ Xây dựng.

Lãnh đạo tỉnh Thanh Hóa cho biết, đây là dự án du lịch quy mô lớn và mang nhiều ý nghĩa đối với địa phương. Việc điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án là phù hợp với tình hình thực tế.

Trên cơ sở đó, tỉnh chấp thuận điều chỉnh ngày khởi công xây dựng dự án trong tháng 12/2021, hoàn thành đi vào sử dụng vào tháng 12/2023. Trước mắt, từ nay đến tháng 8/2021, các đơn vị liên quan phải thực hiện các thủ tục pháp lý để khởi công dự án. 

Tính đến đầu tháng 3/2021, Sun Group và Sở Xây dựng Thanh Hóa đã hoàn thiện lập, thẩm định, phê duyệt điều chỉnh quy hoạch phân khu dự án.

Theo tìm hiểu, Sun Group là một trong những doanh nghiệp bất động sản đang sở hữu quỹ đất lớn tại Thanh Hóa.

Cụ thể, doanh nghiệp này đang lập quy hoạch KĐT sinh thái nghỉ dưỡng vui chơi giải trí cao cấp và du lịch biển Sầm Sơn rộng hơn 1.260 ha, dân số dự kiến khoảng 50.000 người.

Khu đô thị thuộc 8 phường: Quảng Tiến, Quảng Châu, Trung Sơn, Bắc Sơn, Quảng Thọ, Trường Sơn, Quảng Cư và 3 xã Quang Minh, Quảng Hùng, Quang Đại của TP Sầm Sơn.

Tại TP Thanh Hóa, Sun Group đang hoàn thiện ý tưởng quy hoạch Khu đô thị Đông Nam quy mô 1.500 ha.

Tại huyện Đông Sơn, tập đoàn này đang khảo sát, nghiên cứu phương án quy hoạch KĐT rộng 1.600 ha. Phạm vi ranh giới khu vực nghiên cứu thuộc 4 xã, bao gồm: Đông Yên, Đông Văn, Đông Phú, Đông Thịnh,...

Tháng 2 vừa qua, UBND tỉnh Thanh Hoá đã có quyết định phê duyệt Nhiệm vụ lập quy hoạch hai phân khu diện tích hơn 1.000 ha tại TP Sầm Sơn. Nguồn vốn lập quy hoạch hai phân khu trên do Sun Group tài trợ theo cam kết.

Đầu tiên là Phân khu B - Khu đô thị du lịch Nam Sầm Sơn thuộc khu vực ven biển phía Nam TP Sầm Sơn, trên địa giới hành chính các phường Quảng Thọ, Quảng Vinh, Trường Sơn; các xã Quảng Minh, Quảng Hùng, Quảng Đại. Dự án có diện tích 677 ha, quy mô dân số 40.000 - 45.000 người.

Tiếp đến là Phân khu D - Khu đô thị du lịch sông Đơ, thuộc địa giới hành chính của các phường Quảng Vinh, Quảng Châu, Trường Sơn, Bắc Sơn, Trung Sơn, Quảng Tiến, TP Sầm Sơn. Diện tích lập quy hoạch dự án này khoảng 344 ha, quy mô dân số dự kiến khoảng 15.000 - 20.000 người.