Dự thảo Luật PPP: Bỏ hay giữ hợp đồng BT?

Ảnh minh họa (Nguồn: internet)

Cụ thể, trong 10 nhóm vấn đề chính vừa được Bộ Kế hoạch và Đầu tư (Bộ KH&ĐT) đưa ra để lấy ý kiến có một vấn đề đáng chú ý là việc áp dụng loại hợp đồng PPP.

Theo đó, về áp dụng loại hợp đồng PPP, đối với các loại hợp đồng được quy định trong luật,  Bộ KH&ĐT lấy ý kiến về 2 phương án, một là chỉ quy định 2 loại hợp đồng tương ứng với 2 phương thức thanh toán cho nhà đầu tư là BOT và BLT; hai là nâng cấp quy định của Nghị định 63/2018/NĐ-CP.

Còn đối với loại hợp đồng BT, trong trường hợp nếu không tiếp tục duy trì thực hiện loại hợp đồng BT, Bộ KH&ĐT đề nghị các Cơ quan cung cấp thêm thông tin và lập luận để làm cơ sở báo cáo Chính phủ.

Trong trường hợp tiếp tục thực hiện loại hợp đồng BT, Bộ KH&ĐT đưa ra 2 phương án lấy ý kiến: Một là đấu thầu dự án BT (Nhà đầu tư ứng trước tiền GPMB, thực hiện đấu giá khu đất để thanh toán dự án BT. Tiền sử dụng đất, tiền thuê đất thu được sau khi có kết quả đấu giá sẽ được thanh toán trực tiếp cho nhà đầu tư BT, phần còn lại được nộp vào ngân sách nhà nước); hai là thực hiện kết hợp đồng thời đấu giá đất và đấu thầu công trình BT (Nhà đầu tư chào đồng thời giá trị quỹ đất thanh toán và giá trị công trình BT. Giá trị quỹ đất được xác định trong hợp đồng).

Về phạm vi điều chỉnh và lĩnh vực đầu tư, có 2 phương án cần lấy ý kiến: Một là chỉ áp dụng PPP khi đầu tư dự án thuộc các lĩnh vực trọng điểm như giao thông; năng lượng; hệ thống cấp nước, hệ thống xử lý nước thải, chất thải; y tế và quy định lại Luật tất cả các lĩnh vực thực hiện dự án PPP; hai là bổ sung điều khoản giao Chính phủ hướng dẫn nguyên tắc xử lý trong trường hợp phát sinh các lĩnh vực mới.

Về quy mô dự án áp dụng PPP, có 2 phương án cần lấy ý kiến: Một là áp dụng quy mô dự án tối thiểu để đầu tư theo hình thức PPP; hai là giữ nguyên như quy định hiện hành là không quy định quy mô dự án tối thiểu để được áp dụng PPP, có quy trình riêng cho dự án quy mô nhỏ để đảm bảo được chuẩn bị thực hiện một cách kinh tế với chi phí hợp lý.

Về nguồn vốn của Nhà nước trong dự án PPP, có 2 phương án cần lấy ý kiến là thành lập Quỹ phát triển các dự án PPP do Bộ Tài chính quản lý và hình thành dòng ngân sách riêng trong kế hoạch đầu tư công.

Về hoạt động của doanh nghiệp dự án, Bộ KH&ĐT lấy ý kiến về các nội dung như doanh nghiệp dự án chỉ được thành lập để triển khai duy nhất một dự án PPP, không được đăng ký kinh doanh các ngành, nghề khác với mục tiêu dự án; doanh nghiệp dự án được phép phát hành cổ phiếu, trái phiếu để huy động vốn, chuyển nhượng vốn nhưng vẫn đảm bảo mục đích thực hiện dự án.

Về ưu đãi miễn hoặc giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; thế chấp quyền sử dụng đất, Bộ KH&ĐT lấy ý kiến về 2 phương án: Một là doanh nghiệp dự án được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với diện tích đất được Nhà nước giao trong toàn bộ thời gian thực hiện dự án, được thế chấp quyền sử dụng đất tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất thuê tại các tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam

Hai là doanh nghiệp được miễn hoặc giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với diện tích đất được Nhà nước giao, được thế chấp quyền sử dụng đất tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất thuê tại các tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam.

Ngoài ra, Bộ KH&ĐT cũng lấy ý kiến về một số vấn đề khác như về thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư dự án PPP, về bảo lãnh Chính phủ, về quyết toán công trình dự án PPP và về trách nhiệm của các cơ quan hậu kiểm.

Trước đó, tháng 3/2018, Bộ KH&ĐT đã có đề xuất xây dựng Luật Đầu tư theo hình thức đối tác công tư; trong đó, có hình thức BOT (xây dựng - kinh doanh -chuyển giao).

Theo đó, Bộ KH&ĐT cho rằng, hiện nay vẫn còn nhiều bất cập trong việc triển khai các dự án BOT, BT giao thông và tại một số địa phương.

Do đó, Luật Đầu tư theo hình thức đối tác công tư (PPP) được kỳ vọng sẽ là cơ sở pháp lý để quản lý thống nhất các hoạt động đầu tư theo hình thức đối tác công tư; đồng thời, quy định rõ hơn các cơ chế, biện pháp thu hút, bảo đảm đầu tư thông qua công cụ hỗ trợ, bảo đảm, bảo lãnh của Chính phủ…

Hải Phòng khởi công dự án chung cư theo hình thức BT tổng mức đầu tư hơn 1.300 tỉ đồng

Đằng sau các dự án BT chỉ định nhà đầu tư - Bài 1: Thăng trầm dự án 'khủng'

Nghị quyết về việc sử dụng tài sản công để thanh toán cho nhà đầu tư BT

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2025 (Vietnam Investment Forum 2025) với chủ đề “Khai thông & Bứt phá” do trang TTĐT tổng hợp VietnamBiz, Việt Nam Mới tổ chức sẽ diễn ra vào ngày 8/11/2024 tại GEM CENTER, TP HCM.

Sự kiện quy tụ giới chuyên gia cao cấp trong lĩnh vực đầu tư, tài chính là các nhà làm chính sách, CEO, CFO, CIO các ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, công ty bất động sản, các hãng xếp hạng, công ty cung cấp dữ liệu và hàng trăm nhà đầu tư có kinh nghiệm lâu năm trên thị trường chứng khoán và bất động sản.

Diễn đàn hứa hẹn mang lại không gian để các chuyên gia bàn luận về các xu hướng đầu tư mới, các góc nhìn chiến lược, mở ra nhiều ý tưởng đầu tư phù hợp cho giai đoạn mới. Đồng thời tạo cơ hội gặp gỡ, kết nối giữa nhà đầu tư và các đối tác tiềm năng trên thị trường.

Thông tin chi tiết chương trình: https://event.vietnambiz.vn/