Khan hiếm nhà cho thuê giá rẻ tại đất nước tỷ dân

Tại Hội nghị Công tác Kinh tế Trung ương vào giữa tháng 12/2020, chính quyền Trung Quốc đã thống nhất chính sách ưu tiên quỹ đất để xây dựng nhà ở cho thuê giá rẻ, Nikkei Asia đưa tin.

Quốc gia này lo ngại việc khan hiếm nhà cho thuê giá rẻ sẽ gây ra tình trạng thiếu hụt nguồn lao động giá rẻ. 

Cụ thể, sự phổ biến của quyền sở hữu nhà ở đã thúc đẩy phát triển thị trường bất động sản trong nước, song khoảng cách giàu nghèo tại Trung Quốc đang có dấu hiệu gia tăng theo thời gian.

Theo Cục Thống kê Trung Quốc, năm 2019, giá nhà ở trung bình tại quốc gia này là 1.440 USD/m2, tăng 2,1 lần so với một thập kỷ trước đó, đặc biệt tại các khu vực thành thị. Chẳng hạn, tại Thâm Quyến (Quảng Đông), giá nhà ở tăng gần 4 lần lên 8.635 USD/m2.

Ở Trung Quốc, quyền sở hữu nhà ở là tiền đề quan trọng để kết hôn, do đó việc mua nhà được ví như một khoản đầu tư. Các công ty bất động sản đều tập trung vào nhu cầu sở hữu nhà này, thay vì nhà cho thuê dành cho đối tượng độc thân, lao động giá rẻ.

Tại các khu đô thị cũ, những căn nhà cho thuê giá rẻ từng là điểm đến hấp dẫn đối với người lao động từ vùng nông thôn, song những mô hình này đã nhanh chóng biến mất sau những lần tái đầu tư dự án. 

"Nếu người dân trong nước muốn di cư đến các thành phố lớn để tìm kiếm mức lương tốt hơn, tình trạng thiếu nhà ở và giá cả phải chăng là trở ngại lớn nhất để bắt đầu cuộc sống", một phụ nữ từ Phúc Kiến chuyển đến Quảng Đông nói.

Điều này dẫn đến thực trạng thiếu hụt lao động giá rẻ ở thành thị, gây khó khăn trong việc tăng trưởng kinh tế của Trung Quốc. 

Một phụ nữ ở Thâm Quyến đã tìm cách chuyển đến ở nhà công vụ. Cô cho biết, chỉ một trong số 250 người nộp đơn có cơ hội được thuê nhà. Những căn nhà công vụ dù chật hẹp, song lại có vị trí thuận tiện và giá thuê thấp hơn 30 - 40% so với khu vực khác.

Sau khi chính sách mới được công bố, một số nhà phát triển bất động sản lớn ở Trung Quốc như China Vanke và Country Garden Holdings đã có kế hoạch tăng cường kinh doanh nhà cho thuê giá rẻ. 

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2025 (Vietnam Investment Forum 2025) với chủ đề “Khai thông & Bứt phá” do trang TTĐT tổng hợp VietnamBiz, Việt Nam Mới tổ chức sẽ diễn ra vào ngày 8/11/2024 tại GEM CENTER, TP HCM.

Sự kiện quy tụ giới chuyên gia cao cấp trong lĩnh vực đầu tư, tài chính là các nhà làm chính sách, CEO, CFO, CIO các ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, công ty bất động sản, các hãng xếp hạng, công ty cung cấp dữ liệu và hàng trăm nhà đầu tư có kinh nghiệm lâu năm trên thị trường chứng khoán và bất động sản.

Diễn đàn hứa hẹn mang lại không gian để các chuyên gia bàn luận về các xu hướng đầu tư mới, các góc nhìn chiến lược, mở ra nhiều ý tưởng đầu tư phù hợp cho giai đoạn mới. Đồng thời tạo cơ hội gặp gỡ, kết nối giữa nhà đầu tư và các đối tác tiềm năng trên thị trường.

Thông tin chi tiết chương trình: https://event.vietnambiz.vn/