Hà Đô thu gần 400 tỷ từ mảng kinh doanh bất động sản nửa đầu năm

BCTC hợp nhất quý II/2024 của CTCP Tập đoàn Hà Đô (Mã: HDG) hạch toán doanh thu thuần gần 560 tỷ đồng, giảm 8% so với cùng kỳ năm ngoái. Nhờ tiết giảm được chi phí lãi vay và các chi phí khác, lợi nhuận của doanh nghiệp tăng 46% lên hơn 111 tỷ đồng.

Lũy kế 6 tháng, Hà Đô ghi nhận hơn 1.407 tỷ đồng doanh thu thuần và gần 376 tỷ đồng lãi sau thuế, giảm lần lượt 10% và 13% so với cùng kỳ năm ngoái.

Đóng góp chính cho kết quả này vẫn là mảng năng lượng (thủy điện, điện mặt trời, điện gió) với gần 762 tỷ đồng, giảm 19% so với cùng kỳ. Trong khi đó, mảng kinh doanh bất động sản đem về gần 399 tỷ đồng, gấp 2,1 lần cùng kỳ. Tập đoàn dự kiến sẽ mở bán các sản phẩm còn lại của dự án Hado Charm Villas trong nửa cuối năm nay. 

Năm 2024, Hà Đô đặt mục tiêu tổng doanh thu hợp nhất đạt 2.896 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 978 tỷ đồng. Với kết quả trên, doanh nghiệp đã thực hiện được lần lượt là 48% và 38% kế hoạch doanh thu, lợi nhuận cả năm.

Quy mô tài sản của Hà Đô giảm 386 tỷ đồng so với đầu năm. Trong đó, khoản phải thu ngắn hạn của khách hàng giảm từ hơn 1.319 tỷ đồng về hơn 968 tỷ đồng. Hàng tồn kho (chủ yếu là bất động sản đang xây dựng) giảm từ hơn 1.084 tỷ về hơn 899 tỷ đồng.

Trái lại, khoản đầu tư tài chính ngắn hạn (trái phiếu, chứng chỉ tiền gửi và tiền gửi ngân hàng có kỳ hạn) tăng mạnh từ 393 tỷ lên 682 tỷ đồng.

Chi phí xây dựng cơ bản dở dang của doanh nghiệp tại thời điểm cuối quý II ghi nhận hơn 806 tỷ đồng, tập trung chủ yếu tại hai dự án là Khu đô thị Linh Trung (hơn 490 tỷ đồng), Khu nghỉ dưỡng Bảo Đại (hơn 204 tỷ đồng),…

Bên phía nguồn vốn, nợ phải trả của doanh nghiệp còn hơn 6.600 tỷ đồng, giảm 609 tỷ đồng so với đầu năm. Trong đó, chiếm tới 78% là nợ vay tài chính. Trong kỳ, Hà Đô đi vay hơn 14 tỷ, đồng thời trả nợ gốc vay 341 tỷ đồng.

Năm nay Hà Đô dự kiến doanh thu bất động sản năm đạt 1.000 tỷ đồng (gấp 3,5 lần năm 2023), chủ yếu nhờ ghi nhận doanh thu từ Charm Villas – giai đoạn 3 trong nửa cuối năm 2024. Doanh nghiệp cho biết sẽ tập trung vào mua lại các dự án bất động sản nhà ở mới trong giai đoạn 2024 - 2025 nhờ nguồn tiền mặt dồi dào và dòng tiền ổn định từ mảng năng lượng.

Trước đó, hồi tháng 3/2024, Hà Đô đã ký Biên bản ghi nhớ với tỉnh Kiên Giang để phát triển Khu đô thị phức hợp rộng 99ha, vốn đầu tư 3.000 tỷ đồng. Ở mảng khu công nghiệp, trong quý I/2024, doanh nghiệp đã được UBND các tỉnh Ninh Thuận, Hưng Yên, Long An đã chấp thuận nghiên cứu lập quy hoạch các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh với tổng quy mô khoảng 1.000 ha.