Khoản thu bất ngờ giúp Danh Khôi lãi quý III, hơn 80% tài sản là phải thu
Trong quý III/2023, CTCP Tập Đoàn Danh Khôi (Mã: NRC) không phát sinh hoạt động đầu tư và bán hàng. Doanh thu thuần rơi về mức đáy 6 năm khi đạt hơn 1 tỷ đồng. Biên lãi gộp và doanh thu tài chính đều lao dốc so với cùng kỳ. Tổng chi phí hoạt động ghi nhận khoảng 20 tỷ đồng. Doanh nghiệp lỗ thuần hơn 18 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ lãi thuần gần 83 tỷ đồng.
Tuy nhiên, nhờ khoản thu nhập hơn 42 tỷ đồng từ bồi thường hợp đồng mà Danh Khôi lãi ròng gần 18 tỷ đồng trong quý, tăng trưởng 15% so với cùng kỳ năm ngoái.
Lũy kế 9 tháng đầu năm, Danh Khôi đạt 3 tỷ đồng doanh thu thuần, giảm 98% và lỗ ròng gần 18 tỷ đồng (cùng kỳ lãi ròng 67 tỷ đồng).
(Nguồn: BCTC hợp nhất quý III/2023; Hồng Vịnh tổng hợp).
Tại ngày 30/9, tổng tài sản của Danh Khôi trên 2.000 tỷ đồng, giảm nhẹ so với đầu năm. Trong đó, các khoản phải thu ngắn và dài hạn chiếm 83% tổng giá trị tài sản, tương đương 1.625 tỷ đồng.
Các khoản phải thu này chủ yếu là tiền ký quỹ để Danh Khôi môi giới độc quyền dự án Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội (Phân Khu số 4), Khu dân cư Cồn Tân Lập (lô đất HH1, HH2, HH3); phải thu CTCP Đầu tư Danh Khôi Holdings theo thỏa thuận hợp tác ở các dự án: Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội (Khu chung cư hỗn hợp thuộc Phân Khu số 4), Astral City 1…; đặt cọc cho CTCP Đầu tư Xây dựng Saigon Land để tham gia phát triển dự án ở Bình Dương.
Khu dân cư cồn Tân Lập được triển khai từ năm 2007 nhưng đến nay vẫn chưa xong đền bù giải phóng mặt bằng, chưa hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng. UBND tỉnh Khánh Hòa đã có văn bản chỉ đạo Sở Kế hoạch và Đầu tư rà soát lại dự án để có hướng xử lý. (Nguồn: Báo Khánh Hòa).
Tổng nợ phải trả trên 755 tỷ đồng, giảm 24%. Chiếm phần lớn trong số này là tổng dư nợ vay hơn 400 tỷ, phải trả dài hạn khác xấp xỉ 163 tỷ (thu hộ dự án Welltone Luxury Residnece - lô đất HH1, HH2, HH3 Khu dân cư Cồn Tân Lập, Khánh Hòa). Ngoài ra, Danh Khôi đã nhận trước 10,7 tỷ đồng từ dự án Bình Đăng (Saigon Metro Mall).
