Khoản thu bất ngờ giúp Danh Khôi lãi quý III, hơn 80% tài sản là phải thu

Danh Khôi không phát sinh hoạt động đầu tư và bán hàng trong quý III vừa qua, dẫn đến lỗ thuần hơn 18 tỷ đồng. Tuy nhiên, doanh nghiệp có nguồn thu chục tỷ từ hoạt động khác.

Trong quý III/2023, CTCP Tập Đoàn Danh Khôi (Mã: NRC) không phát sinh hoạt động đầu tư và bán hàng. Doanh thu thuần rơi về mức đáy 6 năm khi đạt hơn 1 tỷ đồng. Biên lãi gộp và doanh thu tài chính đều lao dốc so với cùng kỳ. Tổng chi phí hoạt động ghi nhận khoảng 20 tỷ đồng. Doanh nghiệp lỗ thuần hơn 18 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ lãi thuần gần 83 tỷ đồng.

Tuy nhiên, nhờ khoản thu nhập hơn 42 tỷ đồng từ bồi thường hợp đồng mà Danh Khôi lãi ròng gần 18 tỷ đồng trong quý, tăng trưởng 15% so với cùng kỳ năm ngoái.

Lũy kế 9 tháng đầu năm, Danh Khôi đạt 3 tỷ đồng doanh thu thuần, giảm 98% và lỗ ròng gần 18 tỷ đồng (cùng kỳ lãi ròng 67 tỷ đồng).

(Nguồn: *BCTC hợp nhất quý III/2023*; *Hồng Vịnh tổng hợp*).

Tại ngày 30/9, tổng tài sản của Danh Khôi trên 2.000 tỷ đồng, giảm nhẹ so với đầu năm. Trong đó, các khoản phải thu ngắn và dài hạn chiếm 83% tổng giá trị tài sản, tương đương 1.625 tỷ đồng.

Các khoản phải thu này chủ yếu là tiền ký quỹ để Danh Khôi môi giới độc quyền dự án Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội (Phân Khu số 4), Khu dân cư Cồn Tân Lập (lô đất HH1, HH2, HH3); phải thu CTCP Đầu tư Danh Khôi Holdings theo thỏa thuận hợp tác ở các dự án: Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội (Khu chung cư hỗn hợp thuộc Phân Khu số 4), Astral City 1…; đặt cọc cho CTCP Đầu tư Xây dựng Saigon Land để tham gia phát triển dự án ở Bình Dương.

Khu dân cư cồn Tân Lập được triển khai từ năm 2007 nhưng đến nay vẫn chưa xong đền bù giải phóng mặt bằng, chưa hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng. UBND tỉnh Khánh Hòa đã có văn bản chỉ đạo Sở Kế hoạch và Đầu tư rà soát lại dự án để có hướng xử lý. (Nguồn: *Báo Khánh Hòa*).

Tổng nợ phải trả trên 755 tỷ đồng, giảm 24%. Chiếm phần lớn trong số này là tổng dư nợ vay hơn 400 tỷ, phải trả dài hạn khác xấp xỉ 163 tỷ (thu hộ dự án Welltone Luxury Residnece - lô đất HH1, HH2, HH3 Khu dân cư Cồn Tân Lập, Khánh Hòa). Ngoài ra, Danh Khôi đã nhận trước 10,7 tỷ đồng từ dự án Bình Đăng (Saigon Metro Mall).

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2025 (Vietnam Investment Forum 2025) với chủ đề “Khai thông & Bứt phá” do trang TTĐT tổng hợp VietnamBiz, Việt Nam Mới tổ chức sẽ diễn ra vào ngày 8/11/2024 tại GEM CENTER, TP HCM.

Sự kiện quy tụ giới chuyên gia cao cấp trong lĩnh vực đầu tư, tài chính là các nhà làm chính sách, CEO, CFO, CIO các ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, công ty bất động sản, các hãng xếp hạng, công ty cung cấp dữ liệu và hàng trăm nhà đầu tư có kinh nghiệm lâu năm trên thị trường chứng khoán và bất động sản.

Diễn đàn hứa hẹn mang lại không gian để các chuyên gia bàn luận về các xu hướng đầu tư mới, các góc nhìn chiến lược, mở ra nhiều ý tưởng đầu tư phù hợp cho giai đoạn mới. Đồng thời tạo cơ hội gặp gỡ, kết nối giữa nhà đầu tư và các đối tác tiềm năng trên thị trường.

Thông tin chi tiết chương trình: https://event.vietnambiz.vn/