Sun Group đang nắm quỹ đất rộng cỡ nào tại Thanh Hóa?

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có văn bản gửi Sở Xây dựng, UBND huyện Như Thanh và Sun Group - Chi nhánh Hà Nội về việc lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 quần thể khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái kết hợp các dịch vụ vui chơi, giải trí cao cấp Bến En tại huyện Như Thanh.

Theo đó, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa đồng ý với đề nghị của Sở Xây dựng, thống nhất chủ trương để Sun Group thực hiện lập điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 (nay là quy hoạch phân khu) Khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng cao cấp và nuôi trai lấy ngọc kết hợp bảo tồn Vườn quốc gia Bến En, huyện Như Thanh (đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 439/QĐ-UBND ngày 2/2/2010).

Trước đó, tháng 11/2020, UBND tỉnh Thanh Hóa đã có văn bản gửi CTCP Tập đoàn Mặt Trời (Sun Group) - Chi nhánh Hà Nội và các đơn vị liên quan về Quần thể khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái kết hợp các dịch vụ vui chơi, giải trí cao cấp Bến En tại huyện Như Thanh.

Theo đó, ngày 6/11, UBND tỉnh nhận được công văn của Sun Group - Chi nhánh Hà Nội về việc lập qui hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 dự án trên.

Về vấn đề này, UBND tỉnh Thanh Hóa giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với UBND huyện Như Thanh và các sở, ngành liên quan nghiên cứu, căn cứ các qui định hiện hành của pháp luật, có ý kiến đề xuất, báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh trước ngày 10/12/2020.

Theo tìm hiểu, tháng 4/2016, Sun Group và lãnh đạo tỉnh Thanh Hóa đã ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác đầu tư. Theo đó, Sun Group cam kết đầu tư Dự án “Quần thể Khu du lịch nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí cao cấp Bến En” tại huyện Như Thanh với tổng mức đầu tư là 9.990 tỷ đồng.

Dự án được chia làm hai giai đoạn. Trong đó, giai đoạn 1 là 4.995 tỷ đồng; giai đoạn 2 là 4.995 tỷ đồng.

Giữa tháng 9/2016, Ban Thường vụ Tỉnh ủy Thanh Hóa đã có buổi họp nghe báo cáo qui hoạch chi tiết Khu du lịch sinh thái Bến En do Tập đoàn Sun Group đề xuất.

Cụ thể, dự án có tổng diện tích khoảng 16.634 ha; được chia làm hai khu vực là khu vực tự nhiên (500 ha) và khu vực sinh hoạt văn hóa.

Trong khu vực sinh hoạt văn hóa sẽ bao gồm nhiều phân khu nhỏ với nhiều hoạt động như hoạt động thể thao, sân golf, cáp treo, thăm quan du lịch, thám hiểm, nghỉ dưỡng, trải nghiệm không gian văn hóa,...

Định hướng của dự án là sẽ giữ nguyên hiện trạng môi trường tự nhiên của vùng đất. Về giao thông trong khu du lịch, ngoài hệ thống đường bộ nối liền Khu du lịch sinh thái Bến En với Cảng hàng không Thọ Xuân - Khu kinh tế Nghi Sơn và TP Thanh Hóa sẽ hình thành các loại hình giao thông mới như cáp treo, tàu lượn, taxi trên mặt nước,...

Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 10.000 tỷ đồng, dự kiến sẽ hoàn thành sau 18 tháng kể từ ngày khởi công.

Đến cuối tháng 9/2016, UBND tỉnh Thanh Hóa đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án trên.

Theo tìm hiểu, Sun Group là một trong những doanh nghiệp bất động sản đang sở hữu quỹ đất lớn tại Thanh Hóa.

Cụ thể, doanh nghiệp này đang lập qui hoạch KĐT sinh thái nghỉ dưỡng vui chơi giải trí cao cấp và du lịch biển Sầm Sơn rộng hơn 1.260 ha, tổng vốn đầu tư gần 25.000 tỷ đồng, dân số dự kiến khoảng 50.000 người. 

Khu đô thị thuộc 8 phường: Quảng Tiến, Quảng Châu, Trung Sơn, Bắc Sơn, Quảng Thọ, Trường Sơn, Quảng Cư và 3 xã Quang Minh, Quảng Hùng, Quang Đại của TP Sầm Sơn.

Mới đây, doanh nghiệp này đã khởi công dự án Quảng trường biển với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 1.455 tỷ đồng thuộc tổ hợp trên.

Tại TP Thanh Hóa, Sun Group đang hoàn thiện ý tưởng quy hoạch Khu đô thị Đông Nam quy mô 1.500 ha.

Tại huyện Đông Sơn, tập đoàn này đang khảo sát, nghiên cứu phương án quy hoạch Khu đô thị rộng 1.600 ha. Phạm vi ranh giới khu vực nghiên cứu thuộc 4 xã, bao gồm: Đông Yên, Đông Văn, Đông Phú, Đông Thịnh,...