Hodeco báo lãi quý I/2021 gần gấp đôi cùng kỳ

CTCP Phát triển Nhà Bà Rịa - Vũng Tàu (Hodeco, Mã: HDC) vừa công bố BCTC hợp nhất quý I/2021 với doanh thu thuần cao gần gấp đôi cùng kỳ, ghi nhận gần 296 tỷ đồng.

Trong cơ cấu doanh thu của Hodeco, chiếm phần lớn là doanh thu kinh doanh bất động sản đầu tư (245 tỷ đồng), còn lại là doanh thu bán hàng (34 tỷ đồng) và doanh thu cung cấp dịch vụ (23 tỷ đồng).

Theo giải trình của doanh nghiệp, doanh thu trong quý I ghi nhận chủ yếu từ các dự án Ngọc Tước, Tây 3/2, Ecotown Phú Mỹ và một phần giai đoạn 1 dự án The Light City.

Trong kỳ, doanh thu hoạt động tài chính giảm từ 1.141 tỷ đồng về hơn 418 tỷ đồng, các chi phí phát sinh khác đều tăng. Kết quả, quý I/2021, Hodeco báo lãi hơn 78 tỷ đồng, tăng gần 86% so với cùng kỳ.

Năm 2021, Hodeco đặt mục tiêu doanh thu 1.300 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 256 tỷ đồng. Như vậy, kết thúc quý I, doanh nghiệp đã hoàn thành hơn 22% mục tiêu doanh thu và 30% mục tiêu lợi nhuận.

Tại thời điểm ngày 31/3/2021, tổng tài sản của Hodeco hơn 3.343 tỷ đồng, không thay đổi nhiều so với đầu năm. Trong đó, hàng tồn kho chiếm đến gần một nửa với 1.552 tỷ đồng.

Chiếm chủ yếu danh mục tồn kho của doanh nghiệp là chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang tại khu nhà ở dịch vụ công cộng Hải Đăng tại phường 12, TP Vũng Tàu (1.187 tỷ đồng). Ngoài ra, còn có hàng hóa bất động sản tại một số dự án như Fusion Suites hay 199 Nam Kỳ Khởi Nghĩa.

Nợ phải trả của doanh nghiệp tính đến cuối kỳ gần 2.103 tỷ đồng, giảm nhẹ so với đầu năm. Trong đó, tổng dư nợ đi vay chiếm 59% với 1.250 tỷ đồng.

Mặc khác, dòng tiền kinh doanh trong quý I của doanh nghiệp âm hơn 244 tỷ đồng trong khi cùng kỳ năm ngoái là 306 tỷ đồng.

Theo thông tin trong Báo cáo thường niên năm 2020, Hodeco sẽ tập trung hoàn tất công tác xác lập chủ quyền cho các căn hộ khu chung cư Bình An, Bình Giã Resident và Khu nhà ở phía Tây đường 3/2 cho khách hàng, đồng thời tiếp tục các công tác đầu tư kinh doanh còn lại tại các dự án này trong năm 2021.

Đối với dự án Ecotown Phú Mỹ, Hodeco sẽ hoàn thành các thủ tục pháp lý để tiếp tục kinh doanh các căn còn lại, triển khai xây dựng khoảng 200 căn liền kề, hoàn thiện thủ tục đầu tư và kinh doanh hai lô nhà ở xã hội.

Tại dự án Khu du lịch Đại Dương (Antares), doanh nghiệp sẽ hoàn thành thủ tục đầu tư, khởi công và hoàn chỉnh toàn bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, đồng thời xem xét chuyển nhượng một phần dự án.

Trong quý II/2021, Hodeco dự kiến tìm đối tác triển khai các công trình công cộng tại Khu nhà ở Hải Đăng - giai đoạn 1 (The Light City) để đưa dự án vào kinh doanh; hoàn thành công tác thi công hạ tầng kỹ thuật, đồng thời tích lũy thêm quỹ đất đất cho giai đoạn 2.

Tại dự án Hodeco Seavillage, doanh nghiệp hiện đang thực hiện thủ tục điều chỉnh quy hoạch 1/500 và sẽ xem xét chuyển nhượng các nền biệt thự hoặc một phần của dự án trong năm nay.