Không chỉ giới đầu tư, doanh nghiệp bất động sản mà cả người mua nhà thực cũng ngày càng khó tiếp cận nguồn vốn tín dụng ngân hàng khi lãi suất gia tăng và các chương trình ưu đãi hạn chế.
“Hiện các thủ tục quá nhiều khiến doanh nghiệp phải ăn gian, chưa được phép khởi công đã khởi công, chưa được bán thì bán. Doanh nghiệp phải ‘cầm đèn chạy trước ô tô’ vì chiếc ô tô đang chết máy giữa đồng”, ông Nguyễn Văn Đực thẳng thắn bày tỏ.
Các qui định pháp luật chồng chéo và cách hiểu máy móc về luật của cơ quan thực thi đang khiến nhiều doanh nghiệp bất động sản đối diện nguy cơ thua lỗ, thậm chí phá sản vì bị chôn vốn không thể triển khai dự án.
Đầu tư trái phiếu của doanh nghiệp bất động sản đang là kênh hút nhiều nhà đầu tư, nhưng khách hàng cần thận trọng, không nên chạy theo mức lãi suất cao.
Việc TP.HCM siết cấp phép dự án mới đang khiến thị trường bất động sản TP.HCM tắc nguồn cung, ảnh hưởng tới kết quả kinh doanh của doanh nghiệp và nhu cầu nhà ở của người dân.
Theo ông Nguyễn Văn Đực, công ty địa ốc Xanh làm thủ tục pháp lý để xin đóng bổ sung tiền sử dụng đất cho một dự án mất đến 18 tháng, mà một doanh nghiệp khác chỉ mất 14 tháng đã xin được giấy phép xây dựng cho dự án của họ.
Nam tiến, Bắc tiến, mở rộng về các địa bàn vùng ven là một trong hình thái mà các doanh nghiệp địa ốc đang theo đuổi nhằm tìm kiếm các cơ hội đầu tư mới.
Theo dự kiến, tháng 4 UBND TP HCM sẽ làm việc về cơ chế thực hiện Chương trình xây dựng lại chung cư cũ, Chương trình di dời nhà ven kênh rạch; tháng 5 làm việc về cơ chế thực hiện Chương trình phát triển nhà ở xã hội và tháng 6 gặp gỡ các doanh nghiệp FDI BĐS.
Năm 2019, các doanh nghiệp bất động sản sẽ có sự phân hóa trong định hướng chiến lược. Trong đó, những doanh nghiệp khai phá các thị trường lân cận thành phố lớn như TP HCM, Hà Nội được dự báo sẽ có nhiều dư địa để phát triển.
Sàn chứng khoán là một sân chơi tài chính đầy hứng thú của giới đầu tư. Các doanh nghiệp bất động sản khi tham gia “cuộc vui” xác định như cầm con dao hai lưỡi: Cần vốn bao nhiêu sẽ có bấy nhiêu hoặc sẽ bị vùi dập không thương tiếc khi nhà đầu tư phát hiện ra “photoshop quá tay”.
Theo TS Trần Kim Chung, Nghị định 20 có rất nhiều khó khăn, hạn chế và bất cập khi áp dụng vào thực tiễn với các doanh nghiệp trong nhiều lĩnh vực, đặc biệt là nhóm doanh nghiệp bất động sản.
Bản tin chứng khoán doanh nghiệp hôm nay có các tin nổi bật là Thời ông Trần Bắc Hà điều hành, bầu Đức phát hành trái phiếu cho BIDV để làm gì?; Doanh nghiệp bất động sản đối mặt với khó khăn nào trong năm 2019?...
Tin tức bất động sản ngày 1/12 có thông tin đáng chú ý như: Điểm mặt những dự án tỷ đô đắp chiếu tại khu Nam Sài Gòn; những rủi ro của doanh nghiệp bất động sản trong 2019; TP HCM vẫn ì ạch trong chương trình đột phá giao thông, chỉnh trang đô thị...
Theo giám đốc Savills Việt Nam, trong thời gian tới doanh nghiệp bất động sản phải đối mặt với nhiều rủi ro nhất là khi điều kiện nguồn cung hạn chế vì thủ tục kéo dài hoặc quỹ đất sạch ngày càng thu nhỏ.
Chứng khoán MBS dự báo lợi nhuận ngân hàng tiếp tục có sự phân hoá trong quý IV. Ba ngân hàng OCB, TPBank, VPBank được kỳ vọng tăng trưởng lợi nhuận ba chữ số trong khi 5 nhà băng có lợi nhuận giảm.