Việc khách hàng liên tục đầu tư vào đất nền, đẩy mức giá phân khúc này tăng không kiểm soát sẽ khiến thị trường lặp lại tình trạng bong bóng...

Lợi nhuận cao chỉ trong chớp mắt đã khiến nhiều nhà đầu tư chuyển sang lướt sóng đất nền. Ở nhiều nơi, người ta còn lập nhóm các nhà đầu tư để cùng nhau lướt sóng bất động sản. Nhiều nhà đầu tư “sáng mua, trưa bán” khiến giá đất đã nóng lại càng thêm nóng.

Nhiều chuyên gia cho rằng, giá đất nền ở TPHCM có thể "sốt" trở lại như đã từng xảy ra vào giữa năm 2017 do "cò" đất thổi giá, do người dân thấy đầu tư cho đất vẫn sinh lời cao, do vụ cháy chung cư Carina khiến nhiều người sợ ở chung cư nên quay lại với đất nền... Quan điểm nào cũng có lý nhưng về phía người mua, những người đang góp phần tạo nên cơn sốt đó thì sao, có ý kiến nào khác không? TBKTSG Online đã gặp một số người để tìm hiểu câu chuyện của họ.

Đầu năm 2017, có thời điểm giá đất nền tăng gấp 2, gấp 3 lần chỉ trong vòng nửa tháng. Tình trạng sốt đất được cho là toàn diện tại các quận huyện ngoại thành TP.HCM. Kéo theo đó là đội quân cò đất rải khắp nơi, sẵn sàng giới thiệu, tư vấn và dắt khách hàng.

Quản lý lỏng lẻo, các môi giới bất động sản làm loạn thị trường khiến người tiêu dùng bị thiệt hại

Trước đây, khu Tây Bắc không được đánh giá cao do quan niệm phía Tây không phù hợp để “an cư lạc nghiệp”. Tuy nhiên khi cơn sốt đất lên cao, khả năng sinh lời lớn đã dẫn đến ngày càng có nhiều nhà đầu tư quan tâm đến các sản phẩm đất nền giá bình dân tại

Không riêng gì khu phía đông, cơn sốt đất nền tại TP HCM đã lan rộng sang vùng ven các quận huyện phía tây bắc như quận 12, Hóc Môn và phía nam như Bình Chánh, Nhà Bè, Cần Giờ…. Đất nền đang trở thành tâm điểm tăng giá với mức tăng cao nhất đạt 60%.