Đầu tư chứng khoán không hiệu quả, lãi sau thuế Nhà Đà Nẵng giảm 54% trong quí III

Cụ thể, doanh thu thuần đạt 6,3 tỉ đồng, giảm 64,2% so với cùng kì năm trước do không có doanh thu từ chuyển nhượng bất động sản trong khi doanh thu xây lắp cũng giảm đáng kể.

Mặt khác, doanh thu tài chính cũng giảm 24,4% từ 37,3 tỉ đồng xuống còn 28,2 tỉ đồng. Đáng chú ý, doanh thu tài chính sụt giảm chủ yếu do giảm lãi đầu tư chứng khoán từ 23,1 tỉ đồng xuống 5,1 tỉ đồng, trong khi lãi tiền gửi vẫn tăng 2,6 lần lên 22,7 tỉ đồng. Trong khi đó, chi phí tài chính tăng lên 9,4 tỉ đồng do không còn hoàn nhập dự phòng các khoản đầu tư.

Trong quí III/2019, Nhà Đà Nẵng đã đầu tư mới cổ phiếu của các doanh nghiệp như FPT, Cao su Phước Hòa, Xây lắp Thừa Thiên Huế, Tập đoàn Công nghiệp cao su Việt Nam, Vàng bạc Đá quý Phú Nhuận, Cao su Đà Nẵng; tuy nhiên nhìn chung chưa mang lại hiệu quả.

Tổng giá trị chứng khoán đầu tư tại ngày 30/9 là 90,5 tỉ đồng, giảm 3,6% so với giá trị đầu tư ban đầu, theo đó Nhà Đà Nẵng đã chi thêm 3,7 tỉ đồng để trích lập dự phòng cho các khoản đầu tư này.

Danh mục đầu tư của Nhà Đà Nẵng tính đến 30/9. (Nguồn: BCTC quí III/2019)

Dù cắt giảm được đáng kể các loại chi phí bán hàng, chi phí quản lí doanh nghiệp và chi phí khác, lợi nhuận sau thuế của Nhà Đà Nẵng vẫn giảm 54,4% xuống còn 16 tỉ đồng. Lợi nhuận công ty mẹ cũng giảm hơn một nửa xuống còn 15,4 tỉ đồng.

Lũy kế 9 tháng đầu năm, Nhà Đà Nẵng ghi nhận doanh thu thuần đạt 30 tỉ đồng, giảm 81,4% so với cùng kì. Nhờ chi phí tài chính giảm trong nửa đầu năm, lợi nhuận sau thuế giảm 29,5% xuống còn 58,4 tỉ đồng, thấp hơn mức giảm của doanh thu.

Tính đến hết ngày 30/9, tổng tài sản của công ty ở mức 2.147 tỉ đồng, tăng 26,2% so với đầu năm,, chủ yếu từ tiền gửi, chứng khoán kinh doanh và hàng tồn kho.

Trong đó, riêng các khoản tiền gửi ngân hàng chiếm 1.066 tỉ đồng, gồm 1.056 tỉ đồng gửi ngắn hạn và 10 tỉ đồng gửi dài hạn. Lượng tiền dồi dào này có được do khách hàng trả tiền trước ngắn hạn 1.359 tỉ đồng cho dự án Khu phức hợp Monarchy - Block B.

Bên cạnh đó, hàng tồn kho tăng thêm 216 tỉ đồng lên 618,5 tỉ đồng, tập trung hầu hết vào chi phí sản xuất dở dang tại dự án Monarchy Block B; còn lại thành phẩm bất động sản giá trị hơn 10 tỉ đồng. Theo kế hoạch, dự án Monarchy Block B sẽ bàn giao căn hộ và hạch toán doanh thu từ quý IV/2019 và quý I/2020.