ĐHĐCĐ Netland: Đặt mục tiêu lãi sau thuế tăng 53%, phát hành 300 tỉ đồng trái phiếu

Tại đại hội đồng cổ đông thường niên 2019 của CTCP Bất động sản Netland (Mã: NRC) chiều 25/4, ông Nguyễn Hữu Quang, Phó Tổng giám đốc cho biết, vào cuối tháng 3, công ty đã hoàn tất việc thành lập văn phòng đại diện tại Tokyo (Nhật Bản) nhằm tạo kênh hỗ trợ, tiếp cận nguồn vốn và xúc tiến giao dịch, kinh doanh.

Về kế hoạch 2019, Netland đặt mục tiêu doanh thu 350 tỉ đồng và lợi nhuận sau thuế 110 tỉ đồng, lần lượt tăng 98% và 53% so với kết quả đạt được trong năm 2018. Dựa trên kế hoạch này, công ty dự chi cổ tức từ 10-20%.

Đại hội đồng cổ đông thường niên 2019 của Netland chiều 25/4.

Vào tháng 12/2018, công ty đã mua lại một số sản phẩm nhà phố của dự án khu nhà ở phía Đông rạch Thủ Lựu (Bà Rịa) với giá trên 41 tỉ đồng. Dự kiến doanh thu thu về gần 49 tỉ đồng, sẽ được ghi nhận trong vòng 12 tháng kể từ thời điểm được thông qua

Ngoài ra, NetLand đã ghi nhận doanh thu từ dự án hợp tác đầu tư khu biệt thự vườn The Panorama Villas (Haborizon Nha Trang) 20 tỉ đồng trong quý I/2019. Công ty còn có khoản thu gần 10,6 tỉ đồng từ dịch vụ môi giới và dịch vụ khác.

Bên cạnh kế hoạch kinh doanh, Ban lãnh đạo NetLand dự kiến phát hành tối đa 300 tỉ đồng trái phiếu cho dưới 100 nhà đầu tư để phân bổ vốn cho hoạt động đầu tư cũng như triển khai các dự án. 

Trái phiếu có kỳ hạn tối đa 5 năm. Số đợt phát hành có thể là một hoặc nhiều đợt. Lãi suất trái phiếu sẽ do HĐQT đàm phán, thỏa thuận sao cho phù hợp với tình hình thị trường và khả năng tài chính của công ty.

Về lý do phát hành trái phiếu, ông Nguyễn Hữu Quang cho biết, do hai đợt phát hành cổ phiếu phải cách nhau 6 tháng, trong khi công ty mới vừa phát hành 9 triệu cp, huy động 90 tỉ đồng, kết thúc vào ngày 16/4 vừa qua. HĐQT nhận thấy thời gian tăng vốn không kịp nên đã họp và đưa ra phương án phát hành tối đa 300 tỉ đồng trái phiếu trong năm nay.

Tại đại hội, cổ đông có thắc mắc về lý do tổ chức Sanei đã mua cổ phần của Netland, đại diện này cho biết, Sanei chuyên xây dựng và đầu tư bất động sản tại Nhật. Công ty này đã tung ra được 30.000 sản phẩm, hoạt động kinh doanh là xây nhà phố bán lẻ, trung bình 2.000 căn/năm tại Nhật Bản. Đối với đầu tư vốn vào Việt Nam, mục tiêu của Sanei đến năm 2025 sẽ đầu tư 1 tỉ USD, đến thời điểm này đã 60 triệu USD và năm nay dự kiên nâng lên 100 triệu USD.

Đối với kế hoạch phân phối lợi nhuận 2018, cổ đông đã thông qua việc chia cổ tức 2018 với tỷ lệ 20%, ứng với 24 tỉ đồng, bao gồm 5% bằng tiền mặt và 15% bằng cổ phiếu. Thời gian thực hiện vào quý III/2019.

Kết thúc 2018, Netland ghi nhận doanh thu thuần đạt gần 177 tỉ đồng, trong đó dịch vụ môi giới 111,7 tỉ đồng, chiếm 63% tổng doanh thu. Lợi nhuận sau thuế 72 tỉ đồng, vượt 3% kế hoạch năm.